物業(yè)管理實(shí)務(wù)

內(nèi)容概要

本書第2版按照《物權(quán)法》，以及新修訂的《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)的有關(guān)精神，在第1版的基礎(chǔ)上進(jìn)行了較為翔實(shí)的修改和完善。本書本著理論與實(shí)踐相結(jié)合的原則，以管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)的思考角度對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的日常工作和未來發(fā)展進(jìn)行了較為詳細(xì)的分析；從物業(yè)管理的本質(zhì)內(nèi)涵的解釋入手，對(duì)物業(yè)管理市場(chǎng)和物業(yè)管理招標(biāo)與投標(biāo)進(jìn)行了系統(tǒng)闡述；從物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行相關(guān)的管理工作開始，分別對(duì)物業(yè)管理的前期介入、接管驗(yàn)收、前期物業(yè)管理，以及房屋的維修管理，物業(yè)設(shè)備管理、安全管理、環(huán)境管理和物業(yè)的租賃管理等進(jìn)行了詳細(xì)論述；并對(duì)物業(yè)保險(xiǎn)和物業(yè)管理過程中的典型案例等內(nèi)容進(jìn)行了細(xì)致解析。    本書適合作為物業(yè)管理專業(yè)、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)的本科生教材，也可供相關(guān)從業(yè)人員、研究生以及高職學(xué)生參考使用。

書籍目錄

第一章　緒論  第一節(jié)　物業(yè)概述  第二節(jié)　物業(yè)管理概述  第三節(jié)　物業(yè)管理的興起與發(fā)展第二章　物業(yè)管理市場(chǎng)  第一節(jié)　物業(yè)管理市場(chǎng)概述  第二節(jié)　物業(yè)管理市場(chǎng)的構(gòu)成  第三節(jié)　物業(yè)管理市場(chǎng)的管理第三章　物業(yè)管理招標(biāo)與投標(biāo)  第一節(jié)　  物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)概述  第二節(jié)　物業(yè)管理招標(biāo)  第三節(jié)　物業(yè)管理投標(biāo)第四章　物業(yè)管理前期介入與接管驗(yàn)收  第一節(jié)　物業(yè)管理前期介入  第二節(jié)　物業(yè)竣工驗(yàn)收  第三節(jié)　物業(yè)接管驗(yàn)收第五章　前期物業(yè)管理  第一節(jié)　前期物業(yè)管理概述  第二節(jié)　樓宇入伙與裝修管理  第三節(jié)　檔案資料的管理第六章　房屋維修管理  第一節(jié)　房屋維修概述  第二節(jié)　房屋維修管理  第三節(jié)　房屋維修工程  第四節(jié)　房屋日常維修養(yǎng)護(hù)第七章　物業(yè)設(shè)備管理  第一節(jié)　物業(yè)設(shè)備概述  第二節(jié)　物業(yè)設(shè)備管理  第三節(jié)　  物業(yè)設(shè)備管理的基本制度  第四節(jié)　主要物業(yè)設(shè)備的管理方法第八章　物業(yè)安全管理  第一節(jié)　物業(yè)安全管理概述巍  第二節(jié)　物業(yè)保安管理　第三節(jié)　物業(yè)消防管理  第四節(jié)　車輛管理第九章　物業(yè)環(huán)境管理  第一節(jié)　物業(yè)環(huán)境管理概述  第二節(jié)　物業(yè)保潔管理  第三節(jié)　物業(yè)綠化管理第十章　物業(yè)租賃管理  第一節(jié)　物業(yè)租賃概述  第二節(jié)　物業(yè)租賃合同  第三節(jié)　物業(yè)租賃管理  第四節(jié)　物業(yè)租金第十一章　物業(yè)保險(xiǎn)  第一節(jié)　物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理  第二節(jié)　物業(yè)保險(xiǎn)概述  第三節(jié)　物業(yè)管理過程中的保險(xiǎn)第十二章　典型案例分析參考文獻(xiàn)附錄：  物業(yè)管理?xiàng)l例  物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法  前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法　……

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