轉(zhuǎn)型期中國(guó)城市經(jīng)營(yíng)的系統(tǒng)化研究

內(nèi)容概要

隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化和市場(chǎng)全球化進(jìn)程的推進(jìn)，處于經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型期的中國(guó)城市正面臨著巨大的發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)，城市經(jīng)營(yíng)蓬勃興起。本書在對(duì)國(guó)內(nèi)外城市經(jīng)營(yíng)相關(guān)研究評(píng)述和理論借鑒的基礎(chǔ)上，以城市經(jīng)營(yíng)的系統(tǒng)化研究為主線，通過(guò)城市經(jīng)營(yíng)宏觀、中觀、微觀三個(gè)層面和城市戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)(面)、城市空間運(yùn)營(yíng)(片)和城市資產(chǎn)運(yùn)作(點(diǎn))三個(gè)方面對(duì)城市經(jīng)營(yíng)理念、目標(biāo)、內(nèi)容、模式、機(jī)制、策劃等的全面研究，構(gòu)建了城市經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)研究框架，同時(shí)，總結(jié)和分析國(guó)內(nèi)外各類城市經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀和存在問(wèn)題，并結(jié)合南京等城市實(shí)例，從當(dāng)前城市經(jīng)營(yíng)要求和改革創(chuàng)新的角度提出了城市經(jīng)營(yíng)的科學(xué)思路、發(fā)展方向和經(jīng)營(yíng)策略，并對(duì)中國(guó)城市經(jīng)營(yíng)有關(guān)問(wèn)題做了初步總結(jié)和理論思考。    本書可以作為大學(xué)城市規(guī)劃、城市管理、人文地理及城市科學(xué)等相關(guān)專業(yè)教學(xué)參考書，也可供從事城市規(guī)劃、建設(shè)、管理和國(guó)土、城市營(yíng)銷策劃的專業(yè)人士及研究、設(shè)計(jì)、管理部門參考。

