物業(yè)服務(wù)早期介入

內(nèi)容概要

　　《物業(yè)服務(wù)早期介入》正是作者在長期從業(yè)實踐中所積累的經(jīng)驗與教訓(xùn)，以及在物業(yè)服務(wù)專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和人性化方面的探索創(chuàng)新成果的融匯和總結(jié)。《物業(yè)服務(wù)早期介入》的第一大特點(diǎn)是實務(wù)性強(qiáng)，具有可操作性。讀者一定會從字里行間發(fā)現(xiàn)這一點(diǎn)。第二大特點(diǎn)是刪繁就簡，直敘各環(huán)節(jié)的主要工作。例如，作者在“業(yè)態(tài)信息”后直接轉(zhuǎn)入“方案編制”，而并不去論證招投標(biāo)的程序?！段飿I(yè)服務(wù)早期介入》的另一特點(diǎn)是將不少實際案例穿插于各章節(jié)之中，而且匯集了大量的物業(yè)查驗技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，從而進(jìn)一步增加了讀者參考借鑒的價值，尤其對于缺少建筑工程專業(yè)知識的人來說，更是一部難得的參考書。

作者簡介

　　高榮江，漢族，籍貫山東，大學(xué)本科，工程師、高級經(jīng)濟(jì)管理師、國際注冊物管師、兼職教授、中國建筑學(xué)會會員，曾任中國物業(yè)管理協(xié)會首屆理事、重慶市物業(yè)管理協(xié)會副會長。作者在40年的從業(yè)經(jīng)歷中，當(dāng)過知青、工人、理論干事、團(tuán)委書記、大型國企和上市公司的經(jīng)理、總經(jīng)理。20世紀(jì)90年代末曾擔(dān)任過縣政府領(lǐng)導(dǎo)，多次獲得省、市級獎勵。其撰寫的《經(jīng)濟(jì)政策的地理位差對施工企業(yè)的影響》一文獲中央黨校優(yōu)秀論文獎，曾為多家書刊轉(zhuǎn)載。其在政府和大型建筑、開發(fā)以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的40多年的從業(yè)經(jīng)歷，使其能夠從不同視角闡釋物業(yè)服務(wù)的切人點(diǎn)。作者曾多次赴境外考察國際化物業(yè)服務(wù)，近年來曾為重慶、湖南、江蘇、內(nèi)蒙古、河南等?。ㄗ灾螀^(qū)）市大型物業(yè)項目做過前期策劃，其中包括目前亞洲第一的大型單體樓盤--呼和浩特64萬平方米的海亮廣場。并在國內(nèi)刊物上發(fā)表經(jīng)濟(jì)管理類文章數(shù)十篇，還擔(dān)任數(shù)所高校及重慶直轄市的行業(yè)培訓(xùn)教學(xué)和業(yè)內(nèi)評標(biāo)工作，積累了較為豐富的理論和實操經(jīng)驗。

書籍目錄

第一章 緒論第一節(jié) 重要作用第二節(jié) 基本準(zhǔn)備第二章 業(yè)態(tài)信息第一節(jié) 主體信息第二節(jié) 輔助信息第三節(jié) 信息應(yīng)用第三章 方案編制第一節(jié) 基本框架第二節(jié) 主要內(nèi)容第三節(jié) 成本測算第四節(jié) 注意事項第四章 前期協(xié)議第一節(jié) 主體協(xié)議第二節(jié) 配套協(xié)議第五章 進(jìn)場準(zhǔn)備第一節(jié) 制訂計劃第二節(jié) 物質(zhì)準(zhǔn)備第三節(jié) 人員準(zhǔn)備第六章 承接查驗第一節(jié) 組織實施第二節(jié) 程序控制第七章 主體查驗第一節(jié) 樓宇本體第二節(jié) 附屬構(gòu)建第三節(jié) 裝修工程第八章 設(shè)施查驗第一節(jié) 基礎(chǔ)設(shè)施查驗第二節(jié) 環(huán)境設(shè)施查驗第九章 設(shè)備查驗第一節(jié) 電梯系統(tǒng)查驗第二節(jié) 暖通系統(tǒng)查驗第三節(jié) 其他裝備查驗附錄附錄1 住建部物業(yè)承建查驗辦法附錄2 圖例參考文獻(xiàn)后記

圖書封面

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