房地產(chǎn)投資學(xué)

內(nèi)容概要

本書共分十章，從不動(dòng)產(chǎn)業(yè)基本狀況入手，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)投資、融資、經(jīng)營(yíng)及相關(guān)的法務(wù)、企業(yè)形象設(shè)計(jì)問(wèn)題進(jìn)行具體的闡述分析，從而有助于讀者從總體上把握整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行的諸環(huán)節(jié)。本書力求內(nèi)容豐富詳實(shí)，注重原理與實(shí)務(wù)的合理平衡，并增加了應(yīng)用于不動(dòng)產(chǎn)業(yè)的最新技術(shù)方法、投資與營(yíng)銷理念。   本書適合各大專院校房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)、管理等專業(yè)師生，也適合作培訓(xùn)之用。

書籍目錄

前言第一章 不動(dòng)產(chǎn)簡(jiǎn)介  第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)定義  第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)  第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益  第四節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)業(yè)和不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)第二章 不動(dòng)產(chǎn)投資學(xué)的教學(xué)基礎(chǔ)  第一節(jié) 財(cái)務(wù)數(shù)學(xué)初步  第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)投資學(xué)中的計(jì)算機(jī)應(yīng)用  第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)投資中信息技術(shù)的應(yīng)用第三章 不動(dòng)產(chǎn)投資可行性研究  第一節(jié) 項(xiàng)目研究的方法與步驟  第二節(jié) 項(xiàng)目可行性研究與財(cái)務(wù)分析  第三節(jié) 市場(chǎng)可行性研究  第四節(jié) 比率分析與獲利能力分析  第五節(jié) 前門法和后門法第四章 不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)分散  第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)分析  第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)和不動(dòng)產(chǎn)投資組合  第三節(jié) 現(xiàn)代投資計(jì)劃評(píng)估方式  第四節(jié) 夏普資產(chǎn)定價(jià)模型和不動(dòng)產(chǎn)投資組合的新效率前緣第五章  分不動(dòng)產(chǎn)投資與金融市場(chǎng)  第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)金融市場(chǎng)概要  第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款方式  第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)證券化的發(fā)展與演變第六章 不動(dòng)產(chǎn)投資與資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)  第一節(jié) 資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的涵義  第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)可行性分析  第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)資本經(jīng)營(yíng)的效益實(shí)現(xiàn)  第四節(jié) 資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與住宅產(chǎn)業(yè)化的實(shí)現(xiàn)第七章 我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)與不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)研究  第一節(jié) 我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析  第二節(jié) 我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的特征  第三節(jié) 我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期的表現(xiàn)形式  第四節(jié) 對(duì)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)與波動(dòng)的因素分析第八章 不動(dòng)產(chǎn)投資中的市場(chǎng)營(yíng)銷管理  第一節(jié) 市場(chǎng)機(jī)會(huì)和市場(chǎng)細(xì)分  第二節(jié) 市場(chǎng)營(yíng)銷組合和市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃  第三節(jié) 價(jià)格策略與消費(fèi)者行為分析  第四節(jié) 市場(chǎng)營(yíng)銷中的CI戰(zhàn)略  第五節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷中的幾個(gè)特殊問(wèn)題  附錄 不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷策劃案例一則第九章 不動(dòng)產(chǎn)投資中的廣告運(yùn)作第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)廣告概述第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)廣告中的案名設(shè)計(jì)第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)廣告語(yǔ)的撰寫第四節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)廣告的媒體策劃附 錄 不動(dòng)產(chǎn)案名設(shè)計(jì)案例第十章 不動(dòng)產(chǎn)投資中的法務(wù)問(wèn)題第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)法律概述第二節(jié) 我國(guó)土地管理法律制度第三節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)法律制度第四節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)交易法律制度

圖書封面

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