住房公積金解讀

前言

　　住房公積金是廣大職工非常關(guān)心的熱門話題，與城鎮(zhèn)居民的生活息息相關(guān)，涉及所有行政和企事業(yè)單位的財(cái)務(wù)管理，聯(lián)動(dòng)各商業(yè)銀行的金融信貸業(yè)務(wù)，關(guān)系到各行各業(yè)每一職工的切身利益，政策性強(qiáng)，輻射面寬，流程復(fù)雜，人們?cè)谡J(rèn)知、理解和具體操作上也有一定的難度。如何辦理住房公積金繳存、提取和貸款業(yè)務(wù)是我們每個(gè)職工關(guān)注的實(shí)際問題。為此，我們需要了解和掌握住房公積金方面的知識(shí)，以解決我們?cè)谧》抗e金業(yè)務(wù)實(shí)際操作中面臨的具體問題?！　∽》抗e金制度是我國(guó)在推行住房制度改革過程中，為解決城鎮(zhèn)居民住房問題，增強(qiáng)職工自住住房能力，而推行的一項(xiàng)強(qiáng)制性制度。住房公積金是單位及其在職職工按照規(guī)定繳存的具有保障性和互助性的一種長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金。實(shí)行住房公積金制度有利于轉(zhuǎn)變住房分配體制，有利于住房資金的積累、周轉(zhuǎn)和政策性抵押貸款制度的建立，有利于提高職工購(gòu)、建住房能力，促進(jìn)住房建設(shè)。通過住房公積金的長(zhǎng)期積累，可以逐步提高職工工資中的住房消費(fèi)含量，通過向個(gè)人提供政策性的住房公積金貸款，可以降低職工貸款購(gòu)房的還款負(fù)擔(dān)，從而增強(qiáng)職工購(gòu)、建、大修住房的能力。十多年來，我國(guó)住房公積金制度基本建立，規(guī)模不斷擴(kuò)大，在推進(jìn)住房制度改革、加快城鎮(zhèn)住房建設(shè)、改善職工居住條件等方面，發(fā)揮了重要作用?！　　蹲》抗e金解讀》一書正是從廣大繳存住房公積金職工、單位和住房公積金管理機(jī)構(gòu)及受委托銀行關(guān)注的實(shí)際問題出發(fā)，依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行住房公積金業(yè)務(wù)的相關(guān)規(guī)章制度，以問答的形式對(duì)住房公積金政策和措施進(jìn)行了全面詳細(xì)的解讀。全書共10章42節(jié)600多個(gè)問答。書中全面介紹了住房公積金制度的建立與發(fā)展及概念，主要闡述了如何繳存和提取住房公積金，詳細(xì)解答了住房公積金貸款，簡(jiǎn)要介紹了住房公積金的管理體制、會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)管理、行政監(jiān)督和住房補(bǔ)貼等方面的情況?！　∽髡咴谏虡I(yè)銀行長(zhǎng)期從事住房公積金委托業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理工作，參與了地方的房改及住房公積金的組織管理工作，對(duì)住房公積金業(yè)務(wù)有較長(zhǎng)的工作實(shí)踐和理論研究，積累了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。本書有三個(gè)方面的特色：一是政策性。對(duì)國(guó)家有關(guān)住房公積金問題的基本政策和措施進(jìn)行了全面細(xì)致的詮釋。二是知識(shí)性。為廣大職工、單位和住房公積金管理機(jī)構(gòu)全面了解和掌握住房公積金業(yè)務(wù)提供了通俗易懂的知識(shí)讀物。三是實(shí)用性。幫助廣大職工在辦理有關(guān)住房公積金繳存、提取、貸款等實(shí)際問題時(shí)提供具有可操作性的實(shí)用工具書?！　∥以谏虡I(yè)銀行從事管理工作，一直對(duì)此項(xiàng)業(yè)務(wù)的發(fā)展較為關(guān)注。宣傳住房公積金業(yè)務(wù)、普及住房公積金知識(shí)的是我們的責(zé)任和義務(wù)。因此，我非常高興見到《住房公積金解讀》一書的出版，它可以幫助廣大職工、單位和住房公積金管理機(jī)構(gòu)及受委托銀行解答住房公積金業(yè)務(wù)問題。希望本書擁有越來越多的讀者，并且能夠使讀者通過閱讀此書，確實(shí)有所裨益?！　≈袊?guó)建設(shè)銀行行長(zhǎng) 張建國(guó)　　2007年6月

內(nèi)容概要

　　《住房公積金解讀》一書從廣大繳存住房公積金職工、單位和住房公積金管理機(jī)構(gòu)及受委托銀行關(guān)注的實(shí)際問題出發(fā)，依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行住房公積金業(yè)務(wù)的相關(guān)規(guī)章制度，以問答的形式對(duì)住房公積金政策和措施進(jìn)行了全面詳細(xì)的解讀。全書共十章四十二節(jié)600多個(gè)問答。書中全面概述了住房公積金制度的建立與發(fā)展及概念；主要闡述了如何繳存和提取住房公積金；詳細(xì)解答了住房公積金貸款；簡(jiǎn)要介紹了住房公積金的管理體制、會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)管理、行政監(jiān)督和住房補(bǔ)貼等方面的情況。

書籍目錄

第一章 住房公積金概述第一節(jié) 住房公積金的概念1. 什么是住房公積金2. 如何理解住房公積金定義的內(nèi)涵3. 住房公積金的性質(zhì)4. 住房公積金有哪些特點(diǎn)5. 什么是住房公積金的長(zhǎng)期性6. 什么是住房公積金的專用性7. 什么是住房公積金的義務(wù)性8. 什么是住房公積金的互助性9. 什么是住房公積金的保障性10. 住房公積金歸誰所有11. 為什么住房公積金歸個(gè)人所有12. 單位為職工繳存住房公積金有哪些好處13. 職工個(gè)人繳存住房公積金有哪些益處14. 實(shí)行住房公積金制度的范圍和對(duì)象是什么15. 建立住房公積金制度的基本原則是什么16. 住房公積金的運(yùn)行機(jī)制是什么17. 按什么原則繳存住房公積金18. 國(guó)家對(duì)企業(yè)、個(gè)人繳存住房公積金有哪些稅收優(yōu)惠政策19. 職工個(gè)人住房公積金存款按什么利率標(biāo)準(zhǔn)結(jié)息20. 住房公積金是否要繳納個(gè)人所得稅21. 職工的住房公積金本息為什么免征個(gè)人所得稅22. 繳存住房公積金的職工享有哪些權(quán)利23. 繳存住房公積金的職工應(yīng)履行哪些義務(wù)24. 職工發(fā)現(xiàn)所在單位未按規(guī)定繳存住房公積金怎么辦25. 住房公積金歸集年度如何確定26. 住房公積金有哪些用途27. 單位和職工在住房公積金管理中有哪些權(quán)利28. 單位繳存住房公積金有哪些義務(wù)29. 什么是住房公積金個(gè)人所有權(quán)30. 單位自行管理住房公積金的危害有哪些31. 離、退休職工為什么不實(shí)行住房公積金制度32. 住房公積金到底怎么使用第二節(jié) 住房公積金制度的建立1. 什么是住房公積金制度2. 住房公積金制度是在什么背景下提出的3. 住房公積金制度是如何建立起來的4. 建立住房公積金制度的原則是什么5. 住房公積金制度的基本內(nèi)容是什么6. 建立住房公積金制度的目的是什么7. 為什么要建立住房公積金制度8. 為什么說住房公積金是國(guó)家立法強(qiáng)行推行的9. 國(guó)務(wù)院頒布《住房公積金管理?xiàng)l例》的意義是什么10. 