房地產(chǎn)的虛擬性及其波動研究

內(nèi)容概要

　　“虛擬經(jīng)濟理論研究叢書”包括《虛擬資本的價值增值》、《虛擬經(jīng)濟與價值化積累》、《經(jīng)濟虛擬化下的金融危機》、《房地產(chǎn)的虛擬性及其波動研究》以及《經(jīng)濟虛擬化與政府對金融市場的干預(yù)》等?！斗康禺a(chǎn)的虛擬性及其波動研究》為其中一冊，是由房地產(chǎn)的定價方式及其價格波動的形式開始的，探討了對房地產(chǎn)虛擬性及其波動規(guī)律的認識，能引起有關(guān)各方人士對虛擬經(jīng)濟的注意和興趣，在爭論和實踐中不斷促進虛擬經(jīng)濟理論的發(fā)展。

書籍目錄

導(dǎo)論第一章　房地產(chǎn)的虛擬資產(chǎn)特性第一節(jié)　虛擬經(jīng)濟與房地產(chǎn)一、虛擬經(jīng)濟與定價理論二、虛擬經(jīng)濟與房地產(chǎn)三、地產(chǎn)與房產(chǎn)第二節(jié)　房地產(chǎn)虛擬性的成因與特征一、房地產(chǎn)虛擬性產(chǎn)生的主要原因二、房地產(chǎn)虛擬資產(chǎn)特性的主要特征第三節(jié)　影響房地產(chǎn)虛擬性的主要因素一、房地產(chǎn)存量與市場規(guī)模二、經(jīng)濟發(fā)展與經(jīng)濟虛擬化程度三、制度因素第二章　房地產(chǎn)市場的國際比較——由虛擬經(jīng)濟的角度第一節(jié)　房地產(chǎn)市場的發(fā)展程度一、土地面積與人口分布二、房地產(chǎn)市場規(guī)模三、資金來源與籌資方式第二節(jié)　經(jīng)濟發(fā)展與經(jīng)濟虛擬化一、經(jīng)濟發(fā)展二、經(jīng)濟虛擬化第三節(jié)　經(jīng)濟自由與市場開放第三章　房地產(chǎn)微觀定價第一節(jié)　房地產(chǎn)微觀定價模型一、李嘉圖租金與單中心模型二、存量與流量模型三、資產(chǎn)泡沫模型四、享樂價格模型第二節(jié)　中國大中城市房地產(chǎn)價格的實證研究一、數(shù)據(jù)描述二、數(shù)據(jù)分析三、統(tǒng)計檢驗四、小結(jié)第四章　房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟：周期性波動第一節(jié)　房地產(chǎn)與實體經(jīng)濟一、抵押品、信用創(chuàng)造和貨幣供給二、消費、投資與就業(yè)三、通貨膨脹與利率第二節(jié)　房地產(chǎn)與經(jīng)濟波動模型一、存量與流量宏觀模型（Stock—flow Model）二、貨幣內(nèi)生供給條件下的房地產(chǎn)周期模型第五章　房地產(chǎn)、金融自由化與金融危機：結(jié)構(gòu)性變動第一節(jié)　金融自由化、資產(chǎn)泡沫與經(jīng)濟波動一、金融加速器二、道德風(fēng)險與過度投資三、災(zāi)難短視癥第二節(jié)　美國的儲貸危機一、美國儲貸機構(gòu)的發(fā)展二、儲貸危機爆發(fā)的原因與過程三、儲貸危機的影響第三節(jié)　日本泡沫經(jīng)濟一、日本的金融自由化二、泡沫經(jīng)濟的形成、發(fā)展與破滅第四節(jié)　東亞金融危機一、東亞模式與金融自由化改革二、金融危機前后的房地產(chǎn)市場三、東亞金融危機的啟示第五節(jié)　其他國家一、北歐國家二、墨西哥三、小結(jié)第六章　中國房地產(chǎn)市場改革與風(fēng)險防范第一節(jié)　房地產(chǎn)市場改革與波動一、中國房地產(chǎn)市場的改革與發(fā)展二、中國房地產(chǎn)市場的波動與泡沫第二節(jié)　制度變遷與風(fēng)險防范——由房地產(chǎn)金融的角度一、經(jīng)濟轉(zhuǎn)型與房地產(chǎn)、金融市場改革二、制度性風(fēng)險及其防范三、小結(jié)參考文獻后記

編輯推薦

　　“虛擬經(jīng)濟理論研究叢書”包括《虛擬資本的價值增值》、《虛擬經(jīng)濟與價值化積累》、《經(jīng)濟虛擬化下的金融危機》、《房地產(chǎn)的虛擬性及其波動研究》以及《經(jīng)濟虛擬化與政府對金融市場的干預(yù)》等。本書為其中一冊，是由房地產(chǎn)的定價方式及其價格波動的形式開始的，探討了對房地產(chǎn)虛擬性及其波動規(guī)律的認識，能引起有關(guān)各方人士對虛擬經(jīng)濟的注意和興趣，在爭論和實踐中不斷促進虛擬經(jīng)濟理論的發(fā)展。

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