書籍目錄

總序序前言1  緒論  1.1  轉(zhuǎn)型期城市經(jīng)營(yíng)研究的意義    1.1.1  城市轉(zhuǎn)型是中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的迫切要求    1.1.2  城市經(jīng)營(yíng)是實(shí)現(xiàn)城市轉(zhuǎn)型的必然選擇    1.1.3  城市經(jīng)營(yíng)研究是對(duì)城市經(jīng)營(yíng)實(shí)踐的科學(xué)引導(dǎo)與理論完善  1.2  城市經(jīng)營(yíng)的興起及其發(fā)展    1.2.1  西方國(guó)家城市經(jīng)營(yíng)的興起與發(fā)展    1.2.2  中國(guó)城市經(jīng)營(yíng)的起源及其發(fā)展  1.3  城市經(jīng)營(yíng)概念及其演進(jìn)    1.3.1  相關(guān)概念辨析    1.3.2  城市經(jīng)營(yíng)的概念  1.4  中國(guó)城市經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的研究    1.4.1  城市經(jīng)營(yíng)主體和客體    1.4.2  城市經(jīng)營(yíng)內(nèi)容分類    1.4.3  對(duì)于城市經(jīng)營(yíng)模式的研究    1.4.4  中國(guó)城市經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)化研究框架  1.5  城市經(jīng)營(yíng)研究的理論基礎(chǔ)    1.5.1  城市經(jīng)濟(jì)學(xué)與公共經(jīng)濟(jì)學(xué)理論    1.5.2  城市管理學(xué)和新公共管理理論    1.5.3  城市發(fā)展與城市地理學(xué)的相關(guān)理論2  城市戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)  2.1  城市戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)及它在我國(guó)的發(fā)展    2.1.1  城市戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)的概念與特征    2.1.2  城市戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)與城市規(guī)劃    2.1.3  城市戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)在我國(guó)的發(fā)展    2.1.4  城市戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容構(gòu)成  2.2  城市總體戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)    2.2.1  城市發(fā)展戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)    2.2.2  城市空間戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)    2.2.3  城市總體戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)策略3  城市營(yíng)銷  3.1  城市營(yíng)銷是城市戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)的重要工具    3.1.1  城市營(yíng)銷的概念    3.1.2  城市營(yíng)銷的發(fā)展歷程與特點(diǎn)  3.2  城市品牌營(yíng)銷    3.2.1  城市品牌的概念    3.2.2  城市品牌營(yíng)銷的國(guó)際實(shí)例    3.2.3  中國(guó)內(nèi)地城市品牌價(jià)值時(shí)代開(kāi)始了    3.2.4  中國(guó)城市品牌策略的模式與實(shí)踐    3.2.5  城市品牌策劃案例——青島的“帆船之都”策劃方案  3.3  城市形象營(yíng)銷    3.3.1  對(duì)于城市形象的理解    3.3.2  城市形象營(yíng)銷策略  3.4  城市事件營(yíng)銷    3.4.1  城市事件及其作用    3.4.2  城市事件的類型  3.5  城市營(yíng)銷策略    3.5.1  當(dāng)前我國(guó)城市營(yíng)銷的誤區(qū)    3.5.2  全面認(rèn)識(shí)城市營(yíng)銷的作用    3.5.3  重視理性分析和周密策劃    3.5.4  堅(jiān)持政府與市場(chǎng)相結(jié)合4  城市空間運(yùn)營(yíng)——地域空間運(yùn)營(yíng)  4.1  舊城改造運(yùn)營(yíng)    4.1.1  舊城區(qū)的概念和歐洲舊城運(yùn)營(yíng)的發(fā)展歷程    4.1.2  舊城改造的類型與方式    4.1.3  我國(guó)當(dāng)前舊城改造運(yùn)營(yíng)中存在的矛盾與問(wèn)題    4.1.4  舊城改造的運(yùn)營(yíng)策略  4.2  新城(新區(qū))開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)    4.2.1  新城區(qū)的發(fā)展類型    4.2.2  新城區(qū)的運(yùn)營(yíng)模式與機(jī)制    4.2.3  新城開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策略    4.2.4  實(shí)例：南京河西新城開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)5  城市空間運(yùn)營(yíng)——功能空間運(yùn)營(yíng)  5.1  中心商務(wù)區(qū)運(yùn)營(yíng)    5.1.1  中央商務(wù)區(qū)已經(jīng)成為現(xiàn)代城市的重要標(biāo)志    5.1.2  我國(guó)中央商務(wù)區(qū)現(xiàn)狀與問(wèn)題    5.1.3  中央商務(wù)區(qū)發(fā)展運(yùn)營(yíng)的機(jī)制    5.1.4  CBD運(yùn)營(yíng)策略    5.1.5  對(duì)南京市CBD建設(shè)運(yùn)營(yíng)的討論  5.2  住區(qū)運(yùn)營(yíng)    5.2.1  城市住區(qū)的概念和特性    5.2.2  中國(guó)城市住區(qū)的歷史發(fā)展特征    5.2.3  我國(guó)住區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題及原因剖析    