《住房公積金管理?xiàng)l例》立法的目的是什么11. 為什么要全面推行住房公積金制度12. 為什么說住房公積金制度有利于促進(jìn)住房建設(shè)13. 住房公積金制度在哪些方面發(fā)揮了巨大作用14. 建立住房公積金制度有哪些重大意義15. 建立住房公積金制度獲得成功的原因是什么16. 怎樣才能管好住房公積金17. 如何建立健全住房公積金制度18. 為什么住房公積金的使用和管理是住房制度改革的中心環(huán)節(jié)19. 為什么說住房公積金制度有利于政策性抵押貸款制度的建立20. 新加坡的公積金制度21. 新加坡和巴西的哪些經(jīng)驗(yàn)值得我國(guó)借鑒22. 我國(guó)與新加坡公積金制度有哪些不同第三節(jié) 住房公積金的發(fā)展1. 我國(guó)住房公積金制度發(fā)展的目的是什么2. 住房公積金制度經(jīng)歷了哪幾個(gè)發(fā)展階段3. 全國(guó)住房公積金制度運(yùn)行狀況如何4. 住房公積金發(fā)展積累了哪些經(jīng)驗(yàn)和做法5. 住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展有哪些特點(diǎn)6. 住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展中存在哪些問題7. 住房公積金發(fā)展有哪些難點(diǎn)8. 目前困擾住房公積金發(fā)展的主要問題有哪些9. 如何嚴(yán)格規(guī)范住房公積金業(yè)務(wù)的發(fā)展10. 住房公積金發(fā)展應(yīng)采取哪些措施11. 如何加強(qiáng)和完善住房公積金制度12. 如何進(jìn)一步發(fā)展住房公積金13. 如何把握住房公積金的發(fā)展趨勢(shì)14. 促進(jìn)住房公積金健康發(fā)展的幾點(diǎn)建議第二章 住房公積金管理體制第一節(jié) 住房公積金管理體制概述1. 我國(guó)實(shí)行怎樣的住房公積金領(lǐng)導(dǎo)體制2. 住房公積金的管理決策機(jī)構(gòu)為哪個(gè)部門3. 為什么要建立住房公積金管理體制4. 住厲公積金管理的原則是什么5. 什么是住房公積金管理委員會(huì)決策6. 什么是住房公積金管理中心運(yùn)作7. 什么是銀行專戶存儲(chǔ)8. 什么是財(cái)政監(jiān)督9. 住房公積金的管理體系如何10. 住房公積金管理工作呈現(xiàn)出哪些特點(diǎn)11. 為什么要設(shè)立專門的住房公積金管理機(jī)構(gòu)12. 為什么要建立住房公積金管理信息系統(tǒng)和個(gè)人查詢系統(tǒng)第二節(jié) 住房公積金管理委員會(huì)1. 什么是住房公積金管理委員會(huì)2. 住房公積金管理委員會(huì)有哪幾方面的人員組成3. 住房公積金管理委員會(huì)為什么只在設(shè)區(qū)的市設(shè)立4. 住房公積金管理委員會(huì)委員由誰聘任、主任應(yīng)由誰擔(dān)任5. 住房公積金管理委員會(huì)的組成為什么必須具有廣泛性6. 住房公積金管理委員會(huì)的日常工作由誰承擔(dān)7. 住房公積金管理委員會(huì)委員的任期和數(shù)量如何規(guī)定8. 住房公積金管理委員會(huì)的主要職責(zé)有哪些9. 住房公積金管理委員會(huì)負(fù)責(zé)哪些工作10. 住房公積金管理委員會(huì)的會(huì)議制度如何規(guī)定12. 住房公積金管理委員會(huì)如何決策第三節(jié) 住房公積金管理中心1. 住房公積金管理中心如何設(shè)置5. 申請(qǐng)住房公積金組合貸款的期限有多長(zhǎng)6. 申請(qǐng)住房公積金組合貸款需要多少自籌資金7. 住房公積金組合貸款利率如何執(zhí)行第二節(jié) 貸款程序和擔(dān)保1. 申請(qǐng)住房公積金組合貸款需要提交哪些資料2. 申請(qǐng)住房公積金組合貸款有哪些程序3. 住房公積金組合貸款借款合同時(shí)間是怎樣規(guī)定的4. 購(gòu)買二手房如何辦理住房公積金組合貸款5. 已辦理了個(gè)人住房貸款，能不能轉(zhuǎn)成住房公積金組合貸款6. 住房公積金組合貸款采用哪幾種擔(dān)保方式7. 借款人可以選擇哪種擔(dān)保方式8. 哪些房產(chǎn)可以用作住房公積金組合貸款抵押第三節(jié) 貸款償還和法律責(zé)任1. 住房公積金組合貸款的還款方法有哪些2. 如何償還住房公積金組合貸款3. 如何提取住房公積金歸還住房公積金組合貸款4. 怎樣提前歸還住房公積金組合貸款5. 提前償還住房公積金組合貸款是否有限制6. 如何提前歸還住房公積金組合貸款7. 住房公積金貸款與商業(yè)性個(gè)人住房貸款對(duì)比利差有多大8. 住房公積金貸款與商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款之間的區(qū)別有哪些9. 借款人違約如何處置10. 貸款人對(duì)抵押物如何處置11. 如何解除或改變貸款合同12. 借貸雙方發(fā)生糾紛如何解決第三章 住房公積金繳存第一節(jié) 住房公積金繳存登記及賬戶設(shè)立1. 單位繳存住房公積金應(yīng)履行哪些義務(wù)2. 哪些單位及職工應(yīng)辦理住房公積金繳存登記及賬戶設(shè)立3. 住房公積金賬戶設(shè)立的規(guī)定有哪幾個(gè)方面4. 單位辦理住房公積金繳存登記及賬戶設(shè)立須要攜帶哪些資料5. 單位如何辦理住房公積金繳存登記及賬戶設(shè)立6. 單位是否應(yīng)給職工建立個(gè)人住房公積金賬，如何建賬7. 單位應(yīng)記哪幾種住房公積金賬，記賬憑證有哪些8. 繳存住房公積金的單位為什么要記住房公積金賬9. 職工繳存住房公積金有什么益處10. 單位如何辦理住房公積金開戶登記手續(xù)11. 一個(gè)職工能否有多個(gè)住房公積金賬戶12. 新設(shè)立的單位應(yīng)何時(shí)辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)13. 辦理開戶繳存住房公積金有哪些程序14. 單位如何確認(rèn)開戶時(shí)住房公積金繳存人與繳存額的準(zhǔn)確性15. 單位錄用職工的應(yīng)當(dāng)何時(shí)辦理住房公積金賬戶手續(xù)16. 住房公積金管理中心為什么要為住房公積金繳存人開立個(gè)人賬戶17. 單位多個(gè)賬戶，職工個(gè)人賬戶如何合并第二節(jié) 住房公積金繳存的匯繳1. 繳存住房公積金的對(duì)象是什么2. 繳存住房公積金的原則是什么3. 單位對(duì)職工繳存住房公積金有哪些責(zé)任4. 職工繳存住房公積金享有哪些權(quán)利5. 單位如何繳存住房公積金6. 單位何時(shí)繳存住房公積金7. 什么是正常繳存住房公積金8. 什么叫住房公積金的匯繳9. 單住如何進(jìn)行住旁公積金的首次繳存10. 單位如何進(jìn)行住房公積金的首次繳存后各月的繳存11. 新設(shè)立單位如何繳存首月住房公積金12. 單位繳存住房公積金人員較上月無變化，如何繳存住房公積金13. 單位繳存住房公積金人員較上月增加，如何繳存住房公積金14. 單位繳存住房公積金人員較上月減少，如何繳存住房公積金15. 單位如何辦理住房公積金按月繳存手續(xù)16. 單位首月繳存住房公積金應(yīng)攜帶哪些資料17. 單位按月繳存住房公積金應(yīng)攜帶哪些資料18. 單位如何確認(rèn)開戶時(shí)住房公積金繳存人與繳存額的準(zhǔn)確性19. 單位錄用職工的，應(yīng)何時(shí)為其辦理住房公積金20. 