房地產(chǎn)估價

內(nèi)容概要

　　《房地產(chǎn)估價：理論與實務(wù)》共分為十一章，每章都有學(xué)習(xí)目標(biāo)，章內(nèi)各節(jié)有本章小節(jié)、關(guān)鍵詞和典型例題，并配有練習(xí)題和參考答案。全書系統(tǒng)地介紹了房地產(chǎn)估價有關(guān)方面的內(nèi)容，不僅包括經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)理論，如勞動價值論、地租理論等，還涵蓋了房地產(chǎn)估價的一些基本方法，如市場比較法、收益法等。作為高等普通院校的教科書，《房地產(chǎn)估價：理論與實務(wù)》在編寫層次上難易結(jié)合、程度適中，并配有各種具體實例，便于老師教學(xué)?！　　斗康禺a(chǎn)估價：理論與實務(wù)》可作為大學(xué)本科和研究生學(xué)習(xí)、研究房地產(chǎn)估價的教材，也適合于參加房地產(chǎn)估價師考試的業(yè)內(nèi)人士以及房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員閱讀，還可作為對房地產(chǎn)估價感興趣人士的參考用書。

作者簡介

　　盧新海，1965年7月出生，湖北洪湖人，1988年和2001年分別獲同濟(jì)大學(xué)土地管理專業(yè)碩士學(xué)位和管理科學(xué)與工程專業(yè)博士學(xué)位，1989年至1990年間赴荷蘭國際地球科學(xué)學(xué)院（ITC）留學(xué)，獲城市規(guī)劃研究生文憑。曾任武漢測繪科技大學(xué)城市建設(shè)學(xué)院講師、城市規(guī)劃設(shè)計院副總工程師，武漢市人民政府東湖開發(fā)區(qū)管理委員會主任科員、房地產(chǎn)估價所所長?，F(xiàn)任華中科技大學(xué)公共管理學(xué)院教授。　　主要研究領(lǐng)域與方向：土地資產(chǎn)經(jīng)營管理、城市規(guī)劃建設(shè)管理。發(fā)表學(xué)術(shù)論文二十余篇，編寫大學(xué)教材多本，承擔(dān)企業(yè)改制上市土地資產(chǎn)評估與處置項目三十多項。社會兼職：中國注冊資產(chǎn)評估師、房地產(chǎn)估價師、土地估價師、造價工程師，湖北省政府采購評審專家。

書籍目錄

前言第一章 緒論學(xué)習(xí)目標(biāo)第一節(jié) 房地產(chǎn)概述第二節(jié) 房地產(chǎn)市場第三節(jié) 房地產(chǎn)估價的必要性本章小結(jié)關(guān)鍵詞復(fù)習(xí)思考題第二章 房地產(chǎn)價格學(xué)習(xí)目標(biāo)第一節(jié) 房地產(chǎn)價格概述第二節(jié) 房地產(chǎn)價格基本理論第三節(jié) 房地產(chǎn)價格的影響因素本章小結(jié)關(guān)鍵詞復(fù)習(xí)思考題第三章 房地產(chǎn)估價概述學(xué)習(xí)目標(biāo)第一節(jié) 國內(nèi)外房地產(chǎn)估價制度第二節(jié) 房地產(chǎn)估價的基本原則第三節(jié) 房地產(chǎn)估價方法概述本章小結(jié)關(guān)鍵詞復(fù)習(xí)思考題第四章 市場比較法學(xué)習(xí)目標(biāo)第一節(jié) 市場比較法的基本原理第二節(jié) 市場比較法的估價步驟第三節(jié) 市場比較法的應(yīng)用舉例本章小結(jié)關(guān)鍵詞復(fù)習(xí)思考題第五章 收益法學(xué)習(xí)目標(biāo)第一節(jié) 收益法的基本原理第二節(jié) 收益法的估價步驟第三節(jié) 投資組合與剩余技術(shù)第四節(jié) 收益法的應(yīng)用舉例本章小結(jié)關(guān)鍵詞復(fù)習(xí)思考題第六章 成本法學(xué)習(xí)目標(biāo)第一節(jié) 成本法的基本原理第二節(jié) 建筑物的重新購建價格和折舊第三節(jié) 成本法的操作步驟第四節(jié) 成本法的應(yīng)用舉例本章小結(jié)關(guān)鍵詞復(fù)習(xí)思考題第七章 假設(shè)開發(fā)法學(xué)習(xí)目標(biāo)第一節(jié) 假設(shè)開發(fā)法的基本原理……第八章 基準(zhǔn)地價修正法與路線價估價法第九章 房地產(chǎn)估價方法應(yīng)用與選擇第十章 農(nóng)用地估價第十一章 房地產(chǎn)估價程序與估價報告參考文獻(xiàn)復(fù)習(xí)思考題參考答案后記

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