資產(chǎn)評估

內(nèi)容概要

　　本書是財(cái)政部規(guī)劃教材，由財(cái)政部教材編審委員會組織編寫并審定，作為全國高職高專院校財(cái)經(jīng)類教材?！　≠Y產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟(jì)中非現(xiàn)金類資產(chǎn)交易的基礎(chǔ)。資產(chǎn)評估作為一門闡述資產(chǎn)評估理論與資產(chǎn)評估方法的學(xué)科，隨著資產(chǎn)評估行業(yè)的逐步規(guī)范，其理論與方法也在不斷地充實(shí)和完善之中。為滿足新形式下資產(chǎn)評估與管理等高職專業(yè)對教材的需求，我們編寫了本書?！　≡诒緯木帉戇^程中，針對高職院校學(xué)生的特點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)理論的簡明性，側(cè)重于實(shí)務(wù)性，注意與已經(jīng)頒布的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)精神及其規(guī)范相協(xié)調(diào)，并引進(jìn)了其他相關(guān)行業(yè)（房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)、土地估價(jià)行業(yè)等）的研究成果，其編寫體例是評估理論與評估案例相結(jié)合。同時(shí)，為使教材具有較大的實(shí)用性，教材附錄部分還收錄了自2001年以來，財(cái)政部和中國資產(chǎn)評估協(xié)會陸續(xù)發(fā)布的三個(gè)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。

書籍目錄

第一章　資產(chǎn)評估的基本理論　第一節(jié)　資產(chǎn)概述　第二節(jié)　資產(chǎn)評估的概念和特點(diǎn)　第三節(jié)　資產(chǎn)評估的作用和目的　第四節(jié)　資產(chǎn)評估的假設(shè)條件與評估原則　第五節(jié)　資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)價(jià)值類型第二章　資產(chǎn)評估的程序與基本方法　第一節(jié)　資產(chǎn)評估程序　第二節(jié)　資產(chǎn)評估的基本方法第三章　機(jī)電設(shè)備價(jià)值評估　第一節(jié)　概述　第二節(jié)　機(jī)電設(shè)備評估中的成本法　第三節(jié)　機(jī)電設(shè)備評估中的市場法　第四節(jié)　機(jī)電設(shè)備評估中的收益法第四章　房地產(chǎn)估價(jià)　第一節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)概述　第二節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)中成本法的運(yùn)用　第三節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)中收益法的運(yùn)用　第四節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)中市場比較法的運(yùn)用　第五節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)中的假設(shè)開發(fā)法　第六節(jié)　基準(zhǔn)地價(jià)修正法　第七節(jié)　在建工程估價(jià)第五章　流動資產(chǎn)評估　第一節(jié)　流動資產(chǎn)評估概述　第二節(jié)　實(shí)物類流動資產(chǎn)的評估　第三節(jié)　債權(quán)類及貨幣類流動資產(chǎn)的評估第六章　無形資產(chǎn)評估　第一節(jié)　無形資產(chǎn)的范圍及其界定　第二節(jié)　無形資產(chǎn)評估中的信息搜集與分析　第三節(jié)　無形資產(chǎn)評估中的定量預(yù)測分析方法　第四節(jié)　知識產(chǎn)權(quán)評估第七章　長期投資及其他資產(chǎn)的評估　第一節(jié)　長期投資評估概述　第二節(jié)　長期債權(quán)投資的評估　第三節(jié)　長期股權(quán)投資的評估　第四節(jié)　其他資產(chǎn)的評估第八章　整體資產(chǎn)評估與商譽(yù)評估　第一節(jié)　企業(yè)整體資產(chǎn)評估　第二節(jié)　商譽(yù)評估第九章　資產(chǎn)評估綜合操作實(shí)務(wù)　第一節(jié)　評估思路及評估說明　第二節(jié)　資產(chǎn)評估報(bào)告　第三節(jié)　資產(chǎn)評估工作底稿的編制附錄一　資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則附錄二　資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則附錄三　注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見主要參考文獻(xiàn)

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