投資項目評估

內容概要

本書全面系統(tǒng)地闡述了項目評估的基本理論、基本方法與基本原則。堅持理論聯(lián)系實際，既有基本理論的詳細論述，又有實踐操作方法的介紹。在全面闡述項目評估基本內容的基礎上，重點突出投資項目財務效益、經(jīng)濟效益、社會效益的評價和不確定性以及風險分析。通過具體的項目可行性研究報告、貸款項目評估報告案例，演示投資項目評估的基本原理和基本方法以及操作的全過程，有利于進一步理解和掌握項目評估的內容和方法，學以致用，提高實際操作能力。根據(jù)教學實踐，為了能更好地領會、熟悉每一章的重點內容，在每一章提出了學習目標和復習思考題，以便教師和學生選用。

書籍目錄

第1章  概論  1.1  項目評估的發(fā)展歷程  1.2  投資與項目  1.3  項目生命周期與項目建設程序  1.4  項目可行性研究  1.5  項目評估  1.6  項目評估與可行性研究的關系  復習思考題第2章  企業(yè)資信評估  2.1  企業(yè)資信評估的含義  2.2  企業(yè)資信評估的內容  2.3  企業(yè)資信評估的程序和方法  2.4  企業(yè)資信評估指標  2.5  企業(yè)資信等級劃分與評定  復習思考題第3章  市場研究和項目規(guī)模確定  3.1  市場調查  3.2  市場預測  3.3  項目規(guī)模的確定與評估  復習思考題第4章  項目建設、生產(chǎn)條件與技術評估  4.1  項目建設條件評估  4.2  項目生產(chǎn)條件評估  4.3  環(huán)境影響評估  4.4  技術評估  復習思考題第5章  項目投資估算  5.1  項目總投資構成  5.2  投資估算  5.3  投資方案經(jīng)濟比選  復習思考題第6章  項目資金來源與融資方案評估  6.1  項目融資主體  6.2  項目資金來源  6.3  項目融資方案分析  6.4  項目融資的特點及參與者  6.5  項目融資模式  復習思考題第7章  項目財務評估  7.1  財務評估概述  7.2  財務效益與費用的估算  7.3  財務效益評估報表  7.4  財務效益評估指標  7.5  非經(jīng)營項目的財務分析  復習思考題第8章  項目國民經(jīng)濟評估  8.1  國民經(jīng)濟評估概述  8.2  項目效益和費用劃分  8.3  國民經(jīng)濟評估參數(shù)  8.4  影子價格及其調整計算  8.5  國民經(jīng)濟效益評估報表與指標  復習思考題第9章  社會效益評估  9.1  社會效益評估概念、意義與原則  9.2  社會效益評估的內容、方法與步驟  9.3  社會效益與影響分析評估  復習思考題第10章  項目的不確定性與風險分析  10.1  項目不確定性與風險概述  10.2  盈虧平衡分析  10.3  敏感性分析  10.4  概率分析  10.5  風險分析  10.6  銀行貸款效益與風險防范評估  復習思考題第11章  項目后評估  11.1  項目后評估概述  11.2  項目后評估程序和方法  11.3  項目后評估內容  復習思考題第12章  項目評估報告  12.1  評估報告概況  12.2  可行性研究報告編制大綱  12.3  項目評估報告編制大綱  12.4  項目后評估報告編制大綱  復習思考題第13章  可行性研究報告案例第14章  貸款項目評估報告案例附錄1  政府、銀行及投資方采用的評價指標體系附錄2  建設項目財務評價指標體系總覽主要參考文獻

章節(jié)摘錄

　　第1章　概論　　1.1　項目評估的發(fā)展歷程　　1.1.2　我國項目評估的產(chǎn)生和發(fā)展　　我國項目評估始于20世紀50年代，當時主要是學習蘇聯(lián)的經(jīng)驗，對一些大型建設項目進行論證、評估，所采用的方法主要是靜態(tài)分析方法，該方法一直沿用到70年代末期。　　20世紀80年代，隨著改革開放不斷深入，在總結建國后經(jīng)濟建設經(jīng)驗教訓的基礎上，政府相關部門對項目評估的研究和推廣給予了高度重視。1980年，我國在世界銀行的合法席位得到了恢復。1981年，成立了以轉貸世界銀行貸款為主要業(yè)務的中國投資銀行。1983年，中國投資銀行編制了《工業(yè)貸款項目評估手冊》（試行本），之后經(jīng)多次修訂完善推廣使用。1983年，原國家計委下達了《關于建設項目進行可行性研究的試行管理辦法》，重申“建設項目的決策和實施必須嚴格遵守國家規(guī)定的基本建設程序”，“可行性研究是建設前期工作的重要內容，是基本建設程序中的組成部分”。80年代中后期，原國家計委、國家經(jīng)委、中國建設銀行、中國國際工程咨詢公司以及國務院有關部門先后公布了不同類型的項目評估方法。具有標志性的是，1987年，原國家計委和建設部出版了《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》，為建設項目評估工作提供了必要的方法和依據(jù)，也為項目的科學決策指明了方向?！　?0年代以后，我國項目評估理論和方法日趨成熟。1993年，原國家計委和建設部修訂出版了《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第二版）。進入21世紀，政府決策部門、投資者、金融機構深刻體會到項目評估對投資決策的重要性，進一步完善了項目評估理論和方法。2001年，中國國際工程咨詢公司推出了一整套項目評估原理和方法。2006年，國家發(fā)改委和建設部進一步修訂出版了《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版），標志著我國項目評估理論和方法越來越成熟，已成為項目投資決策科學化、民主化和規(guī)范化的重要手段。

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