建筑工程經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理

前言

建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，就業(yè)容量大，產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，全社會(huì)50％以上固定資產(chǎn)投資要通過建筑業(yè)才能形成新的生產(chǎn)能力或使用價(jià)值，建筑業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值較高比率。土木建筑工程專業(yè)人才的培養(yǎng)質(zhì)量直接影響建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，乃至影響國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。高等學(xué)校是培養(yǎng)高新科學(xué)技術(shù)人才的搖籃，同時(shí)也是培養(yǎng)土木建筑工程專業(yè)高級(jí)人才的重要基地，土木建筑工程類教材建設(shè)始終應(yīng)是一項(xiàng)不容忽視的重要工作。為了提高高等學(xué)校土木建筑工程類課程教材建設(shè)水平，由武漢大學(xué)土木建筑工程學(xué)院與武漢大學(xué)出版社聯(lián)合倡議、策劃，組建高等學(xué)校土木建筑工程類課程系列教材編委會(huì)，在一定范圍內(nèi)，聯(lián)合多所高校合作編寫土木建筑工程類課程系列教材，為高等學(xué)校從事土木建筑工程類教學(xué)和科研的教師，特別是長期從事土木建筑工程類教學(xué)且具有豐富教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的廣大教師搭建一個(gè)交流和編寫土木建筑工程類教材的平臺(tái)。通過該平臺(tái)，聯(lián)合編寫教材，交流教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，確保教材的編寫質(zhì)量，同時(shí)提高教材的編寫與出版速度，有利于教材的不斷更新，極力打造精品教材。本著上述指導(dǎo)思想，我們組織編撰出版了這套高等學(xué)校土木建筑工程類課程系列教材，旨在提高高等學(xué)校土木建筑工程類課程的教育質(zhì)量和教材建設(shè)水平。參加高等學(xué)校土木建筑工程類系列教材編委會(huì)的高校有：武漢大學(xué)、華中科技大學(xué)、南京航空航天大學(xué)、湖北工業(yè)大學(xué)、汕頭大學(xué)、南通大學(xué)、江漢大學(xué)、三峽大學(xué)、孝感學(xué)院、長江大學(xué)、昆明理工大學(xué)、江西理工大學(xué)12所院校。高等學(xué)校土木建筑工程類系列教材涵蓋土木工程專業(yè)的力學(xué)、建筑、結(jié)構(gòu)、施工組織與管理等教學(xué)領(lǐng)域。本系列教材的定位，編委會(huì)全體成員在充分討論、商榷的基礎(chǔ)上，一致認(rèn)為在遵循高等學(xué)校土木建筑工程類人才培養(yǎng)規(guī)律，滿足土木建筑工程類人才培養(yǎng)方案的前提下，突出以實(shí)用為主，切實(shí)達(dá)到培養(yǎng)和提高學(xué)生的實(shí)際工作能力的目標(biāo)。本教材編委會(huì)明確了近30門專業(yè)主干課程作為今后一個(gè)時(shí)期的編撰，出版工作計(jì)劃。我們深切期望這套系列教材能對(duì)我國土木建筑事業(yè)的發(fā)展和人才培養(yǎng)有所貢獻(xiàn)。武漢大學(xué)出版社是中共中央宣傳部與國家新聞出版署聯(lián)合授予的全國優(yōu)秀出版社之一，在國內(nèi)有較高的知名度和社會(huì)影響力。武漢大學(xué)出版社愿盡其所能為國內(nèi)高校的教學(xué)與科研服務(wù)。我們?cè)概c各位朋友真誠合作，力爭使該系列教材打造成為國內(nèi)同類教材中的精品教材，為高等教育的發(fā)展貢獻(xiàn)力量！

內(nèi)容概要

　　《建筑工程經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理(第2版)》系統(tǒng)地闡述了建筑業(yè)的基本經(jīng)濟(jì)規(guī)律、建筑工程經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)原理與方法、建筑企業(yè)管理的基本理論與管理方法。主要內(nèi)容包括：基本建設(shè)與建筑業(yè)、建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金時(shí)間價(jià)值、建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)(建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法、建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的不確定性分析、設(shè)計(jì)與施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià))、技術(shù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測與決策、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究、價(jià)值工程在建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中的應(yīng)用、建筑企業(yè)管理概論、建筑企業(yè)計(jì)劃管理與合同管理、建筑企業(yè)質(zhì)量管理、建筑企業(yè)成本管理、建筑企業(yè)生產(chǎn)要素管理、建筑企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理與建筑施工企業(yè)財(cái)務(wù)管理?！　　督ㄖこ探?jīng)濟(jì)與企業(yè)管理(第2版)》可以作為高等學(xué)校土木工程、工程管理等專業(yè)本科生的教材或教學(xué)參考書，也可以作為建設(shè)單位、施工企業(yè)、建設(shè)監(jiān)理等部門工程技術(shù)人員與管理人員的培訓(xùn)教材或參考書。

