房地產周期與經濟周期的互動機理研究

前言

　　民族是人類歷史進程中特定階段的社會存在形式，它從文化、政治等各個層面影響著經濟發(fā)展，而經濟發(fā)展又是民族存在和演化的基礎。中華人民共和國成立后，標志著中華民族的統(tǒng)一，并以法律的形式承認中華民族的56個支民族，其中漢族人口占百分之九十以上，55個在總人口中的比例居少數(shù)的民族，稱為“少數(shù)民族”。不論漢族還是55個少數(shù)民族，都是中華民族的一員，權利、地位、義務、責任是平等的，都在為中華民族的振興而努力。雖然歷史上少數(shù)民族經濟發(fā)展相對滯后，但在中華民族總體現(xiàn)代化過程中，各少數(shù)民族勞動者積極主動，取得了飛躍進步。少數(shù)民族經濟是中華民族經濟的重要組成部分?！　∩贁?shù)民族經濟也是經濟，具有經濟的一般性，經濟學的基本原理和范疇都適用于對少數(shù)民族經濟的認識。因為這種一般性，所以出現(xiàn)了對少數(shù)民族經濟理論研究的質疑：既然少數(shù)民族經濟也是經濟，只要應用經濟學的基本原理和范疇解決實際問題就夠了，何必再對之進行理論研究呢？然而，科學研究并不僅局限于一般性，一般性與特殊性的內在統(tǒng)一才構成科學的規(guī)定。經濟學自從形成以來，一直關注著各國、各民族的特殊經濟矛盾，所有已經出現(xiàn)的經濟學說，實際上都是對特定國度、民族經濟矛盾的理論探討。在特殊經濟矛盾的探討中體現(xiàn)著、包含著經濟的一般性。

內容概要

　　民族是人類歷史進程中特定階段的社會存在形式，它從文化、政治等各個層面影響著經濟發(fā)展，而經濟發(fā)展又是民族存在和演化的基礎。中華人民共和國成立后，標志著中華民族的統(tǒng)一，并以法律的形式承認中華民族的56個支民族，其中漢族人口占百分之九十以上，55個在總人口中的比例居少數(shù)的民族，稱為“少數(shù)民族”。

書籍目錄

導論第一節(jié)問題提出和研究意義一、問題提出二、研究意義第二節(jié)相關文獻研究綜述一、經濟周期理論回顧二、房地產周期研究三、中國經濟周期研究四、房地產周期與經濟周期互動研究第三節(jié)房地產周期概念、特征與衡量指標一、房地產周期概念界定二、房地產周期的特征三、房地產周期的衡量指標第四節(jié)研究目標、方法與框架一、研究目標二、研究方法三、研究框架第一章房地產周期與經濟周期互動的理論分析框架第一節(jié)房地產價格周期性波動的特征第二節(jié)房地產周期與經濟周期的互動關系第三節(jié)房地產周期與經濟周期的互動機理一、經濟周期對房地產周期的作用機理二、房地產周期對經濟周期的影響效應第四節(jié)本章小結第二章經濟周期波動對房地產周期的作用機理第一節(jié)經濟基本面對房地產周期的作用機理一、經濟基本面對房地產經濟的供求沖擊二、經濟基本面供求沖擊的傳導機制第二節(jié)地方政府行為對房地產周期的作用機理一、地方政府對土地市場的壟斷二、土地市場中的地方政府行為三、地方政府行為的作用機制第三節(jié)房地產企業(yè)行為對房地產周期的作用機理一、房地產市場的區(qū)域寡頭壟斷結構二、房地產企業(yè)的價格競爭行為三、房地產企業(yè)行為的作用機制第四節(jié)本章小結第三章房地產周期波動對經濟周期的影響效應第一節(jié)房地產周期波動的消費效應一、消費和資產持有關系的理論基礎二、房地產周期波動消費效應的傳導機制三、影響消費效應發(fā)揮的主要因素第二節(jié)房地產周期波動的投資效應一、資產價格和企業(yè)投資決策的相關理論二、房地產周期波動對投資的資產負債表效應三、房地產周期波動對投資的收入效應四、房地產周期波動對投資的擠出效應第三節(jié)房地產周期波動的產業(yè)效應一、有關產業(yè)效應的理論基礎二、房地產周期波動的產業(yè)關聯(lián)效應三、房地產周期波動的價格波及效應第四節(jié)本章小結第四章房地產泡沫形成及其風險效應第一節(jié)房地產泡沫的形成機理一、房地產泡沫的內涵二、房地產泡沫的形成機制第二節(jié)房地產泡沫風險效應與經濟周期一、房地產泡沫風險效應的作用渠道二、房地產泡沫風險效應的形成機制三、房地產泡沫風險效應的傳導機制第三節(jié)房地產泡沫風險效應的國際借鑒一、日本泡沫經濟二、美國儲貸危機三、泰國泡沫經濟四、教訓與啟示第四節(jié)本章小結第五章房地產周期與經濟周期互動的實證研究——以北京和上海區(qū)域房地產市場為例第一節(jié)房地產周期與經濟周期的協(xié)調性檢驗一、周期關系描述二、檢驗方法與數(shù)據(jù)三、檢驗結論與分析第二節(jié)房地產周期波動影響效應的實證分析一、消費效應二、投資效應三、風險效應第三節(jié)實現(xiàn)周期良性互動的政策建議第四節(jié)本章小結結論與展望參考文獻后記

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