旅游地產案例研究

內容概要

由陳戎主編的《旅游地產案例研究》介紹了國內旅游地產發(fā)展的概況，并對不同類型的旅游地產項目進行案例分析，對旅游地產開發(fā)模式、營運、投資機會等進行了專題研究，最后對中國的旅游地產發(fā)展前景進行了展望。
《旅游地產案例研究》的案例由編寫人員實地調研，對各旅游地產項目開發(fā)運營人員進行訪談，取得一手數(shù)據(jù)，以盡量對國內的旅游地產進行總結、分析和研究。
《旅游地產案例研究》的讀者對象為旅游地產研究人員、旅游地產專業(yè)學生、商業(yè)地產類從業(yè)人員等。

書籍目錄

第一章  旅游地產發(fā)展概況
  第一節(jié)  世界旅游資源及旅游區(qū)
  第二節(jié)  世界旅游業(yè)發(fā)展概況
  第三節(jié)  世界旅游客源市場格局及發(fā)展前景
  第四節(jié)  我國國際旅游發(fā)展概況
  第五節(jié)  我國旅游地產發(fā)展概況
第二章  三亞——度假旅游的新天地
  第一節(jié)  美麗三亞
  第二節(jié)  項目案例：魯能新城
  第三節(jié)  專題：三亞旅游地產之酒店篇
  第四節(jié)  分析：三亞旅游地產的運營及未來
第三章  曲江旅游新區(qū)——古都西安的新名片
  第一節(jié)  西安概況
  第二節(jié)  項目案例：曲江旅游新區(qū)
  第三節(jié)  分析：曲江旅游地產模式與展望
第四章  昆山巴城——美味佳肴激活旅游地產
  第一節(jié)  巴城：十里陽澄湖億萬蟹經濟
  第二節(jié)  項目案例：龍樂·寶曼酒店
  第三節(jié)  分析：小螃蟹，大文章
第五章  宋城——觀今懷古的主題公園
  第一節(jié)  主題公園初探
  第二節(jié)  江南憶，最憶是杭州
  第三節(jié)  項目案例：宋城——給我一天，還你千年
  第四節(jié)  分析：延伸旅游景區(qū)產業(yè)鏈，創(chuàng)新盈利模式
第六章  月松閣——宗教旅游的度假勝地
  第一節(jié)  方興未艾的“宗教旅游熱”
  第二節(jié)  九華山：地藏道場九華佛國
  第三節(jié)  項目案例：月松閣
  第四節(jié)  分析：宗教旅游的可持續(xù)發(fā)展
第七章  上海華僑城——娛樂休閑的嘉年華
  第一節(jié)  大型旅游休閑社區(qū)概況
  第二節(jié)  旅游之都，魅力上海
  第三節(jié)  項目案例：上海華僑城
  第四節(jié)  分析：上海華僑城發(fā)展前景的思考
第八章  龍樂易鎮(zhèn)——老千燈的新創(chuàng)意
  第一節(jié)  古鎮(zhèn)房產開發(fā)
  第二節(jié)  千燈古鎮(zhèn)，旅游業(yè)生機勃勃
  第三節(jié)  項目案例：龍樂易鎮(zhèn)
  第四節(jié)  分析：古鎮(zhèn)旅游新探索
第九章  夏威夷——地球上的度假天堂
  第一節(jié)  引言
  第二節(jié)  夏威夷茂宜島
  第三節(jié)  項目案例：Lahaina Gateway
  第四節(jié)  分析：海島旅游業(yè)如何可持續(xù)發(fā)展
第十章  我國旅游地產發(fā)展前景展望
  第一節(jié)  我國房地產與旅游業(yè)發(fā)展趨勢
  第二節(jié)  我國旅游地產市場分析
  第三節(jié)  我國旅游地產市場展望
后記

章節(jié)摘錄

版權頁：插圖：未來月松閣度假區(qū)將突破單一的旅游酒店模式，充分挖掘旅游經濟內涵，將旅游與休閑度假相結合，創(chuàng)新旅游發(fā)展的新模式，大力培育、發(fā)展高端旅游度假，吸引全球游客來池州。從目前情況來看，月松閣項目并不符合當?shù)氐南M水平，當然項目針對人群相對更加廣闊，并非僅是池州或者安徽省內的潛在消費人群。項目本身具有許多優(yōu)質項目的特質，比如所依托的市場、文化理念等，但因為當?shù)亟洕闆r導致相關配套設施不健全，項目后期銷售、推廣會存在一定的阻力，需要謹慎對待。同時我們需要看到的是，九華山旅游市場開發(fā)日臻完善，公路等基礎設施逐漸健全，在加強宣傳、增強項目知名度的基礎之上，月松閣項目將會是比較成功的案例。值得注意的是，九華山風景區(qū)內已經有四星等高檔的酒店存在，月松閣項目的建設使得短期內九華山休閑旅游方面的市場供給大于需求，很難再有類似的項目投資建設。隨著項目運營的正?；?，以及周邊配套設施的進一步提升，月松閣在休閑旅游方面的優(yōu)勢越發(fā)的明顯，此時其他項目更難有所作為。所以，無論短期或者是中長期來看，九華山地區(qū)都較難有其他的項目立項投資。另外，月松閣項目從執(zhí)行開始到最終的建成都會對當?shù)禺a生不小的影響。首先月松閣項目的建設對當她經濟起了不小的帶動作用，這主要反映在人員流動和物流方面，并且這方面的影響在項目建設完成后，還會持續(xù)；其次對周邊配套設施，特別是一些基礎設施的建設起到了很強的促進和推動作用，毫無疑問，這種影響也會持續(xù)下去。環(huán)境保護方面，月松閣項目很重要的一個特點，就是維持了當?shù)丨h(huán)境的原貌，為了維持項目的特色，項目建設以及日后的運營過程中必然會增加環(huán)境保護方面的投入，維持生態(tài)的穩(wěn)定性。

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《旅游地產案例研究》由上海交通大學出版社出版。

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