房地產(chǎn)估價(jià)

內(nèi)容概要

本書第二版結(jié)合最新的國家政策規(guī)定，共分為十二章，每章都有學(xué)習(xí)目標(biāo)，章內(nèi)各節(jié)有本章小節(jié)、關(guān)鍵詞和典型例題，并配有練習(xí)題和參考答案。全書系統(tǒng)的介紹了房地產(chǎn)估價(jià)有關(guān)方面的內(nèi)容，不僅包括經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)理論，如勞動(dòng)價(jià)值論、地租理論等，還涵蓋了房地產(chǎn)估價(jià)的一些基本方法，如市場比較法、收益法等。作為高等普通院校的教科書，本書在編寫層次上難易結(jié)合、程度適中，并配有各種具體實(shí)例，便于老師教學(xué)?！　”緯勺鳛榇髮W(xué)本科和研究生學(xué)習(xí)、研究房地產(chǎn)估價(jià)的教材，也適合于參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試的業(yè)內(nèi)人士以及房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員閱讀，還可成為對房地產(chǎn)估價(jià)感興趣人士的參考用書。

書籍目錄

第一章　緒論　學(xué)習(xí)目標(biāo)　第一節(jié)　房地產(chǎn)概述　　一、房地產(chǎn)概念　　二、房地產(chǎn)分類　　三、房地產(chǎn)的屬性　第二節(jié)　房地產(chǎn)市場　　一、房地產(chǎn)市場的內(nèi)涵　　二、房地產(chǎn)市場的基本構(gòu)成要素　　三、房地產(chǎn)市場的類型和特點(diǎn)　　四、房地產(chǎn)市場的功能　　五、房地產(chǎn)市場的作用　第三節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)的必要性　　一、土地使用權(quán)出讓的需要　　二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃的需要　　三、房地產(chǎn)抵押、典當(dāng)?shù)男枰　∷?、房地產(chǎn)保險(xiǎn)的需要　　五、房地產(chǎn)稅收的需要　　‘六、房地產(chǎn)征收和征用的需要　　七、房地產(chǎn)損害賠償?shù)男枰　“?、房地產(chǎn)糾紛調(diào)處和有關(guān)司法鑒定的需要　　九、企業(yè)有關(guān)經(jīng)濟(jì)行為的需要　　十、房地產(chǎn)管理的需要　　十一、其他方面的需要　　本章小結(jié)第二章　房地產(chǎn)價(jià)格第三章　房地產(chǎn)估價(jià)概述第四章　市場比較法第五章　收益法第六章　成本法第七章　假設(shè)開發(fā)法第八章　基準(zhǔn)地價(jià)修正法與路線價(jià)估價(jià)法第九章　房地產(chǎn)估價(jià)方法應(yīng)用與選擇第十章　房屋拆遷估價(jià)、房地產(chǎn)抵押估價(jià)與用地估價(jià)第十一章　房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的編制與應(yīng)用第十二章　房地產(chǎn)估價(jià)程序與估價(jià)報(bào)告參考文獻(xiàn)

圖書封面

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