房地產開發(fā)與經營

內容概要

　　本書在闡述管理學、工程經濟學、工程管理技術等有關理論和方法的基礎上，首先界定了房地產開發(fā)與經營的關系，論述了房地產開發(fā)與經營的相關理論，然后以房地產項目的開發(fā)程序為主線，緊扣房地產開發(fā)與經營的內容，全面講述了環(huán)境分析、開發(fā)用地的獲取、可行性研究、開發(fā)項目的準備與實施、房地產營銷管理及項目后評價等各個階段的工作、方法等相關知識?！　”緯趦热莅才派献⒅嘏c實踐相結合，部分例題、案例、規(guī)范文本的選取便于學生對與之相關理論知識的理解。本書內容豐富、時效性強、實際操作性強。既可以作為工程管理專業(yè)、房地產經營管理專業(yè)本科生的教材或教學參考書，也可供房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經營管理企業(yè)、工程管理人員與技術人員學習使用。

作者簡介

譚術魁，1965年生，湖北省巴東縣人，土家族，中共黨員，華中農業(yè)大學博士、南京大學博士后、華中科技大學公共管理學院土地管理系教授、博士生導師。同時擔任國家社會科學基金申請項目同行評議專家，教育部博士碩士學位授權點通訊評議專家，湖北省專家學者報告團成員，湖北省

書籍目錄

第一章　緒論　學習目標　第一節(jié)　房地產開發(fā)與房地產經營　　一、房地產開發(fā)的含義、特征和分類　　二、房地產經營的概念及分類　　三、房地產開發(fā)與房地產經營的關系　第二節(jié)　房地產開發(fā)程序　　一、房地產開發(fā)的主要工作階段　　二、房地產開發(fā)的主要參與者　第三節(jié)　房地產經營的基本環(huán)節(jié)　　一、房地產產品形成環(huán)節(jié)的經營　　二、房地產產品流通環(huán)節(jié)的經營　　三、房地產產品消費環(huán)節(jié)的經營　本章小結　關鍵詞　復習思考題第二章　房地產開發(fā)與經營基本理論　學習目標　第一節(jié)　房地產開發(fā)與經營策略分析　　一、產品策略　　二、市場開發(fā)策略　　三、價格策略　第二節(jié)　房地產開發(fā)與經營決策理論　　一、房地產開發(fā)與經營決策類型　　二、房地產開發(fā)與經營決策的類型　　三、房地產開發(fā)與經營決策的程序　第三節(jié)　房地產開發(fā)與經營新理念　　一、節(jié)約型房地產開發(fā)理念　　二、房地產資產經營管理理念　本章小結　關鍵詞　復習思考題第三章　房地產企業(yè)　學習目標　第一節(jié)　房地產企業(yè)概述　　一、房地產企業(yè)的概念　　二、房地產企業(yè)的性質　　三、房地產企業(yè)在國民經濟中的作用　　四、房地產企業(yè)的分類　　五、房地產企業(yè)的建立　　六、我國房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀　第二節(jié)　房地產企業(yè)人員與組織　　一、房地產企業(yè)人員　　二、房地產企業(yè)組織　第三節(jié)　房地產企業(yè)經營與管理　　一、房地產企業(yè)經營目標　　二、房地產企業(yè)經營決策　　三、房地產企業(yè)經營計劃　本章小結　關鍵詞　復習思考題第四章　房地產開發(fā)與經營環(huán)境分析　學習目標　第一節(jié)　房地產開發(fā)與經營環(huán)境概述　　一、房地產開發(fā)與經營環(huán)境的含義　　二、房地產開發(fā)與經營環(huán)境的構成　　三、房地產開發(fā)與經營環(huán)境的特點　第二節(jié)　房地產開發(fā)與經營環(huán)境分析的原則、內容　　一、房地產開發(fā)與經營環(huán)境分析的原則　　二、房地產開發(fā)與經營環(huán)境分析的基本內容　第三節(jié)　房地產開發(fā)與經營環(huán)境分析方法　　一、多因素加權分析法　　二、道氏評估法　　三、SWOT分析法　第四節(jié)　房地產開發(fā)與經營機會選擇與風險分析　　一、房地產開發(fā)與經營機會選擇　　二、房地產開發(fā)與經營風險分析　本章小結　關鍵詞　復習思考題第五章　房地產開發(fā)用地的獲取　學習目標　第一節(jié)　土地使用權的獲取　　一、土地使用權出讓　　二、土地使用權轉讓　　三、土地使用權行政劃撥　第二節(jié)　房地產開發(fā)用地的征用拆遷　　一、土地征用　　二、城市房屋拆遷　　三、城市房屋拆遷補償與安置　第三節(jié)　房地產企業(yè)參與土地競標　　一、組織競標團隊　　二、地價測算　本章小結　關鍵詞　復習思考題第六章　房地產開發(fā)項目可行性研究第七章　房地產開發(fā)項目的準備第八章　房地產開發(fā)項目實施第九章　房地產營銷管理第十章　房地產開發(fā)與經營項目后評價參考文獻部分復習思考題參考答案　附錄　國有土地使用權出讓合同

圖書封面

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