財務會計

內容概要

　　《普通高等院校會計學專業(yè)精編教材：財務會計》依據會計準則，以會計6大要素為主線，闡述企業(yè)各項業(yè)務的會計處理。每章內容，遵循企業(yè)實際業(yè)務核算流程，以完整案例描述企業(yè)業(yè)務核算過程。
　　《普通高等院校會計學專業(yè)精編教材：財務會計》為便于讀者學習和歸納總結，每一個知識點后面都配備任務訓練，通過引言、案例分析、想一想、舉一反三等形式，拓寬讀者的知識面，培養(yǎng)讀者的發(fā)散思維，提高獨立解決問題的能力。
　　《普通高等院校會計學專業(yè)精編教材：財務會計》適合普通本科、成人高等教育的會計專業(yè)及相關專業(yè)的教材，也可作為有志于從事會計工作人員的入門教材。

書籍目錄

第一章 總論
第一節(jié) 財務會計概述
一、財務會計及其特點
二、財務會計信息的使用者
三、財務會計的目標
四、財務會計信息的質量要求
五、會計計量
第二節(jié) 會計確認、計量和報告的基本前提
一、會計主體
二、持續(xù)經營
三、會計分期
四、貨幣計量
五、權責發(fā)生制
第三節(jié) 財務報告要素
一、財務狀況要素
二、經營成果要素
隨堂練習
本章小結
案例分析
第二章 貨幣資金
第一節(jié) 庫存現金
一、貨幣資金控制要點
二、庫存現金的概念
三、庫存現金管理與控制制度
四、庫存現金核算的賬戶設置
五、庫存現金的清查
六、備用金的管理與核算
隨堂練習
第二節(jié) 銀行存款
一、銀行存款結算賬戶的管理
二、銀行存款結算方式
三、銀行存款核算的賬戶設置
四、銀行存款的清查
隨堂練習
第三節(jié) 其他貨幣資金的核算
一、其他貨幣資金的管理
二、其他貨幣資金核算的賬戶設置
隨堂練習
本章小結
案例分析
第三章 存貨
第一節(jié) 存貨概述
一、存貨的概念
二、存貨控制要點
三、存貨的分類
第二節(jié) 存貨按實際成本計價取得的核算
一、外購存貨
二、自制存貨
三、委托加工存貨
隨堂練習
第三節(jié) 存貨按實際成本計價發(fā)出的核算
一、存貨成本流轉假設
二、發(fā)出存貨的計價方法
三、發(fā)出存貨會計處理
隨堂練習
第四節(jié) 存貨按計劃成本計價的核算
一、計劃成本法核算的賬戶設置
二、計劃成本法下取得存貨的流程
三、計劃成本法下發(fā)出存貨流程
隨堂練習
第五節(jié) 存貨期末計量
一、存貨減值跡象的判斷
二、成本與可變現凈值孰低的含義
三、存貨可變現凈值的確定
四、存貨跌價準備的計提
五、計提存貨跌價準備的賬戶設置
……
第四章 金融資產
第五章 長期股權投資
第六章 固定資產
第七章 無形資產
第八章 投資性房地產
第九章 負債
第十章 所有者權益
第十一章 收入、費用、利潤
第十二章 所得稅
第十三章 財務報告
第十四章 會計政策、會計估計變更和前期差錯更正

章節(jié)摘錄

版權頁：   從事房地產經營開發(fā)的企業(yè)依法取得的、用于開發(fā)后出售的土地使用權，屬于房地產開發(fā)企業(yè)的存貨，即使房地產開發(fā)企業(yè)決定待增值后再轉讓其開發(fā)的土地，也不得將其確認為投資性房地產。 在實務中，存在某項房地產部分自用或作為存貨出售、部分用于賺取租金或資本增值的情形。例如，某項投資性房地產不同用途的部分能夠單獨計量和出售的，應當分別確認為固定資產、無形資產、存貨和投資性房地產。又如，甲房地產開發(fā)商建造了一棟商住兩用樓盤，一層出租給一家大型超市，已簽訂經營租賃合同；其余樓層均為普通住宅，正在公開銷售中。這種情況下，如果一層商鋪能夠單獨計量和出售，則應當確認為甲企業(yè)的投資性房地產；其余樓層為甲企業(yè)的存貨，即開發(fā)產品。 三、投資性房地產的確認和初始計量 （一）投資性房地產的確認 將某個項目確認為投資性房地產，應符合投資性房地產的定義，同時還要滿足下列條件：與該投資性房地產有關的經濟利益很可能流入企業(yè)；該投資性房地產的成本能夠可靠地計量。對已出租的土地使用權和已出租的建筑物，其作為投資性房地產的確認時點一般為租賃期開始日，即土地使用權、建筑物已進入出租狀態(tài)、開始賺取租金的日期。但對企業(yè)持有以備經營出租的空置建筑物或在建建筑物，企業(yè)董事會或類似機構做出書面決議，明確表明將其用于經營出租且持有意圖短期內不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也應視為投資性房地產。這里的“空置建筑物”是指企業(yè)新購入、自行建造或開發(fā)完工但尚未使用的建筑物，以及不再用于日常生產經營活動且經整理后達到可經營出租狀態(tài)的建筑物。對持有并準備增值后轉讓的土地使用權，其作為投資性房地產的確認時點為企業(yè)將自用土地使用權停止自用，準備增值后轉讓的日期。 （二）投資性房地產的初始計量 投資性房地產無論采用哪一種后續(xù)計量模式，取得時均應當按照成本進行初始計量。投資性房地產的取得渠道不同，成本構成內容也會有所不同。 1.外購的投資性房地產 對企業(yè)外購的土地使用權和建筑物，按照取得時的實際成本進行初始計量，其成本包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出。企業(yè)購入的房地產，部分用于出租（或資本增值）、部分自用，用于出租（或資本增值）的部分應當予以單獨確認的，應按照不同部分的公允價值占公允價值總額的比例將成本在不同部分之間進行分配。

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