職工下崗住房公積金怎么辦21. 外商投資企業(yè)職工的住房公積金應(yīng)該怎樣繳存22. 單位因職工人員變動(dòng)引起住房公積金變動(dòng)的應(yīng)如何辦理住房公積金的匯繳23. 因職工調(diào)出或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系減少單位當(dāng)月應(yīng)繳人數(shù)、金額時(shí)，單位應(yīng)如何匯繳當(dāng)月的住房公積金24. 新參加工作的職工何時(shí)繳存住房公積金25. 單位對(duì)新參加住房公積金的職工應(yīng)如何匯繳公積金26. 單位新錄用、新調(diào)入職工的住房公積金從何時(shí)開始繳存27. 單位因職工調(diào)入增加應(yīng)繳人數(shù)或金額時(shí)，單位應(yīng)如何匯繳住房公積金28. 當(dāng)職工臨時(shí)中斷工資關(guān)系但仍保留勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，單位如何匯繳當(dāng)月的住房公積金29. 對(duì)原臨時(shí)中斷工資關(guān)系（仍保留勞動(dòng)關(guān)系）停繳住房公積金現(xiàn)又恢復(fù)工資關(guān)系的，單位如何匯繳當(dāng)月的住房公積金30. 職工工資調(diào)整后，應(yīng)如何匯繳住房公積金31. 繳存住房公積金有什么優(yōu)惠政策32. 國(guó)家對(duì)企業(yè)、個(gè)人繳存住房公積金有哪些稅收優(yōu)惠政策33. 職工住房公積金采用何種繳存方式，具體時(shí)限如何確定34. 住房公積金為什么采用單位代扣代繳這種繳存方式，具體如何辦理35. 職工發(fā)現(xiàn)所在單位未按規(guī)定繳存住房公積金怎么辦36. 職工如何了解自己的住房公積金繳存情況37. 住房公積金如何計(jì)息，利息收入歸誰所有38. 單位為職工繳存的住房公積金如何列支39. 住房公積金管理中心對(duì)不建立住房公積金制度或欠繳、少繳公積金的單位有何制約40. 歸集住房公積金的受托銀行應(yīng)履行哪些義務(wù)41. 進(jìn)城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員可否 申請(qǐng)繳存住房公積金42. 凡戶口不在本地且在本地就業(yè)的職工能否繳存住房公積金43. 繳交住房公積金有哪些好處第三節(jié) 住房公積金繳存的補(bǔ)繳和緩繳1. 什么情況下要補(bǔ)繳住房公積金2. 單位如何為職工個(gè)人補(bǔ)繳住房公積金3. 單位當(dāng)月既有人員增減，又為職工個(gè)人補(bǔ)繳住房公積金，如何計(jì)算當(dāng)月應(yīng)繳存額4. 單位職工在哪些情況下應(yīng)進(jìn)行住房公積金的補(bǔ)繳5. 單位如何辦理住房公積金的補(bǔ)繳手續(xù)6. 單位撤銷、破產(chǎn)或者解散的，欠繳職工的住房公積金如何處理7. 破產(chǎn)企業(yè)欠繳職工的住房公積金，在破產(chǎn)清算時(shí)要補(bǔ)繳嗎8. 單位在什么情況下可以緩交公積金9. 哪些單位可以緩繳住房公積金10. 緩交期限內(nèi)的住房公積金要補(bǔ)交嗎11. 企業(yè)單位嚴(yán)重虧損且已停發(fā)職工工資可否申請(qǐng)緩繳12. 嚴(yán)重虧損企業(yè)單位怎樣辦理住房公積金緩繳手續(xù)第四節(jié) 住房公積金繳存比例的確定1. 住房公積金的繳存比例如何確定2. 職工和單位住房公積金的繳存比例如何規(guī)定3. 職工工資總額如何構(gòu)成4. 哪些單位可以提高住房公積金繳存比例5. 單位申請(qǐng)?zhí)岣咦》抗e金繳存比例應(yīng)攜帶哪些資料6. 單位經(jīng)濟(jì)效益好，住房公積金繳存比例可否上調(diào)7. 單位如何辦理提高住房公積金繳存比例的手續(xù)8. 哪些單位可以降低住房公積金繳存比例9. 單位申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例應(yīng)攜帶哪些資料10. 單位如何辦理提高或降低住房公積金繳存比例、緩繳住房公積金、設(shè)定繳存基數(shù)上限審批手續(xù)11. 確有困難的單位如何辦理降低繳存比例或緩繳住房公積金手續(xù)第五節(jié) 住房公積金繳存額的確定和調(diào)整1. 住房公積金的繳存基數(shù)如何確定2. 職工月平均工資總額計(jì)算口徑的依據(jù)是什么3. 單位是否可以設(shè)定繳存基數(shù)上限4. 單位申請(qǐng)?jiān)O(shè)定住房公積金繳存基數(shù)上限應(yīng)攜帶什么資料5. 單位新錄用、新調(diào)入職工的住房公積金繳存基數(shù)如何確定6. 住房公積金繳存額何時(shí)進(jìn)行調(diào)整7. 怎樣調(diào)整住房公積金繳存額8. 單位應(yīng)如何進(jìn)行住房公積金匯繳基數(shù)的調(diào)整9. 單位辦理住房公積金繳存額調(diào)整應(yīng)攜帶哪些資幸10. 職工工資變動(dòng)住房公積金繳存額何時(shí)調(diào)整11. 住房公積金的歸集年度如何確定12. 單位和職工住房公積金的月繳存額如何確定13. 住房公積金的月繳存額如何計(jì)算14. 住房公積金月繳存額如何核定15. 新參加工作和新調(diào)入的職工住房公積金的月繳存額如何確定16. 職工個(gè)人上一年度月均工資如何計(jì)算17. 繳存住房公積金的月工資基數(shù)如何確定18. 單位新調(diào)入職工住房公積金月繳存額如何確定第六節(jié) 住房公積金繳存的變更和注銷登記1. 單位在什么情況下應(yīng)辦理住房公積金變更登記2. 單位辦理住房公積金變更登記應(yīng)攜帶哪些資料3. 單位如何辦理住房公積金變更登記4. 單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的何時(shí)辦理住房公積金賬戶變更手續(xù)5. 繳存住房公積金的單位名稱、地址發(fā)生變更的，應(yīng)辦理哪些手續(xù)6. 單位在什么情況下應(yīng)辦理住房公積金注銷登記7. 單位在辦理注銷登記前應(yīng)做哪些工作8. 單位辦理住旁公積金注銷登記應(yīng)攜帶哪些資料9. 單位如何辦理住房公積金注銷登記第七節(jié) 住房公積金繳存的轉(zhuǎn)移和封存1. 什么情況下需要辦理職工住房公積金賬戶的轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)2. 如何辦理異地轉(zhuǎn)移手續(xù)3. 職工工作調(diào)動(dòng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移應(yīng)攜帶哪些材料4. 單位或職工如何辦理住房公積金轉(zhuǎn)移5. 職工工作發(fā)生變動(dòng)，如何辦理個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)6，單付或職工在什么情況下應(yīng)辦理個(gè)人住房公積金 賬戶轉(zhuǎn)移7. 加入外企的員工，在原單位的住房公積金該如何轉(zhuǎn)移8. 單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)何時(shí)為其辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)9. 什么是住房公積金賬戶封存10. 職工住房公積金封存期間可辦理支取手續(xù)嗎11. 