房地產(chǎn)法學(xué)

內(nèi)容概要

房地產(chǎn)法是規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易和使用行為的法律規(guī)范，其涉及土地及其利用、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易以及物業(yè)管理等多方面的法律制度，已成為我國市場經(jīng)濟(jì)法律體系的重要組成部分。為了適應(yīng)我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制對(duì)法學(xué)教學(xué)的要求，編寫了這本教材?！　⊥ㄟ^提出與分析實(shí)際案例和房地產(chǎn)實(shí)務(wù)中遇到的難題，使讀者能夠更加深刻地理解和認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)法。我國房地產(chǎn)法律規(guī)范紛繁復(fù)雜，使法學(xué)專業(yè)的學(xué)生在學(xué)習(xí)時(shí)難以把握，實(shí)際工作者在處理相關(guān)問題時(shí)頗感困擾。因此，本書對(duì)現(xiàn)行法律、法規(guī)進(jìn)行了梳理與詮釋，以使讀者能夠正確地運(yùn)用房地產(chǎn)法律、法規(guī)解決實(shí)際問題。體例安排合理、科學(xué)，適用于法學(xué)專業(yè)的學(xué)生和實(shí)際工作者的學(xué)習(xí)要求。

作者簡介

馬育紅，女，1970年生，遼寧省阜新市人，法學(xué)碩士，現(xiàn)為甘肅政法學(xué)院副教授。長期從事民商法學(xué)和經(jīng)濟(jì)法學(xué)的教學(xué)和研究工作。出版專著《典型合同的基本原理與實(shí)務(wù)研究》，發(fā)表《格式條款的價(jià)值分析及其法律規(guī)制》等論文10余篇。

書籍目錄

第一章 房地產(chǎn)法體系  第一節(jié) 房地產(chǎn)概述  第二節(jié) 房地產(chǎn)法概述第二章 房地產(chǎn)權(quán)屬　第一節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬概述　第二節(jié) 土地權(quán)屬制度概述　第三節(jié) 房屋權(quán)屬制度　第四節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系和建筑物區(qū)分所有權(quán)關(guān)系　第五節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度第三章 建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓制度和取得方式　第一節(jié) 土地使用權(quán)的出讓　第二節(jié) 劃撥土地使用權(quán)　第三節(jié) 取得土地使用權(quán)的其他方式第四章 建設(shè)用地規(guī)劃管理 　第一節(jié) 建設(shè)用地規(guī)劃管理概述　第二節(jié) 城市規(guī)劃管理第五章 房地產(chǎn)開發(fā)　第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)概述 　第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)　第三節(jié) 房地產(chǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施管理　第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)中的建設(shè)工程合同　第五節(jié) 房屋拆遷安置與補(bǔ)償?shù)诹?房地產(chǎn)交易　第一節(jié) 房地產(chǎn)交易概述　第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓　第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押　第四節(jié) 房屋租賃第七章 房地產(chǎn)稅費(fèi)　第一節(jié) 房地產(chǎn)稅收　第二節(jié) 房地產(chǎn)“費(fèi)”第八章 物業(yè)管理　第一節(jié) 物業(yè)管理法概述　第二節(jié) 物業(yè)管理法律關(guān)系的主體　第三節(jié) 物業(yè)管理業(yè)務(wù)　第四節(jié) 物業(yè)的使用與維護(hù)　第五節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)　第六節(jié) 物業(yè)管理責(zé)任第九章 涉外房地產(chǎn)　第一節(jié) 涉外房地產(chǎn)概述　第二節(jié) 涉外房地產(chǎn)開發(fā)　第三節(jié) 涉外房地產(chǎn)交易　第四節(jié) 外商投資企業(yè)用地　第五節(jié) 境外房地產(chǎn)開發(fā)第十章 房地產(chǎn)糾紛處理　第一節(jié) 房地產(chǎn)糾紛概述　第二節(jié) 房地產(chǎn)糾紛的行政處理　第三節(jié) 房地產(chǎn)糾紛仲裁　第四節(jié) 房地產(chǎn)糾紛訴訟參考文獻(xiàn)

圖書封面

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