書籍目錄

第1章 概論1.1 基本建設(shè)1.2 建筑業(yè)1.3 建筑業(yè)的行業(yè)管理第2章 建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金時(shí)間價(jià)值2.1 建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成與投資估算2.2 資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算2.3 建設(shè)項(xiàng)目資金籌措習(xí)題2第3章 建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)3.1 概述3.2 建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法3.3 建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)3.4 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)3.5 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的不確定性分析3.6 設(shè)計(jì)與施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)3.7 建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)習(xí)題3第4章 技術(shù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測與決策4.1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測方法4.2 技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策方法習(xí)題4第5章 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究5.1 概述5.2 可行性研究報(bào)告的編制5.3 案例分析——某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)習(xí)題5第6章 價(jià)值工程在建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中的應(yīng)用6.1 概述6.2 價(jià)值工程分析對(duì)象的選擇和情報(bào)收集6.3 功能分析6.4 方案的創(chuàng)造和評(píng)價(jià)6.5 價(jià)值工程應(yīng)用實(shí)例習(xí)題6第7章 建筑企業(yè)管理概論7.1 企業(yè)概述7.2 建筑企業(yè)的戰(zhàn)略與經(jīng)營7.3 建筑企業(yè)的管理原理7.4 建筑企業(yè)組織管理7.5 現(xiàn)代企業(yè)制度習(xí)題7第8章 建筑企業(yè)的計(jì)劃管理與合同管理8.1 建筑企業(yè)的計(jì)劃管理8.2 建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)8.3 建設(shè)工程合同管理習(xí)題8第9章 建筑企業(yè)質(zhì)量管理9.1 概述9.2 全面質(zhì)量管理9.3 ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)簡介9.4 質(zhì)量管理的保證體系9.5 質(zhì)量管理中常用的統(tǒng)計(jì)與分析方法9.6 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定驗(yàn)收習(xí)題9第10章 建筑企業(yè)成本管理10.1 概述10.2 成本計(jì)劃與成本控制10.3 成本核算與成本分析習(xí)題10第11章 建筑企業(yè)生產(chǎn)要素管理11.1 建筑企業(yè)技術(shù)管理11.2 建筑企業(yè)人力資源管理11.3 建筑企業(yè)機(jī)械設(shè)備管理11.4 建筑企業(yè)材料管理習(xí)題11第12章 建筑企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理12.1 概述12.2 建筑企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別12.3 建筑企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估12.4 建筑企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處理習(xí)題12第13章 建筑施工企業(yè)財(cái)務(wù)管理13.1 建筑施工企業(yè)財(cái)務(wù)管理概述13.2 建筑施工企業(yè)資產(chǎn)管理13.3 建筑施工企業(yè)的收入與利潤管理13.4 建筑施工企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)13.5 國際企業(yè)財(cái)務(wù)管理簡介習(xí)題13附錄 標(biāo)準(zhǔn)正態(tài)分布概率參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

插圖：第2章 建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金時(shí)間價(jià)值2.1 建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成與投資估算2.1.1 建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用的構(gòu)成社會(huì)的進(jìn)步和發(fā)展總是與投資密切相聯(lián)的，在人類所有的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，投資是其中最重要的活動(dòng)之一。廣義的投資是指一切為了將來的所得而事先墊付的資金及其經(jīng)濟(jì)行為，狹義的投資是指為建造和購置固定資產(chǎn)、購買和儲(chǔ)備流動(dòng)資產(chǎn)而事先墊付的資金及其經(jīng)濟(jì)行為。工程經(jīng)濟(jì)學(xué)中所說的投資通常是指基本建設(shè)投資，屬狹義的投資，是指在工程建設(shè)活動(dòng)過程中為實(shí)現(xiàn)預(yù)定的生產(chǎn)、經(jīng)營目標(biāo)而預(yù)先墊付的資金及其經(jīng)濟(jì)行為。建筑產(chǎn)品是由建筑安裝企業(yè)及相關(guān)單位共同勞動(dòng)建造的具有生產(chǎn)能力或效益的固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)包括生產(chǎn)性固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包含固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分。非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資僅由固定資產(chǎn)投資構(gòu)成。建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)隨社會(huì)的發(fā)展和相關(guān)收費(fèi)政策的變化而變化，其內(nèi)容構(gòu)成較為繁雜。根據(jù)我國現(xiàn)階段建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用的構(gòu)成分析，主要建設(shè)項(xiàng)目的投資費(fèi)用如表2.1.1所示。

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