職工住房公積金賬戶被封存的原因有哪些12. 封存賬戶的職工在重新就業(yè)時(shí)如何辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)13. 職工轉(zhuǎn)入集中封存戶應(yīng)攜帶哪些資料14. 集中封存戶內(nèi)職工轉(zhuǎn)入就業(yè)單位，應(yīng)攜帶哪些資料辦理轉(zhuǎn)移15. 什么叫住房公積金賬戶的啟封16. 什么情況下辦理住房公積金的封存手續(xù)17. 單位如何辦理住房公積金啟封手續(xù)18. 單位應(yīng)為哪些職工辦理個(gè)人住房公積金賬戶的內(nèi)部封存19. 職工與原單位解除勞動(dòng)合同后，其個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金如何處理20. 集中封存戶內(nèi)的職工，在何種情況下應(yīng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)21. 集中封存戶內(nèi)的職工如何提取住房公積金22. 繳存住房公積金的單位撤銷、破產(chǎn)或者解散的，應(yīng)辦理哪些手續(xù)23. 托管住房公積金的條件和對(duì)象是什么24. 托管住房公積金手續(xù)怎樣辦理25. 托管期間住房公積金如何提取與轉(zhuǎn)移第八節(jié) 住房公積金繳存的對(duì)賬與查詢1. 住房公積金如何對(duì)賬與查詢2. 如何核對(duì)住房公積金賬戶3. 職工住房公積金如何查詢4. 單位應(yīng)如何與經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行住房公積金對(duì)賬5. 單位職工個(gè)人應(yīng)如何進(jìn)行住房公積金對(duì)賬6. 住房公積金卡怎樣設(shè)置密碼7. 住房公積金卡密碼遺忘如何辦理掛失8. 職工的住房公積金卡姓名與本人身份證姓名不符時(shí)應(yīng)如何進(jìn)行更正9. 住房公積金卡遺失后如何補(bǔ)辦新卡10. 住房公積金卡有哪些功能與作用11. 單位和職工怎樣申請(qǐng)辦理住房公積金卡12. 住房公積金卡的保管有哪些要求13. 住房公積金查詢形式有幾種第四章 住房公積金提取第一節(jié) 住房公積金提取范圍1. 什么是住房公積金提取2. 住房公積金提取依據(jù)是什么3. 住房公積金提取有哪些條件4. 職工用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房提取住房公積金的具體條件是什么5. 職工能否提取其配偶的住房公積金6. 職工在哪些情況下，將不予辦理職工住房公積金的提取手續(xù)7. 提取住房公積金辦結(jié)時(shí)間是多長(zhǎng)8. 職工死亡或被宣告死亡后，其住房公積金儲(chǔ)存余額如何處理9. 職工家庭困難是否可提取本人住房公積金10. 是否可以提取住房公積金用于購(gòu)房首付款11. 購(gòu)買門面房（商業(yè)用房）能否提取個(gè)人的住房公積金12. 提前退養(yǎng)的職工能否提取住房公積金13. 考取研究生能否提取本人住房公積金14. 職工大修承租的住房或只擁有使用權(quán)的住房，可否提取住房公積金15. 大修的具體含義是什么16. 本地戶口職工到外地工作，能否提取住房公積金17. 職工購(gòu)買、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成員可否提取各自名下的住房公積金18. 哪些情況下職工提取住房公積金，其配偶可同時(shí)提取其本人的住房公積金19. 職工提取住房公積金的額度如何確定20. 提取住房公積金的時(shí)間和次數(shù)有什么要求21. 申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金有無時(shí)間、限額規(guī)定22. 如何才能快捷地提取住房公積金23. 怎樣核定住房公積金提取的數(shù)額24. 住房公積金的提取方式如何25. 提取住房公積金是否要扣除利息稅26. 對(duì)于提取人有住房公積金貸款逾期的，在提取時(shí)有何特別規(guī)定27. 身份證遺失應(yīng)該如何辦理住房公積金提取28. 哪些情況可以辦理住房公積金銷戶支取29. 哪此情況可以辦理使用支取30. 裝修住房能否支取住房公積金31. 住房公積金已封存，購(gòu)房時(shí)可否支取32. 符合什么條件的大修、開具什么樣的證明才能提取住房公積金33. 非本地戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可否支取住房公積金34. 住房公積金是職工自己的錢為什么不能隨時(shí)支取35. 住房公積金在使用方面有哪些限制36. 子女買房，可以支取父母的住房公積金嗎37. 購(gòu)買沒有產(chǎn)權(quán)的房子能否支取住房公積金38. 職工買房能否支取父母及配偶的住房公積金39. 只帶身份證復(fù)印件而沒帶原件，可以提取住房公積金嗎40. 職工既有住房公積金貸款，又有商業(yè)性住房貸款，提取住房公積金優(yōu)先償還哪項(xiàng)貸款41. 如何核定住房公積金可提取的總額42. 住房公積金提取期限、額度如何規(guī)定43. 提取住房公積金如何避開高峰期第二節(jié) 提取住房公積金的相關(guān)材料1. 購(gòu)買商品房提取住房公積金要出具哪些證明材料2. 購(gòu)買“二手房”申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供哪些證明材料3. 建造、翻建自住住房提取住房公積金要出具哪些證明材料4. 單位集資建房的提取住房公積金要出具哪些證明材料5. 大修自住住房的提取住房公積金要出具哪些證明材料6. 退休時(shí)提取住房公積金要出具哪些證明材料7. 完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的提取住房公積金要出具哪些證明材料8. 與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)的提取住房公積金要出具哪些證明材料9. 戶口遷出所在市、縣的職工提取住房公積金要出具哪些證明材料10. 出國(guó)、出境定居的職工提取住房公積金應(yīng)提供哪些證明材料11. 償還住房貸款本息的提取住房公積金要出具哪些證明材料12. 房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的提取住房公積金要出具哪些證明材料13. 非本地戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，離開本地的提取住房公積金應(yīng)提供哪些證明材料14. 職工提取配偶住房公積金的需提供哪些證明材料15. 職工委托他人辦理提取住房公積金手續(xù)需提供哪些證明材料16. 死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人提取住房公積金要出具哪些證明材料17. 職工與單位終止（解除）勞動(dòng)關(guān)系后從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)或回鄉(xiāng)務(wù)農(nóng)提取住房公積金應(yīng)提供哪些證明材料18. 職工在職期間被判處刑罰，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金應(yīng)提供哪些證明材料19. 戶口遷出本地，遷入地未建立住房公積金制度時(shí)提取住房公積金應(yīng)提供哪些證明材料第三節(jié) 住房公積金提取程序1. 