快速城市化下的城中村改造與村社轉(zhuǎn)型

內(nèi)容概要

　　城中村的轉(zhuǎn)型涉及一系列深層次的問題，包括土地產(chǎn)權(quán)制度、城市規(guī)劃管理制度、城市管理體制、城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等，分析城中村向城市社區(qū)轉(zhuǎn)型的各種動(dòng)力機(jī)制，才能更好地有的放矢，為健康城市化道路選擇提供參考與借鑒?！犊焖俪鞘谢碌某侵写甯脑炫c村社轉(zhuǎn)型》立足于快速城市化及體制轉(zhuǎn)型下城鄉(xiāng)多元利益格局形成的歷史背景，剖析基于二元體制下集體土地開發(fā)建設(shè)與規(guī)劃中存在的問題及其直接產(chǎn)生的城中村現(xiàn)象與城中村改造的利益博弈；探討城中村改造的多元利益協(xié)調(diào)與村社轉(zhuǎn)型的內(nèi)生動(dòng)力和外在機(jī)制。

書籍目錄

第一章　快速城市化下的城中村改造與村社轉(zhuǎn)型背景第一節(jié)　城市化進(jìn)程加速一、城市化研究概述二、我國城市化進(jìn)程第二節(jié)　城中村的產(chǎn)生和演變一、城中村的產(chǎn)生二、城中村的問題三、城中村的改造四、城中村的轉(zhuǎn)型第三節(jié)　轉(zhuǎn)型期“地方化”發(fā)展及城鄉(xiāng)多元利益集團(tuán)的產(chǎn)生一、“國家一市場”關(guān)系下的地方力量二、“國家一地方”關(guān)系下的地方利益三、“地方一地方”關(guān)系下的地方競爭四、“地方一集體”關(guān)系下的城鄉(xiāng)多元利益集團(tuán)的產(chǎn)生第四節(jié)　小結(jié)第二章　快速城市化地區(qū)集體土地的開發(fā)建設(shè)與規(guī)劃第一節(jié)　基于集體土地產(chǎn)權(quán)的村莊規(guī)劃與管理一、基于集體土地產(chǎn)權(quán)的村莊規(guī)劃編制二、基于集體土地產(chǎn)權(quán)的村莊規(guī)劃實(shí)施管理三、小結(jié)第二節(jié)　快速城市化地區(qū)集體土地的多元化開發(fā)一、現(xiàn)行土地開發(fā)模式二、快速城市化地區(qū)多元化的土地開發(fā)模式三、小結(jié)第三節(jié)　快速城市化地區(qū)的集體土地違法建設(shè)一、快速城市化地區(qū)違法建設(shè)的成因分析二、處理違法建設(shè)的對(duì)策分析三、小結(jié)第三章　城中村的改造及多利益主體關(guān)系協(xié)調(diào)第一節(jié)　城中村改造中政府、城市與村民利益關(guān)系的協(xié)調(diào)一、城中村改造的利益關(guān)系核心二、城中村改造中各方的利益所在和角色定位第二節(jié)　多利益協(xié)調(diào)下的城中村改造案例一、案例地基本情況二、改造的目標(biāo)與多利益主體協(xié)調(diào)思路三、多利益主體協(xié)調(diào)改造方案的比較分析第三節(jié)　城中村改造多利益關(guān)系協(xié)調(diào)的技術(shù)支撐一、城中村改造多因素協(xié)調(diào)評(píng)估方法的構(gòu)建二、城中村改造多因素協(xié)調(diào)評(píng)估方法的應(yīng)用第四節(jié)　基于利益協(xié)調(diào)的城中村改造相關(guān)政策建議一、完善法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，建立相關(guān)法規(guī)體系二、政企分離，理順基層管理組織的關(guān)系三、以人為本，推進(jìn)城市非物質(zhì)空間的更新第四章　城中村的村社轉(zhuǎn)型：以深圳為例第一節(jié)　城中村村社轉(zhuǎn)型的三種表現(xiàn)一、空間形態(tài)：村落范圍萎縮和領(lǐng)地空間破碎化二、人口結(jié)構(gòu)：人員構(gòu)成混雜和社會(huì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜化三、組織管理：組織關(guān)系松散和社區(qū)管理城市化第二節(jié)　集體經(jīng)濟(jì)紐帶下的村社轉(zhuǎn)型一、城中村集體經(jīng)濟(jì)紐帶的形成和發(fā)展二、集體經(jīng)濟(jì)紐帶下的村落再組織第三節(jié)　城市管理體制下的村社轉(zhuǎn)型一、深圳市農(nóng)村管理體制城市化改革進(jìn)程和階段劃分二、深圳市農(nóng)村管理體制城市化改革下的村社轉(zhuǎn)型三、深圳市農(nóng)村管理體制城市化改革與村社轉(zhuǎn)型評(píng)析四、深圳市城中村改造與村社轉(zhuǎn)型的相關(guān)政策配套第四節(jié)　城中村村社轉(zhuǎn)型模式一、有機(jī)更新下的村社轉(zhuǎn)型模式——以水圍村和南嶺村為例二、重建改造下村社轉(zhuǎn)型模式——以漁農(nóng)村和田貝村為例三、小結(jié)第五章　結(jié)語一、集體土地規(guī)劃缺位下的多元化開發(fā)與違法建設(shè)二、城中村改造中的利益主體關(guān)系與協(xié)調(diào)三、城中村的村社轉(zhuǎn)型

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