土地租佃契約理論研究

內(nèi)容概要

　　《土地租佃契約理論研究：對(duì)1949-2009年中國(guó)農(nóng)業(yè)績(jī)效的考察》作者通過(guò)對(duì)西方土地租佃契約理論的系統(tǒng)考察，并輔之以對(duì)1949年以后中國(guó)農(nóng)業(yè)績(jī)效的實(shí)證分析，得出了清晰、獨(dú)立和大膽的研究結(jié)論。以現(xiàn)實(shí)的“中國(guó)問(wèn)題”為導(dǎo)向，借鑒現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)理論的成果，經(jīng)過(guò)辨析，其中不無(wú)修訂和補(bǔ)充，提出解決問(wèn)題的政策思路，這本來(lái)是一種值得鼓勵(lì)的理論探索，也是學(xué)術(shù)研究的本意所在。

書(shū)籍目錄

前言
第一章 導(dǎo)論
一、理論淵源與文獻(xiàn)回顧
二、本書(shū)的結(jié)構(gòu)安排
第二章 土地租佃契約理論（I）：激勵(lì)、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與分成制契約
一、激勵(lì)
二、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)
三、不完全信息下的多要素投入
四、甄別
五、對(duì)激勵(lì)、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與分成制契約理論的評(píng)價(jià)
第三章 土地租佃契約理論（Ⅱ）：有限責(zé)任與分成制契約
一、無(wú)限責(zé)任模型
二、有限責(zé)任模型
三、一個(gè)簡(jiǎn)單的數(shù)學(xué)證明
四、租佃階梯
五、對(duì)有限責(zé)任、道德風(fēng)險(xiǎn)契約理論的評(píng)價(jià)
第四章 土地租佃契約理論（Ⅲ）：雙重激勵(lì)與分成制契約
一、模型
二、需求分析
三、供給分析
四、均衡的決定
五、比較靜態(tài)分析
六、長(zhǎng)期工與經(jīng)濟(jì)發(fā)展
七、對(duì)雙重激勵(lì)與分成制契約理論的評(píng)價(jià)
第五章 土地租佃契約理論（Ⅳ）：驅(qū)逐佃農(nóng)與分成制契約
一、模型
二、投資激勵(lì)
三、對(duì)驅(qū)逐佃農(nóng)理論的評(píng)價(jià)
第六章 1949-2009年中國(guó)農(nóng)業(yè)績(jī)效
一、1949-1978年的中國(guó)農(nóng)業(yè)績(jī)效
二、1978-2009年的中國(guó)農(nóng)業(yè)績(jī)效
第七章 結(jié)論和政策性建議
一、主要結(jié)論
二、政策含義
三、有待繼續(xù)研究的幾個(gè)問(wèn)題
參考文獻(xiàn)
后記

章節(jié)摘錄

　　關(guān)于分成制缺乏效率的觀點(diǎn)來(lái)自這樣一個(gè)假設(shè)，即佃農(nóng)的投入是不可觀測(cè)的，比如勞動(dòng)，無(wú)法被出租者監(jiān)督，出租者也無(wú)法實(shí)現(xiàn)所期望的佃農(nóng)的努力程度。如果佃農(nóng)的努力程度是可以觀測(cè)的，也就是說(shuō)土地契約市場(chǎng)是信息完全的，那么土地的租佃契約形式對(duì)我們理解生產(chǎn)效率就不會(huì)有什么影響了，因?yàn)椴还懿扇∈裁葱问降暮贤?，出租者均可以直接要求佃農(nóng)選擇最優(yōu)效率的勞動(dòng)力投入。貝爾（Bell，1977）對(duì)這個(gè)問(wèn)題做了一些早期的研究，沙班（Shaban，1987）對(duì)印度ICRISAT村的經(jīng)驗(yàn)研究是這個(gè)領(lǐng)域最為細(xì)致的研究之一。在控制了所有變量（土地質(zhì)量、灌溉水平）之后，沙班得出了他的結(jié)論，即在固定租金和自耕地地塊之間，不存在系統(tǒng)差別——與馬歇爾的觀點(diǎn)完全一致。上述觀察給我們帶來(lái)一個(gè)困惑：無(wú)論是在信息不完全還是在信息完全的情況下，分成制都是缺乏效率的，那么為什么它還廣泛而長(zhǎng)期存在？斯蒂格里茲（Stiglitz，1974）是第一個(gè)把分成制作為風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和工作激勵(lì)的兩難權(quán)衡問(wèn)題，并對(duì)其進(jìn)行形式化研究的學(xué)者，在他的分析框架里，較低的產(chǎn)量分享比例表明佃農(nóng)承擔(dān)著較小的風(fēng)險(xiǎn)，但是，更高的分享比例會(huì)給他帶來(lái)更高的提供更充分努力的激勵(lì)。對(duì)風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偤图?lì)兩個(gè)因素的考慮或權(quán)衡將使佃農(nóng)能夠得到比只是單純考慮風(fēng)險(xiǎn)這一個(gè)因素所得到的產(chǎn)量更多。但是，上面所討論的理論框架有一個(gè)缺陷，即如果租佃雙方都是風(fēng)險(xiǎn)中性的呢？那么分成制相對(duì)于固定比就無(wú)任何優(yōu)勢(shì)可言。　　……

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