住房公積金的提取程序是如何規(guī)定的2. 職工個(gè)人支取住房公積金的具體手續(xù)怎么辦3. 職工委托單位代為辦理提取的程序有哪些4. 職工委托他人辦理住房公積金提取的程序有哪些5. 住房公積金提取的審批和取款程序是什么6. 申請(qǐng)住房公積金封存提取的操作程序有哪些7. 住房公積金管理中心如何審核職工提取住房公積金的申請(qǐng)8. 住房公積金管理中心如何打擊造假騙提住房公積金的行為9. 在住房公積金中心托管的關(guān)閉、破產(chǎn)單位職工如何辦理公積金提取手續(xù)第四節(jié) 住房公積金委托提取1. 什么是住房公積金委托提取業(yè)務(wù)2. 住房公積金委托提取業(yè)務(wù)適用對(duì)象3. 住房公積金委托提取的條件是什么4. 辦理的是商業(yè)性個(gè)人住房貸款，是否可以申請(qǐng)住房公積金委托提取5. 借款人在哪兒申請(qǐng)辦理住房公積金委托提取6. 委托提取簽約后，銀行何時(shí)將住房公積金劃入借款人還貸儲(chǔ)蓄賬戶7. 住房公積金委托提取金額如何確定8. 住房公積金委托提取簽約是否需本人到銀行辦理9. 借款人辦理住房公積金委托提取業(yè)務(wù)時(shí)，需向銀行提供什么申請(qǐng)材料10. 借款人如何取得《住房公積金委托提取申請(qǐng)表》、《住房公積金提取委托書》11. 借款人如何申請(qǐng)辦理住房公積金委托提取12. 借款人如何辦理住房公積金委托提取業(yè)務(wù)的變更13. 借款人申請(qǐng)住房公積金委托提取變更時(shí)是否需親自到銀行辦理14. 什么情況下住房公積金委托提取自動(dòng)中斷15. 什么情況下住房公積金委托提取自動(dòng)終止16. 已辦理了住房公積金委托提取，是否可以辦理柜臺(tái)提取第五章 住房公積金貸款第一節(jié) 貸款原則、對(duì)象和條件1. 什么是住房公積金貸款2. 住房公積金貸款的原則是什么3. 住房公積金貸款有什么特點(diǎn)4. 住房公積金貸款的管理機(jī)構(gòu)是誰5. 住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)由誰辦理6. 住房公積金貸款的對(duì)象是誰7. 住房公積金貸款由誰受理和辦理貸款8. 申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)具備哪些條件9. 夫妻雙方可以分別辦理住房公積金貸款嗎10. 如果父母購(gòu)買房屋，能否以子女名義申請(qǐng)住房公積金貸款11. 如果本人是外地戶口，但在本地繳存住房公積金能否申請(qǐng)公積金貸款12. 購(gòu)買二手房可以申請(qǐng)住房公積金貸款嗎13. 住房公積金貸款不夠，可以同時(shí)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款嗎14. 房屋裝修能否申請(qǐng)住房公積金貸款15. 可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款嗎16. 提取了住房公積金的職工，買房可以申請(qǐng)住房公積金貸款嗎第二節(jié) 貸款額度、期限和利率1. 住房公積金貸款的額度是怎樣規(guī)定的2. 住房公積金貸款的期限有多長(zhǎng)3. 住房公積金貸款有年齡限制嗎4. 住房公積金貸款利率如何執(zhí)行5. 個(gè)人住房公積金貸款歷年利率調(diào)整情況如何6. 住房公積金貸款利率是固定的嗎7. 住房公積金貸款有哪幾種計(jì)息方式8. 如何計(jì)算住房公積金貸款本息9. 為什么住房公積金實(shí)行低存低貸的原則第三節(jié) 貸款程序和擔(dān)保1. 申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)提交哪些資料2. 住房公積金貸款程序有哪些3. 辦理“二手房”住房公積金貸款應(yīng)提供哪些資料4. 辦理“二手房”住房公積金貸款有哪些程序5. 住房公積金貸款的擔(dān)保方式有哪幾種6. 哪些財(cái)產(chǎn)可以作為住房公積金貸款擔(dān)保物7. 哪些房屋可作住房公積金貸款抵押8. 如何辦理住房公積金貸款的房屋抵押登記手續(xù)9. 如何辦理住房公積金貸款的質(zhì)押手續(xù)10. 為什么讓售房單位提供階段性擔(dān)保擔(dān)保的主要內(nèi)容有哪些11. 開發(fā)商的階段性擔(dān)保期限有多長(zhǎng)12. 用于質(zhì)押的權(quán)利憑證兌付期先于貸款期時(shí)如何處理13. 貸款期間，借款購(gòu)房人能否辦理貸款所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》第四節(jié) 貸款償還和法律責(zé)任1. 借款人獲得住房公積金貸款后如何償還2. 住房公積金儲(chǔ)存余額可否用于支付購(gòu)房首期款3. 住房公積金貸款有幾種還款方法4. 什么是等額本息還款法5. 什么是等額本金還款法6. 什么是自由還款7. 自由還款方式有哪些特點(diǎn)8. 最低還款額是怎么確定的9. 辦理住房公積金貸款時(shí)如何選擇還款方法10. 等額本息還貸法與等額本金還貸法有什么區(qū)別11. 等額本金還款法和等額本息還款法哪個(gè)方式好12. 借款人能否提前歸還住房公積金貸款13. 提前償還住房公積金貸款是否劃算14. 共同還款人能否使用住房公積金還貸15. 提前歸還住房公積金貸款要支付違約金嗎16. 辦理了住房公積金貸款還可以支取住房公積金嗎17. 借款人未按時(shí)歸還貸款，貸款人如何處理18. 借款人和開發(fā)商發(fā)生糾紛貸款可以不還嗎19. 借款人能否將住房公積金貸款資金用作購(gòu)房以外的其他用途20. 貸款購(gòu)房應(yīng)考慮哪些因素21. 申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)注意哪些問題第六章 住房公積金組合貸款第一節(jié) 貸款條件、期限和利率1. 什么是住房公積金組合貸款2. 住房公積金組合貸款的貸款對(duì)象是誰3. 申請(qǐng)住房公積金組合貸款應(yīng)具備哪些條件4. 住房公積金組合貸款的貸款額度如何確定第七章 住房公積金會(huì)計(jì)核算第一節(jié) 住房公積金會(huì)計(jì)核算概述1. 什么是住房公積金會(huì)計(jì)核算2. 住房公積金會(huì)計(jì)核算的基本環(huán)節(jié)是什么3. 住房公積金會(huì)計(jì)核算的適用范圍是什么4. 住房公積金管理中心的自身業(yè)務(wù)與住房公積金業(yè)務(wù)如何核算5. 住房公積金會(huì)計(jì)核算的起訖日如何規(guī)定6. 住房公積金的會(huì)計(jì)采用什么記賬法7. 住房公積金的會(huì)計(jì)處理方法是什么8. 住房公積金管理中心應(yīng)如何應(yīng)用會(huì)計(jì)科目9. 住房公積金管理中心如何編制和提供住房公積金財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告10. 住房公積金會(huì)計(jì)有哪些要求第二節(jié) 住房公積金會(huì)計(jì)科目及使用說明1. 住房公積金會(huì)計(jì)設(shè)置了哪些科目2. 住房公積金存款（第101號(hào)）科目如何使用3. 增值收益存款（第102號(hào)）科目如何使用4. 應(yīng)收利息（第111號(hào)）科目如何使用5. 委托貸款（第121號(hào)）科目如何使用6. 其他應(yīng)收款（第119號(hào)）科目如何使用7. 