土地權(quán)利配置論

內(nèi)容概要

本書是關(guān)于研究“土地權(quán)利配置論”的專著，是在作者博士論文的基礎(chǔ)上改編而成的，書中具體包括了：我國土地利用制度的現(xiàn)狀、土地制度變革的特征分析、土地利用制度的法經(jīng)濟學基礎(chǔ)、土地用益物權(quán)初始配置的法經(jīng)濟學分析、土地征收的法經(jīng)濟學分析等內(nèi)容。

作者簡介

汪軍民，湖北云夢人，中南財經(jīng)政法大學法學博士后，中國農(nóng)村土地法律制度研究中心研究員、碩士生導師。獲中國人民大學經(jīng)濟學碩士學位、武漢大學法學博士學位、重慶大學管理學博士學位。具有中國注冊會計師、中國注冊評估師、法律顧問等執(zhí)業(yè)資格，具有高級會計師、高級經(jīng)濟師職稱。曾擔任多家上市公司財務(wù)總監(jiān)、獨立董事。    
    近三年在國內(nèi)經(jīng)濟學、管理學、法學核心刊物上發(fā)表論文二十余篇，主持和參與多項省部級以上科研課題項目。主要研究領(lǐng)域為：土地物權(quán)法、商法、新制度經(jīng)濟學、會計學。

書籍目錄

第一章  引論  第一節(jié)  研究目的和意義    一  研究目的    二  研究意義  第二節(jié)  研究對象    一  “制度”的內(nèi)涵    二  “土地制度”的內(nèi)涵    三  “土地利用制度”的內(nèi)涵    四  何謂“法經(jīng)濟學”    第三節(jié)  研究方法    一  法經(jīng)濟學方法：歷史與現(xiàn)狀    二  新制度經(jīng)濟學方法    三  歷史分析法第二章  我國土地利用制度的現(xiàn)狀  第一節(jié)  我國現(xiàn)代土地制度的變遷軌跡    一  新中國成立前我國土地制度的法律和政策    二  新中國成立后我國土地法律制度和政策    三  土地制度變革的特征分析  第二節(jié)  我國現(xiàn)行立法中的土地利用制度    一  土地利用權(quán)的憲法保護    二  《民法通則》之規(guī)定    三  特別法之規(guī)定    四  行政法規(guī)、部門規(guī)章  之規(guī)定    五  司法解釋之規(guī)定    六  《物權(quán)法》之規(guī)定  第三節(jié)  我國現(xiàn)行土地利用制度存在的問題第三章  土地利用制度的法經(jīng)濟學基礎(chǔ)  第一節(jié)  土地利用制度的法經(jīng)濟學思考    一  土地存在的意義在于利用    二  土地利用的實質(zhì)是實現(xiàn)土地資源配置和土地權(quán)利配置的最優(yōu)化    三  土地利用制度是土地制度的中心環(huán)節(jié)  ——兼論古代土地制度的特征    四  土地利用制度的私法路徑——用益物權(quán)制度  第二節(jié)  土地利用制度的價值評判    一  對“公平與效率”的解讀    二  上地用益物權(quán)制度的評判標準    第三節(jié)  土地用益物權(quán)制度的權(quán)利配置理論    一  土地用益物權(quán)制度的法經(jīng)濟學分析：理論基礎(chǔ)      二  土地用益物權(quán)配置：法經(jīng)濟學的重要內(nèi)容    三  土地用益物權(quán)配置原則      四  土地用益物權(quán)配置體系  第四章  土地用益物權(quán)初始配置的法經(jīng)濟學分析  第一節(jié)  農(nóng)用地與建設(shè)用地之問利用權(quán)配置分析    一  影響土地利用的經(jīng)濟因素    二  農(nóng)用地向建設(shè)用地轉(zhuǎn)化的經(jīng)濟理由    三  農(nóng)用地向建設(shè)用地轉(zhuǎn)化的路徑分析    四  在資源利用與資源保護之間尋求平衡  第二節(jié)  土地用益物權(quán)初始配置中權(quán)利主體動機分析    一  發(fā)包權(quán)配置的合理性分析    二  土地承包經(jīng)營權(quán)承包人的利益驅(qū)動    三  “拋荒”現(xiàn)象背后的經(jīng)濟原因    四  無償取得建設(shè)用地使用權(quán)和農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)主體分析    五  宅基地使用權(quán)分配的依據(jù)分析  第三節(jié)  土地用益物權(quán)初始權(quán)利配置的效應(yīng)    一  “增人不增地，減人不減地”的合理性分析    二  “30年不變”的權(quán)利期限效應(yīng)    三  宅基地使用權(quán)無償取得的效應(yīng)分析第五章  土地用益物權(quán)流轉(zhuǎn)的法經(jīng)濟學分析  第一節(jié)  土地用益物權(quán)流轉(zhuǎn)的動力機制    一  十地規(guī)模經(jīng)營    二  土地市場規(guī)律    三  人地矛盾運動  第二節(jié)  土地用益物權(quán)流轉(zhuǎn)方式分析    一  土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)分析    二  農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問題分析    三  宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的經(jīng)濟邏輯第六章  土地征收的法經(jīng)濟學分析  第一節(jié)  土地征收的經(jīng)濟理由    一  我國土地征收制度存在的問題    二  對土地征收制度的經(jīng)濟學解釋    三  對“公共利益”問題的再思考    四  對土地征收目的的質(zhì)疑    第二節(jié)  土地征收補償原則和補償標準分析    一補償原則    二對我國現(xiàn)行土地征收補償標準的分析  第三節(jié)  土地征收制度中的類型分析    一  基于公共利益目的的農(nóng)村土地征收    二  基于公共利益目的的非農(nóng)村土地征收    三  基于非公共利益目的的農(nóng)村土地征收    四  基于非公共利益目的的非農(nóng)村土地征收    第四節(jié)  土地用益物權(quán)征收制度的完善    一  土地征收補償類型的規(guī)范與統(tǒng)一    二  土地征收補償費的合理分配和使用第七章  土地用益物權(quán)制度體系的完善——以《物權(quán)法》為例  第一節(jié)  對《物權(quán)法》中土地用益物權(quán)制度的評析    一  《物權(quán)法》中土地用益物權(quán)制度的創(chuàng)新    二  《物權(quán)法》中存在的主要問題  第二節(jié)  《物權(quán)法》與其他土地法律的分工    一  土地用益物權(quán)制度的立法變遷    二  《物權(quán)法》與《土地管理法》等法律的分工  第三節(jié)  土地用益物權(quán)制度立法重點探討    一  土地用益物權(quán)的規(guī)范重點    二  《物權(quán)法》中土地承包經(jīng)營權(quán)制度應(yīng)當規(guī)范的內(nèi)容和立法重點    三  《物權(quán)法》中建設(shè)用地使用權(quán)制度應(yīng)當規(guī)范的內(nèi)容和立法重點    四  《物權(quán)法》中宅基地使用權(quán)制度應(yīng)當規(guī)范的主要內(nèi)容結(jié)束語  建立以土地利用為中心的、富有效率的、公平的土地物權(quán)制度體系參考文獻

編輯推薦

《土地權(quán)利配置論》由中國社會科學出版社出版。

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