工程估價

前言

　　教育部于1998年將工程管理專業(yè)列入教育部本科專業(yè)目錄，全國已有一百余所大學(xué)設(shè)置了該專業(yè)。武漢大學(xué)商學(xué)院管理科學(xué)與工程系組織教師編寫了這套“21世紀(jì)工程管理學(xué)系列教材”。這套教材參考了高等學(xué)校土建學(xué)科教學(xué)指導(dǎo)委員會工程管理專業(yè)指導(dǎo)委員會編制的工程管理專業(yè)本科教育培養(yǎng)目標(biāo)和培養(yǎng)方案，以及該專業(yè)主干課程教學(xué)基本要求，并結(jié)合了教師們多年的教學(xué)和工程實踐經(jīng)驗而編寫。該系列教材系統(tǒng)性強，內(nèi)容豐富，緊密聯(lián)系工程管理事業(yè)的新發(fā)展，可供工程管理專業(yè)作為教材使用，也可供建造師和各類從事建設(shè)工程管理工作的工程技術(shù)人員參考。

內(nèi)容概要

　　《工程估價（第2版）》闡述了：工程估價的基礎(chǔ)知識、建設(shè)工程造價的構(gòu)成、工程估價的依據(jù)以及工程計量的原理與方法。對工程建設(shè)不同階段的計價方法如投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、工程量清單計價等進行了較詳細的介紹。重點對定額計價體系和工程量清單計價體系及規(guī)范進行了闡述，使讀者能掌握兩種計價模式以適應(yīng)市場的需要。

書籍目錄

第一章 概論第一節(jié) 工程估價概述第二節(jié) 工程建設(shè)及其程序第三節(jié) 建設(shè)項目的劃分第四節(jié) 工程造價的計價特點第五節(jié) 工程量清單計價體系的實施第二章 建設(shè)工程造價第一節(jié) 建設(shè)工程造價的構(gòu)成第二節(jié) 建筑安裝工程費用第三節(jié) 設(shè)備與工器具購置費用第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用第五節(jié) 預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅第三章 工程建設(shè)定額第一節(jié) 工程建設(shè)定額概述第二節(jié) 建筑安裝工程人工、材料、機械臺班消耗定額與企業(yè)定額第三節(jié) 預(yù)算定額第四節(jié) 概算定額和概算指標(biāo)第五節(jié) 投資估算指標(biāo)第四章 投資估算第一節(jié) 投資估算概述第二節(jié) 投資估算的編制方法第五章 設(shè)計概算的編制第一節(jié) 設(shè)計概算的基本概念第二節(jié) 設(shè)計概算的編制第三節(jié) 設(shè)計概算的審查第六章 建筑安裝工程施工圖預(yù)算的編制第一節(jié) 建筑安裝工程施工圖預(yù)算概述第二節(jié) 工程量計算的原則、依據(jù)與一般方法第七章 建筑面積計算規(guī)則第一節(jié) 概述第二節(jié) 建筑面積計算規(guī)則第八章 建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則（土建工程）第一節(jié) 土（石）方工程第二節(jié) 樁基礎(chǔ)工程第三節(jié) 腳手架工程第四節(jié) 砌筑工程第五節(jié) 混凝土及鋼筋混凝土工程第六節(jié) 金屬結(jié)構(gòu)工程第七節(jié) 門窗及木結(jié)構(gòu)工程第八節(jié) 樓地面工程第九節(jié) 屋面及防水工程第十節(jié) 防腐與保溫隔熱工程第十一節(jié) 裝飾工程第十二節(jié) 其他工程第九章 工程量清單計價第一節(jié) 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》概述第二節(jié) 工程量清單及計價的編制第三節(jié) 建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則第四節(jié) 裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則第五節(jié) 案例分析第十章 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底與投標(biāo)報價第一節(jié) 招標(biāo)標(biāo)底第二節(jié) 投標(biāo)報價第十一章 工程價款結(jié)算與竣工決算第一節(jié) 工程價款結(jié)算第二節(jié) 竣工決算參考文獻

章節(jié)摘錄

　　第一章　概論　　第一節(jié) 工程估價概述　　一、工程估價的基本概念　　工程估價是指在工程項目的建設(shè)過程中，按照一定的步驟和程序，采用科學(xué)的估價方法，對擬建工程要付出的費用額度做出科學(xué)、合理的估計和計算，從而形成工程造價經(jīng)濟文件的活動?！　」こ坦纼r是工程項目管理的重要環(huán)節(jié)之一，工程估價的正確與否將直接影響到項目投資的有效控制與合理收益?！　《⒐こ坦纼r的作用　?。ㄒ唬┕こ坦纼r是投資項目決策的依據(jù)　　建設(shè)工程投資大、生產(chǎn)和使用周期長等特點決定了項目決策的重要性。工程造價決定著項目的投資費用。投資者是否有足夠的財務(wù)能力支付這筆費用，是否認(rèn)為值得支付這項費用，是項目決策中要考慮的主要問題。財務(wù)能力是一個獨立的投資主體必須首先要解決的。如果建設(shè)工程的價格超過投資者的支付能力，就會迫使他放棄擬建的項目；如果項目投資的效果達不到預(yù)期目標(biāo)，他也會自動放棄擬建工程。因此在項目決策階段，工程估價就成為項目財務(wù)分析和經(jīng)濟評價的重要依據(jù)?！　。ǘ┕こ坦纼r是制定投資計劃和控制投資的有效工具　　投資計劃是按照建設(shè)工期、工程進度和建設(shè)工程價格等逐年分月加以制定的，正確的投資計劃有助于合理和有效地使用資金?！　」こ坦纼r在控制投資方面的作用非常明顯。工程造價是通過多次性預(yù)估，最終通過竣工決算確定下來的。每一次預(yù)估的過程就是對造價的控制過程，而每一次估算對下一次估算又都是一種嚴(yán)格的控制。具體地說，后一次估算不能超過前一次估算的一定幅度。這種控制是在投資者財務(wù)能力的限度內(nèi)為取得既定的投資效益所必需的。

編輯推薦

　　《工程估價（第2版）》可作為工程管理、土木工程等專業(yè)的教材，也可供造價管理人員和工程咨詢從業(yè)人員參考。

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