中國城市土地市場化經(jīng)營研究

內(nèi)容概要

本書在堅持城市土地國家所有不動搖的基礎(chǔ)上，構(gòu)建一種既符合現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度、又滿足現(xiàn)代企業(yè)制度要求、并吸取現(xiàn)代營銷學思想，既能最大程度地實現(xiàn)有關(guān)各方的經(jīng)濟利益、又能充分發(fā)揮政府職能的土地經(jīng)營思路。相信本書不僅具有重要的理論價值，更具有深遠的現(xiàn)實意義。 本書由六章組成，涉及城市土地市場化經(jīng)營的先決條件，城市土地的高效經(jīng)營、增收，城市土地市場化經(jīng)營條件下土地所有權(quán)收益和國家稅收的保障，以及城市土地市場化經(jīng)營中的政府職能問題四大部分。

書籍目錄

前言中文摘要英文摘要緒論第一章  城市土地市場化經(jīng)營的先決條件  一、強化城市土地產(chǎn)權(quán)建設(shè)與管理  二、國有土地公司要規(guī)范、高效地運作  三、國有土地公司要有靈活多樣的籌資手段第二章  城市土地市場化經(jīng)營條件下的資產(chǎn)改良策暗  一、城市土地資產(chǎn)現(xiàn)狀評價  二、城市土地市場化經(jīng)營條件下的資產(chǎn)改良思路  三、實施土地資產(chǎn)優(yōu)化的具體方案第三章  城市土地市場化經(jīng)營條件下的土地收益  一、城市土地收益現(xiàn)狀評價  二、城市土地市場化經(jīng)營條件下的土地收益  三、影響城市土地經(jīng)營收益的環(huán)境分析  四、增加城市土地經(jīng)營收益的措施第四章  城市市場化經(jīng)營條件下土地所有者的收益保障  一、城市土地收益的占有情況及思考  二、城市市場化經(jīng)營條件下土地所有者的收益保障  三、影響中央財政土地收益的重要因子——城市地租第五章  城市土地市場化經(jīng)營條件下的政府稅收  一、城市土地稅制現(xiàn)狀及存在問題  二、構(gòu)建市場化經(jīng)營條件下的新土地稅制  三、城市土地市場化經(jīng)營條件下的納稅及稅收分享第六章  城市土地市場化經(jīng)營條件下的政府職能  一、西方國家土地經(jīng)營中的政府職能  二、我國城市土地使用、流轉(zhuǎn)中的政府職能評價  三、城市土地市場化經(jīng)營條件下的政府監(jiān)管  四、城市土地市場化經(jīng)營條件下的政府扶持參考文獻后記

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