房地產(chǎn)法

內(nèi)容概要

本書(shū)將房地產(chǎn)法主要定位于民商法領(lǐng)域，故主要運(yùn)用民商法的理論解讀、闡述房地產(chǎn)中的法律問(wèn)題。本書(shū)體例設(shè)計(jì)新穎，內(nèi)容全面、系統(tǒng)，共分兩篇。第一篇房地產(chǎn)法總論，概述了房地產(chǎn)法的基本法律問(wèn)題，詳細(xì)梳理并論述了各種房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)利，對(duì)我國(guó)的房地產(chǎn)登記制度進(jìn)行了深入研究；第二篇房地產(chǎn)法分論，按照土地的獲取、對(duì)土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)、對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)出來(lái)的產(chǎn)品房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、為房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為提供的服務(wù)、對(duì)房地產(chǎn)的利用、保障和管理的思路，分別闡述了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)中介服務(wù)、物業(yè)管理與服務(wù)、房地產(chǎn)社會(huì)保障、房地產(chǎn)行政管理等法律制度。最后，論述了房地產(chǎn)糾紛及解決房地產(chǎn)糾紛的多元化法律救濟(jì)途徑。   本書(shū)可作為大學(xué)本科和研究生學(xué)習(xí)、研究房地產(chǎn)法的教材，也適合于律師、法官等司法業(yè)內(nèi)人士以及房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員閱讀，還可成為對(duì)房地產(chǎn)法感興趣人士的參考用書(shū)。

作者簡(jiǎn)介

陳耀東，1967年4月生，現(xiàn)為南開(kāi)大學(xué)法學(xué)院教授、院長(zhǎng)助理，南開(kāi)大學(xué)法學(xué)院民商法、經(jīng)濟(jì)法專(zhuān)業(yè)碩士研究生導(dǎo)師；南開(kāi)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)法與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)方向博士研究生導(dǎo)師。
   主要學(xué)術(shù)領(lǐng)域：房地產(chǎn)法、物權(quán)法等民商法、經(jīng)濟(jì)法領(lǐng)域。
   主要社會(huì)兼職：中

書(shū)籍目錄

第一篇 房地產(chǎn)法總論　第一章 房地產(chǎn)法概論　　學(xué)習(xí)目標(biāo)　　　第一節(jié) 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)　　　　一、房地產(chǎn)的含義與屬性	二、房地產(chǎn)業(yè)的含義與特征	三、房地產(chǎn)市場(chǎng)及其分類(lèi)　　　第二節(jié) 房地產(chǎn)法基本理論問(wèn)題	一、房地產(chǎn)法的概念與調(diào)整對(duì)象	二、房地產(chǎn)法的淵源和體系	三、房地產(chǎn)法的性質(zhì)和作用	四、房地產(chǎn)法律關(guān)系　　　第三節(jié) 房地產(chǎn)法的發(fā)展與完善	一、國(guó)外房地產(chǎn)法產(chǎn)生與發(fā)展簡(jiǎn)要概說(shuō)	二、我國(guó)房地產(chǎn)法的形成與發(fā)展	三、我國(guó)房地產(chǎn)法的完善　　本章小結(jié)　　關(guān)鍵詞　　復(fù)習(xí)思考題　第二章 房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)　　學(xué)習(xí)目標(biāo)　　　第一節(jié) 房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)的梳理	一、房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)概要	二、房地產(chǎn)物權(quán)概說(shuō)	三、房地產(chǎn)債權(quán)概說(shuō)　　　第二節(jié) 土地財(cái)產(chǎn)權(quán)	一、土地財(cái)產(chǎn)權(quán)概述	二、土地所有權(quán)	三、土地他物權(quán)	四、土地債權(quán)　　　第三節(jié) 房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)	一、房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)的主體多元化和類(lèi)型復(fù)雜化	二、房屋物權(quán)	三、房屋債權(quán)	四、房屋繼承權(quán)　　　第四節(jié) 新型房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)	一、房屋分時(shí)度假財(cái)產(chǎn)權(quán)	二、土地發(fā)展權(quán)	三、樓盤(pán)名稱(chēng)使用權(quán)	四、房地產(chǎn)服務(wù)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)　　本章小結(jié)　　關(guān)鍵詞　　復(fù)習(xí)思考題　第三章 房地產(chǎn)登記　　學(xué)習(xí)目標(biāo)　　　第一節(jié) 房地產(chǎn)登記基本原理	一、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)與房地產(chǎn)登記	二、房地產(chǎn)登記基本制度與理論　　　第二節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)登記制度的現(xiàn)狀與基本制度內(nèi)容	一、我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)登記法律體系	二、我國(guó)房地產(chǎn)登記模式及特點(diǎn)	三、我國(guó)房地產(chǎn)登記的基本程序及文件要求	四、我國(guó)房地產(chǎn)登記制度的缺陷　　　第三節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)登記制度的完善	一、重構(gòu)房地產(chǎn)登記制度的價(jià)值取向	二、建立統(tǒng)一的登記法律體系	三、完善登記種類(lèi)	四、統(tǒng)一登記機(jī)構(gòu)	五、健全登記機(jī)構(gòu)賠償責(zé)任制度	六、構(gòu)建房地產(chǎn)登記的效力制度　　　本章小結(jié)　　　關(guān)鍵詞　　復(fù)習(xí)思考題第二篇 房地產(chǎn)法分論　第四章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地　第五章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)　第六章 房地產(chǎn)交易　第七章 房地產(chǎn)中介服務(wù)　第八章 物業(yè)管理與物業(yè)服務(wù)　第九章 房地產(chǎn)社會(huì)保障　第十章 房地產(chǎn)行政管理　第十一章 房地產(chǎn)糾紛與解決參考文獻(xiàn)

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