城鎮(zhèn)閑置土地形成機(jī)理、動態(tài)監(jiān)控與監(jiān)管策略

內(nèi)容概要

　　本書以城鎮(zhèn)閑置土地調(diào)查為基礎(chǔ)，以界定城鎮(zhèn)閑置土地的內(nèi)涵，并對城鎮(zhèn)閑置土地進(jìn)行分類為切入點(diǎn)，依據(jù)城鎮(zhèn)閑置宗地的屬性，從“動態(tài)和過程”的視角，根據(jù)事件—驅(qū)動的庫存控制原理，構(gòu)建支持永續(xù)盤存的城鎮(zhèn)閑置土地空間數(shù)據(jù)倉庫；在GIS支持下，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)閑置土地狀態(tài)轉(zhuǎn)換的時(shí)空記錄，發(fā)掘城鎮(zhèn)閑置土地的動態(tài)監(jiān)控技術(shù)，探尋城鎮(zhèn)閑置土地的時(shí)空分布規(guī)律和屬性分異規(guī)律；按照組織行為學(xué)原理，研究不同行為主體在城鎮(zhèn)閑置土地形成過程中的價(jià)值取向、行為特征和驅(qū)動力，并從微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)角度，構(gòu)建城鎮(zhèn)閑置土地開發(fā)利用的獲利模型，分析獲利時(shí)機(jī)選擇的影響因素，闡明城鎮(zhèn)閑置土地形成的內(nèi)在機(jī)理。

書籍目錄

第一章 總論
 第一節(jié) 研究背景和意義
 第二節(jié) 研究方法和技術(shù)路線
 第三節(jié) 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
第二章 城鎮(zhèn)閑置土地的概念辨析與分類
 第一節(jié) 城鎮(zhèn)閑置土地的概念辨析
 第二節(jié) 城鎮(zhèn)閑置土地、空閑土地與低效用地的區(qū)別
 第三節(jié) 城鎮(zhèn)閑置土地的分類特征
 第四節(jié) 小結(jié)
第三章 城鎮(zhèn)閑置土地的分布特征與形成機(jī)理
 第一節(jié) 研究區(qū)域概況和數(shù)據(jù)來源
 第二節(jié) 杭州市主城區(qū)出讓土地的開發(fā)利用特征分析
 第三節(jié) 杭州市主城區(qū)閑置土地成因類型及案例分析
 第四節(jié) 閑置土地的形成機(jī)理
第四章 城市住宅空置特征與空置率實(shí)證研究
 第一節(jié) 空置率研究的理論框架設(shè)計(jì)
 第二節(jié) 研究區(qū)域的選擇及數(shù)據(jù)的收集處理
 第三節(jié) 杭州市住宅空置特征分析
 第四節(jié) 住宅合理空置率模型建立
 第五節(jié) 杭州市住宅空置率實(shí)證研究
第五章 土地儲備綜合決策
 第一節(jié) 土地儲備決策的制度環(huán)境
 第二節(jié) 土地儲備決策框架
 第三節(jié) 土地儲備量決策——以溫州市區(qū)為例
 第四節(jié) 儲備土地選址決策——以溫州市區(qū)為例
第六章 城鎮(zhèn)閑置土地空間數(shù)據(jù)挖掘原型系統(tǒng)研究
 第一節(jié) 問題的提出
 第二節(jié) 已有空間數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)的研究成果
 第三節(jié) 系統(tǒng)平臺與理論模型的選擇
 第四節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備
 第五節(jié) 原型系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)
 第六節(jié) 實(shí)例應(yīng)用
第七章 城市建設(shè)用地潛力評價(jià)與動態(tài)監(jiān)控
 第一節(jié) 總體設(shè)計(jì)
 第二節(jié) 城市建設(shè)用地潛力的概念及體系
 第三節(jié) 城市建設(shè)用地潛力評價(jià)技術(shù)
 第四節(jié) 城市建設(shè)用地驅(qū)動因素的多尺度分析
 第五節(jié) 基于永續(xù)盤存法的城市建設(shè)用地動態(tài)監(jiān)管技術(shù)
第八章 城鎮(zhèn)閑置土地的監(jiān)管策略
 第一節(jié) 嚴(yán)格執(zhí)法，著力處置閑置土地
 第二節(jié) 征收土地持有稅，推進(jìn)土地市場化改革
 第三節(jié) “因地制宜”治理閑置土地
 第四節(jié) 采用多種途徑，充分利用閑置土地
 第五節(jié) 強(qiáng)化公眾參與和社會監(jiān)督
 第六節(jié) 強(qiáng)力推進(jìn)土地節(jié)約集約利用
參考文獻(xiàn)

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