逾期貸款（第122號(hào)）科目如何使用8. 國(guó)家債券（第124號(hào)）科目如何使用9. 住房公積金（第201號(hào)）科目如何使用10. 應(yīng)付利息（第211號(hào)）科目如何使用11. 專項(xiàng)應(yīng)付款（第214號(hào)）科目如何使用12. 其他應(yīng)付款（第219號(hào)）科目如何使用13. 貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備（第301號(hào)）科目如何使用14. 增值收益（第311號(hào)科目）如何使用15. 增值收益分配（第321號(hào)科目）如何使用16. 業(yè)務(wù)收入（第401號(hào)）科目如何使用17. 業(yè)務(wù)支出（第411號(hào)）科目如何使用第三節(jié) 住房公積金會(huì)計(jì)報(bào)表1. 住房公積金會(huì)計(jì)報(bào)表有哪些種類2. 《住房公積金資產(chǎn)負(fù)債表》包括哪些項(xiàng)目及內(nèi)容3. 《住房公積金增值收益表》包括哪些項(xiàng)目及內(nèi)容4. 《住房公積金增值收益分配表》包括哪些項(xiàng)目及內(nèi)容5. 《住房公積金資產(chǎn)負(fù)債表》如何編制6. 《住房公積金增值收益表》如何編制7. 《住房公積金增值收益分配表》如何編制第八章 住房公積金財(cái)務(wù)管理第一節(jié) 住房公積金財(cái)務(wù)管理的原則和任務(wù)1. 什么是住房公積金財(cái)務(wù)管理2. 住房公積金財(cái)務(wù)管理的目的是什么3. 住房公積金財(cái)務(wù)管理的基本原則是什么4. 住房公積金財(cái)務(wù)管理的主要任務(wù)是什么5. 住房公積金管理中心的財(cái)務(wù)由誰管理第二節(jié) 住房公積金財(cái)務(wù)預(yù)算管理1. 什么是住房公積金財(cái)務(wù)預(yù)算2. 如何編制和審批住房公積金年度預(yù)算3. 住房公積金財(cái)務(wù)預(yù)算如何執(zhí)行第三節(jié) 住房公積金的資產(chǎn)和負(fù)債1. 什么是住房公積金的資產(chǎn)2. 如何保證住房公積金?？顚Ｓ?. 如何按期回收貸款本金和利息4. 購(gòu)買的債券如何入賬5. 什么是住房公積金的負(fù)債6. 如何加強(qiáng)對(duì)住房公積金負(fù)債的管理第四節(jié) 住房公積金的業(yè)務(wù)收入和支出1. 住房公積金的業(yè)務(wù)收入包括哪些內(nèi)容2. 什么是委托存款利息收入3. 什么是委托貸款利息收入4. 什么是國(guó)家債券利息收入5. 什么是其他收入6. 住房公積金的業(yè)務(wù)支出包括哪些內(nèi)容7. 什么是住房公積金利息支出8. 什么是手續(xù)費(fèi)支出第五節(jié) 住房公積金增值收益及其分配1. 什么是住房公積金的增值收益2. 住房公積金增值收益如何分配3. 住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的比例如何確定4. 住房公積金呆賬貸款如何核銷5. 住房公積金管理費(fèi)用如何上交6. 城市廉租住房建設(shè)的補(bǔ)充資金如何使用第六節(jié) 住房公積金的管理費(fèi)用1. 什么是住房公積金的管理費(fèi)用2. 管理費(fèi)用收入包括哪些內(nèi)容3. 管理費(fèi)用支出包括哪些內(nèi)容4. 如何管理住房公積金管理費(fèi)用5. 住房公積金管理費(fèi)用如何執(zhí)行第七節(jié) 住房公積金財(cái)務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)分析1. 什么是住房公積金財(cái)務(wù)報(bào)告2. 如何報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告3. 財(cái)務(wù)收支報(bào)表和財(cái)務(wù)分析包括哪些內(nèi)容4. 管理費(fèi)用財(cái)務(wù)收支報(bào)表和財(cái)務(wù)分析包括哪些內(nèi)容5. 住房公積金財(cái)務(wù)分析指標(biāo)包括哪些內(nèi)容第八節(jié) 住房公積金財(cái)務(wù)監(jiān)督1. 住房公積金管理中心應(yīng)接受哪個(gè)部門的監(jiān)督2. 住房公積金管理中心的哪些行為屬違紀(jì)或違法行為3. 時(shí)住房公積金管理中心的違紀(jì)或違法行為如何進(jìn)行處理第九章 住房公積金行政監(jiān)督第一節(jié) 行政監(jiān)督部門的職責(zé)1. 什么是住房公積金行政監(jiān)督2. 有權(quán)對(duì)住房公積金進(jìn)行行政監(jiān)督的機(jī)關(guān)有哪些3. 住房公積金行政監(jiān)督機(jī)關(guān)建設(shè)部門的工作如何分工4. 住房公積金行政監(jiān)督應(yīng)當(dāng)遵循什么原則5. 住房公積金行政監(jiān)督有哪些內(nèi)容6. 住房公積金行政監(jiān)督方式有哪幾種7. 什么時(shí)候進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督8. 實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)檢查依照怎樣的程序進(jìn)行9. 監(jiān)督部門及其工作人員在履行檢查職責(zé)時(shí)有什么職權(quán)10. 在監(jiān)督檢查中被監(jiān)督單位、人員有什么權(quán)利11. 實(shí)施非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督依照怎樣的程序進(jìn)行12. 對(duì)什么事項(xiàng)有關(guān)部門、單位應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向監(jiān)督部門備案13. 如何層級(jí)報(bào)送住房公積金年度報(bào)告14. 如何層級(jí)報(bào)送住房公積金統(tǒng)計(jì)報(bào)表和會(huì)計(jì)報(bào)表15. 有人對(duì)住房公積金管理和使用方面的違法違規(guī)行為進(jìn)行檢舉和控告，監(jiān)督部門如何辦理16. 如何建立住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)17. 如何建立對(duì)住房公積金管理中心的考核評(píng)價(jià)體系18. 如何對(duì)住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人及關(guān)鍵崗位進(jìn)行監(jiān)督第二節(jié) 行政監(jiān)督部門的監(jiān)督權(quán)1. 住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人在什么情形下，監(jiān)督部門提出撤換或給予行政處分的建議2. 監(jiān)督部門對(duì)被監(jiān)督對(duì)象的調(diào)查程序是怎樣的3. 如何建立監(jiān)督通報(bào)制度4. 監(jiān)督部門對(duì)被監(jiān)督單位查證屬實(shí)的違法違規(guī)行為，如何提出監(jiān)督?jīng)Q定或者監(jiān)督建議5. 監(jiān)督部門對(duì)住房公積金的違法、違規(guī)行為有什么樣的處理權(quán)6. 