房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)泡沫問題

內(nèi)容概要

本書是中國人民銀行營業(yè)管理部關(guān)于我國房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)泡沫問題的研究報告。全書分為六章，借鑒國外研究房地產(chǎn)泡沫的先進(jìn)理論和模型方法，在總結(jié)美國、日本和東南亞各國房地產(chǎn)泡沫的經(jīng)驗教訓(xùn)的基礎(chǔ)上構(gòu)建了我國房地產(chǎn)市場泡沫監(jiān)測的綜合指標(biāo)體系，利用可靠數(shù)據(jù)，考察了2000年以來我國房地產(chǎn)市場發(fā)展及運(yùn)行情況，并提出了促進(jìn)我國房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策建議。    本書論證嚴(yán)謹(jǐn)，理論與實證結(jié)合，有較強(qiáng)的實用性和可操作性。

書籍目錄

第一章 引言　一 房地產(chǎn)泡沫研究的意義　二 近年來我國房地產(chǎn)市場發(fā)展簡況　三 本項研究的安排第二章 房地產(chǎn)泡沫的理論分析　一 房地產(chǎn)泡沫的含義及其形成的條件　二 幾個房地產(chǎn)泡沫的經(jīng)濟(jì)學(xué)模型第三章 房地產(chǎn)泡沫的國際比較　一 美國房地產(chǎn)泡沫與儲貸協(xié)會（S&L）危機(jī)　二 日本地產(chǎn)泡沫神話的破滅　三 東南亞各國和地區(qū)房地產(chǎn)泡沫及金融危機(jī)　四 房地產(chǎn)泡沫的經(jīng)驗教訓(xùn)第四章 房地產(chǎn)泡沫監(jiān)測指標(biāo)體系及對我國和北京房地產(chǎn)市場的實證研究　一 房地產(chǎn)泡沫判斷性指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)學(xué)含義　二 房地產(chǎn)泡沫判斷性指標(biāo)的計算口徑及對我國和北京房地產(chǎn)市場的初步分析　三 房地產(chǎn)泡沫監(jiān)測指標(biāo)體系及對我國和北京房地產(chǎn)市場的實證分析第五章 對北京市房地產(chǎn)市場發(fā)展的調(diào)查分析　一 購房者的基本需求情況　二 房地產(chǎn)市場供給的基本情況　三 北京房地產(chǎn)市場價格的基本情況　四 北京房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況評價及價格形成機(jī)制中存在的問題第六章 促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策建議　一 全書總結(jié)　二 進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的幾點政策建議?。ㄒ唬?gòu)筑完善的房地產(chǎn)金融市場體系　（二）推進(jìn)利率市場化改革，完善人民幣匯率形成機(jī)制?。ㄈ┩晟浦贫?，加強(qiáng)管理，有效抑制房地產(chǎn)市場的投機(jī)行為?。ㄋ模┙∪》勘Ｕ象w系、引導(dǎo)公眾預(yù)期，穩(wěn)定房地產(chǎn)價格?。ㄎ澹┘訌?qiáng)對房地產(chǎn)市場泡沫監(jiān)測分析　參考文獻(xiàn)專題報告　一 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的思考　二 房地產(chǎn)市場、銀行信貸與經(jīng)濟(jì)增長——基于面板數(shù)據(jù)的經(jīng)驗研究　三 供給剛性、市場結(jié)構(gòu)與金融——關(guān)于房價的Carey（1990）模型擴(kuò)展　四 高地價導(dǎo)致了高房價嗎？——格蘭杰因果檢驗的視角

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