企業(yè)國有產(chǎn)權交易操作實務與技巧

內容概要

　　從2003年國務院國資委、財政部聯(lián)合發(fā)布《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法》，到2009年5月1日起實施《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》、《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉讓管理辦法》，上海的產(chǎn)權交易市場經(jīng)歷了由小變大、規(guī)范運行的發(fā)展歷程，產(chǎn)權交易市場的功能不斷提升，市場規(guī)則體系日趨完善，各種類別的產(chǎn)權交易規(guī)模和交易金額持續(xù)增長。作為上海建設金融中心多層次資本市場的重要組成部分，產(chǎn)權交易市場已越來越受到關注和重視。

作者簡介

　　汪偉農，上海國證產(chǎn)權經(jīng)紀有限公司總經(jīng)理，復旦大學EMBA，工學碩士，工程師、高級經(jīng)濟師。1984年東北大學本科畢業(yè)，1997年上海大學碩士研究生畢業(yè)，2009年秋上海復旦大學EMBA。長期從事企業(yè)國有產(chǎn)權交易經(jīng)營管理工作，致力于企業(yè)資產(chǎn)重組及產(chǎn)權交易的創(chuàng)新和科學管理的研究，曾參與上海市委決策咨詢重點課題研究，主編出版《期股(權)激勵方案策劃與設計》等書，在國內外各類著名刊物上發(fā)表論文數(shù)十篇。

書籍目錄

第一章 基礎理論篇
　第一節(jié) 產(chǎn)權的概念
　第二節(jié) 產(chǎn)權交易的相關概念
　第三節(jié) 產(chǎn)權交易的形式
　第四節(jié) 產(chǎn)權交易的要素
　第五節(jié) 產(chǎn)權交易的信息
　第六節(jié) 產(chǎn)權交易的特殊事項
第二章 實務須知篇
　第一節(jié) 出讓方產(chǎn)權交易前履行的程序
　第二節(jié) 產(chǎn)權交易中的資產(chǎn)評估
　第三節(jié) 產(chǎn)權轉讓的信息發(fā)布
　第四節(jié) 受讓方如何參與產(chǎn)權交易
　第五節(jié) 產(chǎn)權交易的實施
第三章 技巧探索篇
　第一節(jié) 出讓方如何設置產(chǎn)權交易保證金？
　第二節(jié) 出讓方如何設置受讓方資格條件？
　第三節(jié) 出讓方如何處置轉讓債權債務？
　第四節(jié) 意向受讓方如何開展盡職調查？
　第五節(jié) 意向受讓方購買股權如何防控或有負債？
　第六節(jié) 房地產(chǎn)項目產(chǎn)權交易的選擇
第四章 操作流程篇
　第一節(jié) 產(chǎn)權交易總操作流程
　第二節(jié) 出讓方產(chǎn)權掛牌交易操作流程
　第三節(jié) 受讓方舉牌受讓產(chǎn)權交易操作流程
　第四節(jié) 網(wǎng)絡電子競價操作流程
　第五節(jié) 網(wǎng)絡一次報價操作流程
　第六節(jié) 拍賣操作流程
　第七節(jié) 產(chǎn)權交易憑證出具操作流程
　第八節(jié) 產(chǎn)權交易資金結算操作流程
第五章 稅務籌劃篇
　第一節(jié) 企業(yè)股權轉讓與資產(chǎn)轉讓的稅收分析
　第二節(jié) 企業(yè)股權轉讓的稅務籌劃
　第三節(jié) 企業(yè)房地產(chǎn)轉讓的稅務籌劃
　第四節(jié) 企業(yè)無形資產(chǎn)轉讓的稅務籌劃
第六章 案例分析篇
　第一節(jié) 企業(yè)股權與債權捆綁轉讓案例
　第二節(jié) 企業(yè)房地產(chǎn)轉讓案例
　第三節(jié) 企業(yè)金融證券股權轉讓案例
附錄一 中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法
附錄二 企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法
附錄三 金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉讓管理辦法
附錄四 企業(yè)國有產(chǎn)權交易操作規(guī)則
附錄五 上海市產(chǎn)權交易市場管理辦法
附錄六 上海市產(chǎn)權交易市場管理辦法實施細則
附錄七 關于貫徹落實企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知
附錄八 上海市產(chǎn)權交易合同示范文本
附錄九 上海市產(chǎn)權交易出讓委托合同示范文本
附錄十 上海市產(chǎn)權交易受讓委托合同示范文本
參考文獻
致謝

編輯推薦

　　上海國證產(chǎn)權經(jīng)紀有限公司簡介：上海國證產(chǎn)權經(jīng)紀有限公司是依法設立、國資委予以資質認定的專事企業(yè)國有產(chǎn)權交易、管理咨詢、投融資服務、資產(chǎn)重組策劃等業(yè)務，并提供會計審計、資產(chǎn)評估、企業(yè)登記一條龍服務的新型現(xiàn)代服務業(yè)公司，屬上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所最早資深執(zhí)業(yè)會員單位（席位號0160）。　　公司成立十年來，傳承儒商之道，以謙謹、真誠、人為為人的經(jīng)營管理思想，堅持以為顧客創(chuàng)造價值、提供滿意的服務作為公司一貫的使命。公司實力雄厚，擁有一支專業(yè)團隊。公司毗鄰上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所，與聯(lián)交所、各工商局、政府各委辦均建立起良好的信譽關系。2001-2011年多次榮獲上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所授予的“金質獎”、“十佳優(yōu)秀會員”和“最佳市場開拓獎”?！　〗陙恚緸橹袊吞烊粴夤煞莨?、國投資產(chǎn)管理公司、上海煙草集團、上海國際集團、中金投資集團、東方證券股份有限公司等100多家單位的股權和資產(chǎn)轉讓項目提供了經(jīng)紀服務。　　公司將一如既往，竭誠為全國中央企業(yè)和各類企業(yè)改制、資產(chǎn)重組、股權調整中進行的產(chǎn)權交易提供優(yōu)質、高效、滿意的服務，并為在不遠的將來打造成上?，F(xiàn)代金融服務業(yè)集團而努力。

圖書封面

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