現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟學導論

內(nèi)容概要

　　《現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟學導論（第2版）》沿著房地產(chǎn)、房地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)經(jīng)濟運行的政府職能這一線索，以房地產(chǎn)經(jīng)濟運行為主線，界定了房地產(chǎn)的內(nèi)涵和自然經(jīng)濟社會特性；分析了房地產(chǎn)業(yè)成長的條件和規(guī)律；研究了房地產(chǎn)市場的運行機制和房地產(chǎn)供求、價格機制；探討了房地產(chǎn)投資、金融、開發(fā)的原理及程序；闡述了房地產(chǎn)制度，公共房地產(chǎn)和住房保障的政府職能，以及房地產(chǎn)周期波動與宏觀調(diào)控的理論和實踐。

書籍目錄

緒論一 房地產(chǎn)經(jīng)濟活動與經(jīng)濟學理論二 房地產(chǎn)經(jīng)濟學的研究對象和學科特點三 房地產(chǎn)經(jīng)濟學與其他學科的關系四 房地產(chǎn)經(jīng)濟學的主要研究方法五 本書的邏輯框架第一章 房地產(chǎn)：內(nèi)涵與特性第一節(jié) 房地產(chǎn)的界定與分類一 房地產(chǎn)的內(nèi)涵二 房地產(chǎn)與相近概念簡析三 房地產(chǎn)的分類第二節(jié) 房地產(chǎn)：從三個視角的理解一 作為一種實物和空間的房地產(chǎn)二 作為一種生活必需品和一種生產(chǎn)要素的房地產(chǎn)三作為一項財產(chǎn)和一組權利束的房地產(chǎn)第三節(jié) 房地產(chǎn)的特性一 位置的不動性二 使用的耐久性三 異質(zhì)性四 投資、消費的兩重性五 增值性六 房地產(chǎn)產(chǎn)權的可分割性七 開發(fā)使用的外部性八 文化美學特性第二章 房地產(chǎn)業(yè)：形成、定位與發(fā)展第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的形成一 房地產(chǎn)業(yè)的概念與構成二 工業(yè)化、城市化與房地產(chǎn)業(yè)的興起三 產(chǎn)業(yè)結構演變與房地產(chǎn)業(yè)成長四 消費結構升級與房地產(chǎn)業(yè)擴張第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的性質(zhì)定位與功能定位一 基于不同產(chǎn)業(yè)分類的房地產(chǎn)業(yè)性質(zhì)定位二 支柱產(chǎn)業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)的功能定位第三節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟的相互關系一 房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中的主要作用二 國民經(jīng)濟主要經(jīng)濟變量對房地產(chǎn)業(yè)的影響三 房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展第四節(jié) 中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展一 中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程二 中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀第三章 房地產(chǎn)市場：體系、結構與運行第一節(jié) 房地產(chǎn)市場的內(nèi)涵、體系與構成要素一 房地產(chǎn)市場的內(nèi)涵和特性二 房地產(chǎn)市場體系三 房地產(chǎn)市場構成要素第二節(jié) 房地產(chǎn)市場結構一 房地產(chǎn)市場的區(qū)域壟斷二 房地產(chǎn)市場的市場勢力三 房地產(chǎn)市場進入壁壘第三節(jié) 房地產(chǎn)市場的運行與功能一 房地產(chǎn)市場運行機制二 房地產(chǎn)市場運行的功能第四章 房地產(chǎn)需求，供給及其均衡分析第一節(jié) 房地產(chǎn)需求分析一 房地產(chǎn)的需求法則和影響因素……第五章 房地產(chǎn)價格：本質(zhì)、決定及波動第六章 房地產(chǎn)價格評價：原理、方法及案例第七章 房地產(chǎn)投資：區(qū)位、風險與收益第八章 房地產(chǎn)金融：融資方式與工具創(chuàng)新第九章 房地產(chǎn)開發(fā)：決策、經(jīng)營與過程管理第十章 房地產(chǎn)制度：功能、變遷及國際比較第十一章 公共房地產(chǎn)與住房保障第十二章 房地產(chǎn)周期波動與宏觀調(diào)控附錄：常用中外房地產(chǎn)經(jīng)濟數(shù)據(jù)后記

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