對(duì)監(jiān)督部門的監(jiān)督?jīng)Q定或建議被監(jiān)督單位應(yīng)如何執(zhí)行7. 財(cái)政部門有什么樣的監(jiān)督權(quán)8. 哪些機(jī)關(guān)有權(quán)對(duì)住房公積金賬戶進(jìn)行監(jiān)督9. 中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)有什么樣的監(jiān)督權(quán)10. 審計(jì)部門有哪些監(jiān)督權(quán)11. 監(jiān)督部門對(duì)被監(jiān)督單位的哪些行為有建議處分權(quán)12. 對(duì)被監(jiān)督對(duì)象和監(jiān)督部門及工作人員的違紀(jì)、違法行為如何處理第十章 住房補(bǔ)貼第一節(jié) 住房補(bǔ)貼的概念及管理1. 什么是住房補(bǔ)貼2. 住房補(bǔ)貼的主要依據(jù)是什么3. 住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是什么4. 住房補(bǔ)貼如何實(shí)施5. 享受住房補(bǔ)貼的條件有哪些6. 住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是什么7. 什么是無房老職工8. 什么是住房面積未達(dá)標(biāo)職工9. 為什么要?jiǎng)澐中吕下毠?，其界限是什?0. 無房、住房未達(dá)標(biāo)職工怎樣界定11. 住房補(bǔ)貼建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)是多少12. 住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如何確定13. 住房補(bǔ)貼的發(fā)放方式有哪些14. 目前住房補(bǔ)貼主要采取哪種方式發(fā)放15. 住房補(bǔ)貼資金由誰管理16. 住房補(bǔ)貼管理的原則是什么17. 住房補(bǔ)貼管理機(jī)構(gòu)如何進(jìn)行管理18. 承辦銀行及其職責(zé)是什么19. 住房補(bǔ)貼資金的主要來源在哪20. 住房貨幣化分配中“沒有住房”的含義是什么21. 住房補(bǔ)貼計(jì)發(fā)期間，職工如遏職級(jí)變動(dòng)其住房補(bǔ)貼如何發(fā)放22. 哪些住房的面積核定為職工住房面積23. 職工繼承父母以房改成本價(jià)購(gòu)買的住房，是否核定為職工的住房面積24. 職工購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房或私有住房核定為職工住房面積嗎25. 夫婦離異后，未取得住房的一方，可否作為無房職工享受住房補(bǔ)貼26. 單位為職工交納的住房補(bǔ)貼是否可以免征個(gè)人所得稅27. 聘用制的職工怎樣計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼28. 發(fā)放住房補(bǔ)貼，是否需要考慮職工的戶口29. 職工將自己承租的公有住房，變更為由子女承租或按房改成本價(jià)購(gòu)買，如何核定其住房面積是否還可以申請(qǐng)住房補(bǔ)貼30. 已經(jīng)去世的職工還有住房補(bǔ)貼嗎31. 職工購(gòu)買上市出售的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房或商品房，是否可以領(lǐng)取住房補(bǔ)貼32. 職工的住房補(bǔ)貼如何使用33. 企業(yè)住房補(bǔ)貼如何進(jìn)行34. 住房補(bǔ)貼和住房公積金有什么區(qū)別和聯(lián)系第二節(jié) 住房補(bǔ)貼計(jì)算方法及操作程序1. 職工的住房補(bǔ)貼額如何確定2. 什么是按月補(bǔ)貼3. 按月補(bǔ)貼如何計(jì)算4. 什么是一次性補(bǔ)貼5. 什么是無房老職工一次性住房補(bǔ)貼6. 無房老職工一次性住房補(bǔ)貼如何計(jì)算7. 什么是差額補(bǔ)貼8. 差額補(bǔ)貼如何計(jì)算9. 什么是級(jí)差補(bǔ)貼10. 級(jí)差補(bǔ)貼如何計(jì)算11. 離退休職工無房或住房未達(dá)標(biāo)的住房補(bǔ)貼如何發(fā)放12. 職工申請(qǐng)住房補(bǔ)貼有哪些步驟13. 住房補(bǔ)貼如何辦理開戶手續(xù)14. 如何繳存住房補(bǔ)貼15. 如何補(bǔ)交住房補(bǔ)貼16. 什么情況下可以辦理住房補(bǔ)貼變更手續(xù)17. 什么情況下職工可以支取住房補(bǔ)貼18. 住房補(bǔ)貼如何使用19. 職工購(gòu)買住房時(shí)，可否申請(qǐng)支取其配偶或親屬的住房補(bǔ)貼20. 職工支取住房補(bǔ)貼具體手續(xù)有哪些21. 什么是住房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)移22. 住房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)移有幾種類型23. 如何辦理住房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)移手續(xù)24. 如何核定住房補(bǔ)貼25. 住房補(bǔ)貼如何結(jié)息26. 住房補(bǔ)貼如何對(duì)賬和查詢后記2. 住房公積金管理中心是什么性質(zhì)的單位3. 住房公積金管理中心的目的是什么4. 住房公積金管理中心為什么不以營(yíng)利為目的5. 住房公積金管理中心的宗旨是什么6. 為什么要設(shè)立住房公積金管理中心7. 為什么縣（市）不設(shè)立住房公積金管理中心8. 住房公積金管理中心的分支機(jī)構(gòu)和業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)是什么性質(zhì)的單位9. 住房公積金管理中心的主要職責(zé)有哪些10. 住房公積金管理中心有哪些具體工作任務(wù)11. 住房公積金管理中心對(duì)分支機(jī)構(gòu)如何管理12. 住房公積金管理中心法人內(nèi)部授權(quán)分為幾種13. 住房公積金管理中心基本授權(quán)包括哪些事項(xiàng)14. 住房公積金管理中心特別授權(quán)包括哪些事項(xiàng)15. 住房公積金管理中心實(shí)行法人內(nèi)部授權(quán)應(yīng)履行什么手續(xù)16. 住房公積金管理中心對(duì)工作人員如何管理17. 住房公積金管理中心的管理費(fèi)用如何管理18. 如何加強(qiáng)住房公積金管理中心的內(nèi)部控制和監(jiān)督管理19：住房公積金的增值收益用于何處20. 住房公積金繳存和使用情況如何21. 目前住房公積金業(yè)務(wù)還存在哪些問題22. 如何實(shí)施住房公積金的保值增值23. 為什么禁止住房公積金管理中心向他人提供擔(dān)保24. 住房公積金增值收益的用t途有哪些，如何進(jìn)行管理25. 住房公積金管理費(fèi)用的來源、標(biāo)準(zhǔn)和使用程序是如何規(guī)定的26. 住房公積金管理費(fèi)從何支出27. 國(guó)務(wù)院對(duì)住房公積金管理中心提出哪些要求28. 為什么住房公衣金在滿足支付需要和安排使用后可用于購(gòu)買國(guó)家債券第四節(jié) 受委托銀行1. 什么是受委托銀行2. 住房公積金委托銀行如何確定3. 為什么要由各市（縣）人民政府確定承辦住房公積金金融業(yè)務(wù)的受托銀行4. 