企業(yè)會計準則

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第一部分 企業(yè)會計準則——租賃第二部分 Accunting Starldard for Business Enterprises：Leases第三部分 《企業(yè)會計準則——租賃》指南第四部分 《企業(yè)會計準則——租賃》講解第五部分 租賃準則國際比較

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：插圖：臺灣會計準則規(guī)定：出租人以租賃為經(jīng)常業(yè)務(wù)的，其租賃資產(chǎn)須另設(shè)“出租資產(chǎn)”科目，每期應(yīng)按正常方法計提折舊，約定由出租人負擔(dān)的修護費、稅金、保險費等，列為當(dāng)期費用。香港會計準則規(guī)定：出租人持有作經(jīng)營租賃用途的資產(chǎn)應(yīng)列作固定資產(chǎn)，按其可使用年限計提折舊。綜合以上內(nèi)容，可以看出，各國家和地區(qū)會計準則均要求出租人將用作經(jīng)營租賃的資產(chǎn)包括在資產(chǎn)負債表上的相關(guān)項目內(nèi)。借鑒各國家和地區(qū)的做法，本準則規(guī)定：出租人應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)的性質(zhì)，將用作經(jīng)營租賃的資產(chǎn)包括在資產(chǎn)負債表上的相關(guān)項目內(nèi)。2.租金收入的確認租金收入的確認是經(jīng)營租賃下出租人會計核算的主要問題。國際會計準則規(guī)定：經(jīng)營租賃形成的租賃收益應(yīng)按直線法在租賃期內(nèi)確認為收益；如另有一種系統(tǒng)方法更能代表從租賃資產(chǎn)中獲取利益遞減的時間形態(tài)，則為例外。美國會計準則規(guī)定，根據(jù)租賃條款應(yīng)收租金應(yīng)報告為租賃期間的收益。但是，如果租金是按照直線法確定的，那么也應(yīng)按照直線法來確認收益，除非另一種系統(tǒng)合理的基礎(chǔ)更能夠代表租賃資產(chǎn)使用利益遞減的時間形態(tài)，這種情況下應(yīng)采用該基礎(chǔ)確認收益。英國會計準則規(guī)定，經(jīng)營租賃的租金收入，應(yīng)按直線法在租賃期內(nèi)確認，即使租金的支付不按直線基礎(chǔ)。如另有一種系統(tǒng)合理的方法更能代表從租賃資產(chǎn)獲取利益的時間形態(tài)，則為例外。

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《企業(yè)會計準則:租賃》由中國財政經(jīng)濟出版社出版。

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