房地產(chǎn)投資學

內(nèi)容概要

本書共分十章，從不動產(chǎn)業(yè)基本狀況入手，對不動產(chǎn)投資、融資、經(jīng)營及相關的法務、企業(yè)形象設計問題進行具體的闡述分析，從而有助于讀者從總體上把握整個不動產(chǎn)業(yè)運行的諸環(huán)節(jié)。本書力求內(nèi)容豐富詳實，注重原理與實務的合理平衡，并增加了應用于不動產(chǎn)業(yè)的最新技術方法、投資與營銷理念。   本書適合各大專院校房地產(chǎn)、經(jīng)濟、管理等專業(yè)師生，也適合作培訓之用。

書籍目錄

前言第一章 不動產(chǎn)簡介  第一節(jié) 不動產(chǎn)定義  第二節(jié) 不動產(chǎn)性質  第三節(jié) 不動產(chǎn)權益  第四節(jié) 不動產(chǎn)業(yè)和不動產(chǎn)市場第二章 不動產(chǎn)投資學的教學基礎  第一節(jié) 財務數(shù)學初步  第二節(jié) 不動產(chǎn)投資學中的計算機應用  第三節(jié) 不動產(chǎn)投資中信息技術的應用第三章 不動產(chǎn)投資可行性研究  第一節(jié) 項目研究的方法與步驟  第二節(jié) 項目可行性研究與財務分析  第三節(jié) 市場可行性研究  第四節(jié) 比率分析與獲利能力分析  第五節(jié) 前門法和后門法第四章 不動產(chǎn)經(jīng)營風險和風險分散  第一節(jié) 風險分析  第二節(jié) 不動產(chǎn)經(jīng)濟波動和不動產(chǎn)投資組合  第三節(jié) 現(xiàn)代投資計劃評估方式  第四節(jié) 夏普資產(chǎn)定價模型和不動產(chǎn)投資組合的新效率前緣第五章  分不動產(chǎn)投資與金融市場  第一節(jié) 不動產(chǎn)金融市場概要  第二節(jié) 不動產(chǎn)抵押貸款方式  第三節(jié) 不動產(chǎn)證券化的發(fā)展與演變第六章 不動產(chǎn)投資與資產(chǎn)經(jīng)營  第一節(jié) 資產(chǎn)經(jīng)營的涵義  第二節(jié) 不動產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營可行性分析  第三節(jié) 不動產(chǎn)資本經(jīng)營的效益實現(xiàn)  第四節(jié) 資產(chǎn)經(jīng)營與住宅產(chǎn)業(yè)化的實現(xiàn)第七章 我國不動產(chǎn)業(yè)與不動產(chǎn)市場研究  第一節(jié) 我國不動產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析  第二節(jié) 我國不動產(chǎn)經(jīng)濟波動的特征  第三節(jié) 我國不動產(chǎn)經(jīng)濟周期的表現(xiàn)形式  第四節(jié) 對不動產(chǎn)業(yè)增長與波動的因素分析第八章 不動產(chǎn)投資中的市場營銷管理  第一節(jié) 市場機會和市場細分  第二節(jié) 市場營銷組合和市場營銷計劃  第三節(jié) 價格策略與消費者行為分析  第四節(jié) 市場營銷中的CI戰(zhàn)略  第五節(jié) 不動產(chǎn)營銷中的幾個特殊問題  附錄 不動產(chǎn)營銷策劃案例一則第九章 不動產(chǎn)投資中的廣告運作第一節(jié) 不動產(chǎn)廣告概述第二節(jié) 不動產(chǎn)廣告中的案名設計第三節(jié) 不動產(chǎn)廣告語的撰寫第四節(jié) 不動產(chǎn)廣告的媒體策劃附 錄 不動產(chǎn)案名設計案例第十章 不動產(chǎn)投資中的法務問題第一節(jié) 不動產(chǎn)法律概述第二節(jié) 我國土地管理法律制度第三節(jié) 我國房地產(chǎn)開發(fā)法律制度第四節(jié) 我國房地產(chǎn)交易法律制度

圖書封面

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