物權法新論

內容概要

本書以2007年頒布的《中華人民共和國物權法》為依據(jù)，緊密結合我國物權的理論與實踐，借鑒發(fā)達國家和地區(qū)物權立法、司法的先進經驗及最新學術成果，對我國物權法的立法精神、理論依據(jù)、基本原則以及各項基本制度和規(guī)范進行了較為全面、深入的分析和研究。書中不僅介紹了國內外各種學說觀點和通說，而且提出了作者自己的觀點理由。全書體系完整嚴謹、資料豐富、觀點新穎、論述精辟。

作者簡介

蔡永民，男，1961年7月出生，陜西蒲城人。博士，教授，碩士生導師，江南大學法政學院院長，江南大學特聘教授（太湖學者），無錫知識產權應用保護研究中心主任。兼任中國法學會理事，中國國際經濟法研究會理事，中國法學教育研究會理事，江蘇經濟法研究會常務理事，無錫市法學會副會長等。1984年本科畢業(yè)于吉林大學法律系，1990年畢業(yè)于蘭州大學法律系獲法學碩士學位，2007年畢業(yè)于對外經濟貿易大學獲法學博士學位。1984年6月起在蘭州大學法律系歷任助教、講師、副教授、教授。2003年法國艾克斯馬賽大學訪問學者。2004年香港大學高級訪問學者。2006年被確定為江蘇省“青藍工程”中青年學術帶頭人。主要著作有《物權法論》（主編）、《債權法論》（主編）、《比較擔保法》（專著）、《環(huán)境與資源保護法學》（主編），《民法學》（主編）等。在各類刊物上發(fā)表學術論文50余篇。主持國家社科基金項目2項，其他省部級課題10余項。

書籍目錄

第一編 物權法總論  第一章 物權與物權法  第二章 物權的變動  第三章 物權的保護第二編 所有權  第四章 所有權概述  第五章 國家所有權、集體所有權和權人所有權  第六章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權  第七章 相鄰關系  第八章 共有  第九章 所有權取得的特別規(guī)定第三編 用益物權  第十章 用益物權概述  第十一章 土地承包經營權  第十二章 建設用地使用權  第十三章 宅基地使用權  第十四章 地役權第四編 擔保物權  第十五章 擔保物權概述  第十六章 抵押權  第十七章 質權  第十八章 留置權  第十九章 非典型擔保第五編 占有  第二十章 占有參考文獻

章節(jié)摘錄

八  傳統(tǒng)民法上物權的分類  傳統(tǒng)民法中物權的分類不盡一致。雖然受制于當時自然經濟的影響，在羅馬法中仍然已在所有權制度下，逐漸產生了地役權、人役權、地上權、永佃權等用益物權類型，并先后產生了信托、質權、抵押權（其源自早期的質權，權利質權為其濫觴）①。同時，其占有制度亦已相當發(fā)達?！斗▏穹ǖ洹冯m仍然尚未抽象出物權概念，但也已有實質意義上物權的內容。在第二編“財產及對于所有權的各種限制”中，已有所有權、用益權、使用權及居住權、役權或地役權的內容，在第三編“取得財產的各種方法”中，也已規(guī)定了質押、優(yōu)先權及抵押權的內容。可見，在《法國民法典》中，許多物權類型都已存在，只是結構較為松散。到了《德國民法典》，就建立了至為完善、詳備、嚴謹?shù)奈餀囿w系。有關物權的規(guī)定均集中規(guī)定于“物權”一編，其基本物權類型按先后分別包括：占有、所有權、地上權、役權（又細分為地役權、用益權、限制的人役權）、先買權、土地負擔、抵押權、土地債務及定期土地債務、動產質權和權利質權。承襲其制的《日本民法典》大體上沿用了其分類。只是增加了永佃權和留置權。清末以降，我國第一、第二次民律草案以及后來頒布實施的中華民國民法典，其物權制度也主要是繼受《德國民法典》和《日本民法典》的內容，規(guī)定了所有權、地上權、永佃權、地役權、抵押權、質權、典權、留置權和占有，其中典權是源自于中華法系的我國特有的物權制度。《瑞士民法典》中的物權分類則別具特色?？偟姆矫妫瑢⑽餀喾譃樗袡?、限制物權、占有三部分。其中所有權部分則先后規(guī)定了土地所有權、建筑物區(qū)分所有權、動產所有權；限制物權則再分為役權及土地負擔（包括地役權、用役權與其他役權、土地負擔）、不動產擔保（包括不動產抵押、債券及定期金）、動產擔保（包括質權及留置權、權利質權、無記名抵押債券）、占有。就其具體內容言之，瑞士民法基本上吸收了德國法的所有物權類型，并對其做了重新分類和系統(tǒng)化。同時，根據(jù)社會形勢的變化詳細規(guī)定了建筑物區(qū)分所有、債券及定期金等新的內容，使民法典更富有現(xiàn)代氣息。

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《物權法新論》為中國社會科學出版社出版。

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