房地產(chǎn)估價(jià)

內(nèi)容概要

　　《房地產(chǎn)估價(jià)：理論與實(shí)務(wù)》共分為十一章，每章都有學(xué)習(xí)目標(biāo)，章內(nèi)各節(jié)有本章小節(jié)、關(guān)鍵詞和典型例題，并配有練習(xí)題和參考答案。全書系統(tǒng)地介紹了房地產(chǎn)估價(jià)有關(guān)方面的內(nèi)容，不僅包括經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)理論，如勞動(dòng)價(jià)值論、地租理論等，還涵蓋了房地產(chǎn)估價(jià)的一些基本方法，如市場比較法、收益法等。作為高等普通院校的教科書，《房地產(chǎn)估價(jià)：理論與實(shí)務(wù)》在編寫層次上難易結(jié)合、程度適中，并配有各種具體實(shí)例，便于老師教學(xué)?！　　斗康禺a(chǎn)估價(jià)：理論與實(shí)務(wù)》可作為大學(xué)本科和研究生學(xué)習(xí)、研究房地產(chǎn)估價(jià)的教材，也適合于參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試的業(yè)內(nèi)人士以及房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員閱讀，還可作為對房地產(chǎn)估價(jià)感興趣人士的參考用書。

作者簡介

　　盧新海，1965年7月出生，湖北洪湖人，1988年和2001年分別獲同濟(jì)大學(xué)土地管理專業(yè)碩士學(xué)位和管理科學(xué)與工程專業(yè)博士學(xué)位，1989年至1990年間赴荷蘭國際地球科學(xué)學(xué)院（ITC）留學(xué)，獲城市規(guī)劃研究生文憑。曾任武漢測繪科技大學(xué)城市建設(shè)學(xué)院講師、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院副總工程師，武漢市人民政府東湖開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)主任科員、房地產(chǎn)估價(jià)所所長?，F(xiàn)任華中科技大學(xué)公共管理學(xué)院教授?！　≈饕芯款I(lǐng)域與方向：土地資產(chǎn)經(jīng)營管理、城市規(guī)劃建設(shè)管理。發(fā)表學(xué)術(shù)論文二十余篇，編寫大學(xué)教材多本，承擔(dān)企業(yè)改制上市土地資產(chǎn)評估與處置項(xiàng)目三十多項(xiàng)。社會(huì)兼職：中國注冊資產(chǎn)評估師、房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師、造價(jià)工程師，湖北省政府采購評審專家。

書籍目錄

前言第一章 緒論學(xué)習(xí)目標(biāo)第一節(jié) 房地產(chǎn)概述第二節(jié) 房地產(chǎn)市場第三節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的必要性本章小結(jié)關(guān)鍵詞復(fù)習(xí)思考題第二章 房地產(chǎn)價(jià)格學(xué)習(xí)目標(biāo)第一節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格概述第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格基本理論第三節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素本章小結(jié)關(guān)鍵詞復(fù)習(xí)思考題第三章 房地產(chǎn)估價(jià)概述學(xué)習(xí)目標(biāo)第一節(jié) 國內(nèi)外房地產(chǎn)估價(jià)制度第二節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的基本原則第三節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)方法概述本章小結(jié)關(guān)鍵詞復(fù)習(xí)思考題第四章 市場比較法學(xué)習(xí)目標(biāo)第一節(jié) 市場比較法的基本原理第二節(jié) 市場比較法的估價(jià)步驟第三節(jié) 市場比較法的應(yīng)用舉例本章小結(jié)關(guān)鍵詞復(fù)習(xí)思考題第五章 收益法學(xué)習(xí)目標(biāo)第一節(jié) 收益法的基本原理第二節(jié) 收益法的估價(jià)步驟第三節(jié) 投資組合與剩余技術(shù)第四節(jié) 收益法的應(yīng)用舉例本章小結(jié)關(guān)鍵詞復(fù)習(xí)思考題第六章 成本法學(xué)習(xí)目標(biāo)第一節(jié) 成本法的基本原理第二節(jié) 建筑物的重新購建價(jià)格和折舊第三節(jié) 成本法的操作步驟第四節(jié) 成本法的應(yīng)用舉例本章小結(jié)關(guān)鍵詞復(fù)習(xí)思考題第七章 假設(shè)開發(fā)法學(xué)習(xí)目標(biāo)第一節(jié) 假設(shè)開發(fā)法的基本原理……第八章 基準(zhǔn)地價(jià)修正法與路線價(jià)估價(jià)法第九章 房地產(chǎn)估價(jià)方法應(yīng)用與選擇第十章 農(nóng)用地估價(jià)第十一章 房地產(chǎn)估價(jià)程序與估價(jià)報(bào)告參考文獻(xiàn)復(fù)習(xí)思考題參考答案后記

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