5.2.4  住區(qū)發(fā)展運(yùn)營(yíng)策略    5.2.5  江寧“三山板塊”住區(qū)運(yùn)營(yíng)評(píng)析與建議  5.3  開(kāi)發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)    5.3.1  開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展歷程    5.3.2  當(dāng)前我國(guó)開(kāi)發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)中存在的問(wèn)題    5.3.3  開(kāi)發(fā)區(qū)的運(yùn)營(yíng)機(jī)制    5.3.4  南京高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的運(yùn)營(yíng)6  城市空間運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)——土地經(jīng)營(yíng)  6.1  土地經(jīng)營(yíng)的概念及我國(guó)土地經(jīng)營(yíng)的發(fā)展歷程    6.1.1  土地經(jīng)營(yíng)的概念    6.1.2  我國(guó)土地經(jīng)營(yíng)的發(fā)展歷程  6.2  市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下我國(guó)土地經(jīng)營(yíng)的基本模式    6.2.1  土地交易許可    6.2.2  土地儲(chǔ)備制度——土地經(jīng)營(yíng)新模式  6.3  城市土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)的空間效應(yīng)    6.3.1  土地經(jīng)營(yíng)釋放了土地增值的極大潛力    6.3.2  舊城改造的土地經(jīng)營(yíng)及其空間效應(yīng)    6.3.3  新城開(kāi)發(fā)的土地經(jīng)營(yíng)及其空間效應(yīng)    6.3.4  土地儲(chǔ)備空間運(yùn)營(yíng)的策略  6.4  南京市土地儲(chǔ)備與經(jīng)營(yíng)    6.4.1  南京土地經(jīng)營(yíng)的發(fā)展歷程    6.4.N  土地儲(chǔ)備機(jī)制的建立與創(chuàng)新    6.4.3  實(shí)施成效  6.5  完善土地儲(chǔ)備制度的思考    6.5.1  土地經(jīng)營(yíng)的新形勢(shì)與新目標(biāo)    6.5.2  國(guó)外土地儲(chǔ)備制度的借鑒    6.5.3  建立城市土地經(jīng)營(yíng)的主體平衡機(jī)制7  城市建設(shè)資產(chǎn)的資本運(yùn)作  7.1  城市建設(shè)資產(chǎn)運(yùn)作是城市發(fā)展的基礎(chǔ)    7.1.1  巨大的城市建設(shè)資金投入有效推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展    7.1.2  城市建設(shè)資金的短缺成為制約我國(guó)城市發(fā)展的瓶頸    7.1.3  城市建設(shè)資產(chǎn)市場(chǎng)化運(yùn)作是促進(jìn)城市健康發(fā)展的必由之路  7.2  我國(guó)城市建設(shè)資產(chǎn)運(yùn)作機(jī)制的發(fā)展和現(xiàn)狀問(wèn)題    7.2.1  我國(guó)城市建設(shè)投資體制的歷史演進(jìn)    7.2.2  我國(guó)城市建設(shè)資產(chǎn)運(yùn)作中存在的主要問(wèn)題  7.3  城市建設(shè)資產(chǎn)運(yùn)作策略研究    7.3.1  城市建設(shè)資產(chǎn)的分類    7.3.2  科學(xué)確定城市建設(shè)投資在GDP中的合理比例    7.3.3  城市建設(shè)投融資模式研究  7.4  建立城市發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)控下的城市建設(shè)資產(chǎn)運(yùn)作機(jī)制    7.4.1  城市建設(shè)規(guī)模應(yīng)與城市的發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展階段相匹配    7.4.2  以城市戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)調(diào)控引導(dǎo)城市建設(shè)資產(chǎn)運(yùn)作  7.5  建立公共財(cái)政與金融聯(lián)動(dòng)的城市建設(shè)投融資體制    7.5.1  城市建設(shè)投融資體制創(chuàng)新的意義    7.5.2  建立公共財(cái)政與金融聯(lián)動(dòng)的城市建設(shè)投融資體制剖析    7.5.3  南京城市建設(shè)投融資體制創(chuàng)新8  總結(jié)與思考  8.1  以城市經(jīng)營(yíng)新理念、新視角、新導(dǎo)向、新模式應(yīng)對(duì)城市發(fā)展轉(zhuǎn)型  8.2  城市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)蘊(yùn)含著主體、客體、時(shí)間、空間的內(nèi)在關(guān)系和理論內(nèi)涵  8.3  層次、空間和策劃體系構(gòu)成相對(duì)完整的城市經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)  8.4  城市戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)是對(duì)城市未來(lái)發(fā)展和形象的整體經(jīng)營(yíng)  8.5  城市營(yíng)銷可提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力  8.6  城市空間運(yùn)營(yíng)集中體現(xiàn)了城市經(jīng)營(yíng)的空間內(nèi)涵  8.7  土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)是土地經(jīng)營(yíng)的創(chuàng)新模式  8.8  構(gòu)建財(cái)政與金融聯(lián)動(dòng)的城市建設(shè)投融資體制是關(guān)鍵參考文獻(xiàn)圖-表-實(shí)例-專欄來(lái)源說(shuō)明專業(yè)術(shù)語(yǔ)中英文對(duì)照

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