為什么住房公積金管理中心要與受委托銀行簽定委托協(xié)議5. 受委托銀行有哪些職責(zé)6. 受委托銀行應(yīng)為住房公積金管理中心開立哪些專戶7. 什么是銀行專戶8. 什么是住房公積金專戶9. 住房公積金銀行專戶如何管理10. 住房公積金個(gè)人賬戶如何管理11. 為什么要設(shè)立住房公積金專戶12. 住房公積金管理中心為什么要為公積金繳存人開立個(gè)人賬戶13. 住房公積金管理中心為什么要委托銀行發(fā)放貸款14. 住房公積金的歸集手續(xù)費(fèi)率如何確定15. 住房公積金的貸款手續(xù)費(fèi)率如何確定16. 什么是沉淀資金17. 如何確定沉淀資金的存款利率18. 目前住房公積金管理有哪幾種模式19. 住房公積金管理的幾種模式有什么區(qū)別20. 目前住房公積金管理模式存在哪些利弊21. 如何辦理住房公積金結(jié)息第五節(jié) 住房公積金管理機(jī)構(gòu)與相關(guān)部門的關(guān)系1. 住房公積金管理中心與住房制度改革辦公室是什么關(guān)系2. 住房公積金管理中心與住房公積金管理委員會(huì)是什么關(guān)系3. 住房公積金管理中心與財(cái)政部門是什么關(guān)系4. 住房公積金管理中心與審計(jì)部門是什么關(guān)系5. 住房公積金管理中心和銀行之間是什么關(guān)系第六節(jié) 住房公積金管理監(jiān)督體系1. 什么是住房公積金管理監(jiān)督體系2. 監(jiān)督體系之間的關(guān)系如何3. 監(jiān)督的主體是什么4. 監(jiān)督的對(duì)象是什么5. 監(jiān)督的主要內(nèi)容是什么6. 監(jiān)督的手段是什么7. 監(jiān)督組織是什么8. 住房公積金的監(jiān)督體系主要包括哪些方面的內(nèi)容9. 什么是主管部門決策監(jiān)督10. 什么是職能部門的專業(yè)監(jiān)督11. 什么是“中心”業(yè)務(wù)的內(nèi)部監(jiān)督12. 住房公積金管理中心有哪些監(jiān)督職能13. 什么是公眾的民主監(jiān)督14. 什么是財(cái)政監(jiān)督，具體的監(jiān)督內(nèi)容有哪些15. 財(cái)政對(duì)住房公積金監(jiān)督的幾個(gè)環(huán)節(jié)是什么16. 什么是審計(jì)監(jiān)督17. 審計(jì)部門對(duì)住房公積金進(jìn)行監(jiān)督的主要內(nèi)容是什么18. 如何對(duì)單位監(jiān)督19. 如何對(duì)銀行監(jiān)督20. 職工個(gè)人如何監(jiān)督21. 住房公積金管理中心如何接受社會(huì)公眾監(jiān)督22. 社會(huì)監(jiān)督的主要內(nèi)容是什么23. 住房公積金管理監(jiān)督的組織保證是什么24. 住房公積金管理監(jiān)督有什么現(xiàn)實(shí)意義

章節(jié)摘錄

　　第三節(jié) 住房公積金的發(fā)展　　1.我國(guó)住房公積金制度發(fā)展的目的是什么　　住房公積金是我國(guó)在城鎮(zhèn)住房制度改革當(dāng)中，學(xué)習(xí)新加坡中央公積金制度的經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合我國(guó)國(guó)情加以創(chuàng)造性發(fā)展應(yīng)用的一種義務(wù)性長(zhǎng)期儲(chǔ)金制度。住房公積金作為一種專項(xiàng)用于住房消費(fèi)的住房基金，其外在表現(xiàn)形式是由住房公積金內(nèi)在的本質(zhì)屬性決定的。住房公積金的本質(zhì)屬性是工資性。單位按職工工資的一定比例，為職工交存住房公積金，實(shí)質(zhì)是把低工資時(shí)單位用于住房實(shí)物分配的工資，以貨幣形式分配給職工，從而達(dá)到轉(zhuǎn)換住房分配機(jī)制的目的。　　住房公積金是一種義務(wù)性的長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄，實(shí)行住房公積金制度的職工個(gè)人按月繳交占工資一定比例的公積金，單位亦按月提供占職工工資一定比例的公積金，兩者均歸職工個(gè)人所有。簡(jiǎn)單地說，住房公積金是一種個(gè)人儲(chǔ)蓄，但又不同于一般個(gè)人儲(chǔ)蓄，其特點(diǎn)是：（1）義務(wù)性：實(shí)行住房公積金的職工要按月從本人工資中拿出一部分參加儲(chǔ)蓄。（2）補(bǔ)貼性：實(shí)行住房公積金的單位要按月按房改方案規(guī)定的相應(yīng)比例，從單位房改資金中提供給職工個(gè)人一部分資金歸職工個(gè)人所有。體現(xiàn)了國(guó)家從直接投資逐步轉(zhuǎn)為對(duì)個(gè)人的補(bǔ)貼，并向個(gè)人的住宅銷售方向發(fā)展。（3）政策性：住房公積金的存取和使用均受到有關(guān)房改政策、規(guī)定的制約。（4）三級(jí)賬戶管理，住房公積金存款要記入單位名下的職工個(gè)人公積金存款賬戶。推行住房公積金的根本意義在于：通過職工個(gè)人長(zhǎng)期義務(wù)性的儲(chǔ)蓄積累，達(dá)到解決職工家庭住房需求的目的?！　?.住房公積金制度經(jīng)歷了哪幾個(gè)發(fā)展階段　　十多年來，我國(guó)住房公積金制度基本建立，規(guī)模不斷擴(kuò)大，在推進(jìn)住房制度改革、加快城鎮(zhèn)住房建設(shè)等方面，發(fā)揮了重要作用。各地利用住房公積金解決了一部分城鎮(zhèn)居民的住房問題，不少城鎮(zhèn)居民用住房公積金貸款購(gòu)買了住房，居住條件得到改善。經(jīng)過十幾年來住房公積金制度的實(shí)施，目前全國(guó)先后已有6329.7萬職工參加到住房公積金制度中來，并成為了住房公積金制度的受益者?；仡欁》抗e金制度的發(fā)展歷程，主要經(jīng)歷了一個(gè)從探索建立、全面推行、鞏固發(fā)展到逐步完善的過程?！　。?）住房公積金制度的探索建立階段（1991年至1994年）　　1991年5月，上海市借鑒新加坡公積金制度的成功經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我國(guó)國(guó)情，率先建立了有中國(guó)特色的住房公積金制度。這是我國(guó)在福利住房制度向住房市場(chǎng)化、商品化改革的推進(jìn)過程中，完善城鎮(zhèn)住房制度的重大突破，標(biāo)志著一個(gè)由國(guó)家支持、單位資助、依靠職工群眾自己力量解決住房問題的市場(chǎng)化機(jī)制開始形成。經(jīng)過十幾年的不斷發(fā)展，住房公積金在推動(dòng)住房制度改革，加快住房建設(shè)，幫助廣大城鎮(zhèn)居民改善住房條件，調(diào)動(dòng)、擴(kuò)大住房消費(fèi)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等方面發(fā)揮了重要作用?！　?992年起，北京、天津、南京、武漢等城市相繼建立了符合本地實(shí)際的住房公積金制度。在建立初期，各個(gè)城市普遍面臨住房資金短缺的問題，住房供給嚴(yán)重不足，職工改善住房條件的愿望強(qiáng)烈。在這種情況下，住房公積金制度主要以發(fā)放住房建設(shè)貸款為主，特別是單位建房貸款、安居工程貸款、危房改造貸款、住房解困貸款等，大大緩解了住房供給短缺的矛盾，改善了職工群眾的住房條件。　　……

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