資產(chǎn)評(píng)估

內(nèi)容概要

　　本書(shū)是財(cái)政部規(guī)劃教材，由財(cái)政部教材編審委員會(huì)組織編寫(xiě)并審定，作為全國(guó)高職高專(zhuān)院校財(cái)經(jīng)類(lèi)教材。　　資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中非現(xiàn)金類(lèi)資產(chǎn)交易的基礎(chǔ)。資產(chǎn)評(píng)估作為一門(mén)闡述資產(chǎn)評(píng)估理論與資產(chǎn)評(píng)估方法的學(xué)科，隨著資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的逐步規(guī)范，其理論與方法也在不斷地充實(shí)和完善之中。為滿足新形式下資產(chǎn)評(píng)估與管理等高職專(zhuān)業(yè)對(duì)教材的需求，我們編寫(xiě)了本書(shū)。　　在本書(shū)的編寫(xiě)過(guò)程中，針對(duì)高職院校學(xué)生的特點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)理論的簡(jiǎn)明性，側(cè)重于實(shí)務(wù)性，注意與已經(jīng)頒布的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)精神及其規(guī)范相協(xié)調(diào)，并引進(jìn)了其他相關(guān)行業(yè)（房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)、土地估價(jià)行業(yè)等）的研究成果，其編寫(xiě)體例是評(píng)估理論與評(píng)估案例相結(jié)合。同時(shí)，為使教材具有較大的實(shí)用性，教材附錄部分還收錄了自2001年以來(lái)，財(cái)政部和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)陸續(xù)發(fā)布的三個(gè)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則。

書(shū)籍目錄

第一章　資產(chǎn)評(píng)估的基本理論　第一節(jié)　資產(chǎn)概述　第二節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估的概念和特點(diǎn)　第三節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估的作用和目的　第四節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)條件與評(píng)估原則　第五節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)價(jià)值類(lèi)型第二章　資產(chǎn)評(píng)估的程序與基本方法　第一節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估程序　第二節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估的基本方法第三章　機(jī)電設(shè)備價(jià)值評(píng)估　第一節(jié)　概述　第二節(jié)　機(jī)電設(shè)備評(píng)估中的成本法　第三節(jié)　機(jī)電設(shè)備評(píng)估中的市場(chǎng)法　第四節(jié)　機(jī)電設(shè)備評(píng)估中的收益法第四章　房地產(chǎn)估價(jià)　第一節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)概述　第二節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)中成本法的運(yùn)用　第三節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)中收益法的運(yùn)用　第四節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)中市場(chǎng)比較法的運(yùn)用　第五節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)中的假設(shè)開(kāi)發(fā)法　第六節(jié)　基準(zhǔn)地價(jià)修正法　第七節(jié)　在建工程估價(jià)第五章　流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估　第一節(jié)　流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估概述　第二節(jié)　實(shí)物類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估　第三節(jié)　債權(quán)類(lèi)及貨幣類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估第六章　無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估　第一節(jié)　無(wú)形資產(chǎn)的范圍及其界定　第二節(jié)　無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的信息搜集與分析　第三節(jié)　無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的定量預(yù)測(cè)分析方法　第四節(jié)　知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估第七章　長(zhǎng)期投資及其他資產(chǎn)的評(píng)估　第一節(jié)　長(zhǎng)期投資評(píng)估概述　第二節(jié)　長(zhǎng)期債權(quán)投資的評(píng)估　第三節(jié)　長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估　第四節(jié)　其他資產(chǎn)的評(píng)估第八章　整體資產(chǎn)評(píng)估與商譽(yù)評(píng)估　第一節(jié)　企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估　第二節(jié)　商譽(yù)評(píng)估第九章　資產(chǎn)評(píng)估綜合操作實(shí)務(wù)　第一節(jié)　評(píng)估思路及評(píng)估說(shuō)明　第二節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告　第三節(jié)　資產(chǎn)評(píng)估工作底稿的編制附錄一　資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則附錄二　資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則附錄三　注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(jiàn)主要參考文獻(xiàn)

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