物權(quán)（上冊）

內(nèi)容概要

　　本書分上下兩冊。上冊依據(jù)我國物權(quán)法及相關(guān)法律的規(guī)定，闡釋了物權(quán)及物權(quán)法的，概念，介紹了物權(quán)法及物權(quán)法學(xué)的體系，分析了物權(quán)法的基本原則，描述了物權(quán)法的發(fā)展和中國物權(quán)法的制定，依次介紹和討論了物權(quán)的類型、物權(quán)的客體、物權(quán)的效力、物權(quán)的變動、物權(quán)的保護、占有、所有權(quán)總論、建筑物區(qū)分所有權(quán)、相鄰關(guān)系和共有。
　　上冊特色：貫徹了解釋論，輔之以立法論；修課學(xué)生必須掌握的內(nèi)容精干，難易適中；渴望深造、開闊視野、反思既有規(guī)定及理論的法律人，有“辨析”、“論爭”、“反思”等部分供給素材，啟迪思維。
　　由此決定，本書清晰地呈現(xiàn)出物權(quán)體系、物權(quán)骨架，同時也有血有肉，且盡可能地層現(xiàn)筆者自己的觀點。這個特點在上冊中主要體現(xiàn)在如下幾個方面：反思了物權(quán)法的思維方式，物權(quán)客體的特定性理論、民事權(quán)利分類的理論、傳統(tǒng)相鄰用水排水制度及其理論。本書揭示了物權(quán)的三層意涵，發(fā)現(xiàn)了典型物權(quán)和準(zhǔn)物權(quán)之間的演進(jìn)關(guān)系，提出了觀察和界定物，權(quán)客體應(yīng)然的思維模式及方法，明確了德國民法關(guān)于”所有權(quán)人—占有人關(guān)系”的規(guī)定及其學(xué)說未被中國物權(quán)法全盤沿襲的事實，辨析了恢復(fù)原狀、返還財產(chǎn)的內(nèi)涵并統(tǒng)理了類型，分析了停止侵害、排除妨害、消除危險、返還財產(chǎn)回歸物權(quán)請求權(quán)的領(lǐng)域與被編入侵權(quán)責(zé)任方式的利弊，研討了中國物權(quán)法設(shè)置的不動產(chǎn)善意取得制度及其特殊性，創(chuàng)設(shè)了確定建筑物區(qū)分所有權(quán)中共有部分的標(biāo)準(zhǔn)并據(jù)此予以具體考察，發(fā)展了母權(quán)一子權(quán)理論并將之具體應(yīng)用于礦業(yè)權(quán)、取水權(quán)和漁業(yè)權(quán)的設(shè)茸之中。
　　本書適于法學(xué)研究生學(xué)習(xí)之用，也為法學(xué)理論工作者和實務(wù)工作者有益的參考資料。

作者簡介

　　崔建遠(yuǎn)，河北省灤南縣人?，F(xiàn)任清華大學(xué)法學(xué)院教授，兼任中國法學(xué)會民法學(xué)研究會副會長。被評為第二屆杰出中青年法學(xué)家，榮獲教育部高等學(xué)校優(yōu)秀青年教師獎，霍英東教育基金會青年教師獎，寶鋼教育基金會優(yōu)秀教師獎，清華大學(xué)教書育人獎，清華大學(xué)教學(xué)質(zhì)量優(yōu)秀獎，清華大學(xué)良師益友等榮譽。先后參與了全國人大常委會法制工作委員主持的《中華人民共和國合同法(草案)》、《中華人民共和國物權(quán)法(草案)》以及《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法(草案)》的研討工作，參與了最高人民法院組織的多件司法解釋草案以及疑難案件的研討工作。

書籍目錄

第一章 緒論
　第一節(jié) 物權(quán)法的概念
　　一、物權(quán)法的界定
　　二、物權(quán)法的性質(zhì)
　第二節(jié) 物權(quán)法的體系
　　一、《物權(quán)法》為物權(quán)法的“大本營”
　　二、《物權(quán)法》的體系
　　三、債法與物權(quán)法的關(guān)聯(lián)
　　四、余論：物權(quán)法學(xué)的體系
　第三節(jié) 物權(quán)法的基本原則
　　一、物權(quán)法基本原則的概述
　　二、物權(quán)法上的意思自治
　　三、物權(quán)法的社會政治原則
　　四、物權(quán)法的結(jié)構(gòu)原則
　　五、物權(quán)法的效率原則
　　六、物權(quán)法的和諧原則
　第四節(jié) 物權(quán)法的發(fā)展
　　一、物權(quán)法發(fā)展的概觀
　　二、所有權(quán)的社會化
　　三、物權(quán)的價值化
　　四、物權(quán)類型逐漸增加
　　五、物權(quán)法的國際化
　　六、物權(quán)和債權(quán)的相對化
　第五節(jié) 中國物權(quán)法的制定
　　一、1949年以前的中國物權(quán)立法
　　二、1949年至1956年的中國物權(quán)立法
　　三、1956年至1986年的中國物權(quán)立法
　　四、1986年至2007年的中國物權(quán)立法
　　五、《物權(quán)法》的主要內(nèi)容與基本框架
第二章 物權(quán)通論
　第一節(jié) 物權(quán)的概念
　　一、物權(quán)的界定
　　二、物權(quán)的性質(zhì)
　第二節(jié) 物權(quán)的類型
　　一、物權(quán)法定主義
　　二、物權(quán)的種類
　　三、物權(quán)的分類
　第三節(jié) 物權(quán)的客體
　　一、一物一權(quán)主義
　　二、物權(quán)客體的分類
　　三、附論：“三階層客體理論”及其評論
　第四節(jié) 物權(quán)的效力
　　一、物權(quán)效力的概述
　　二、物權(quán)的排他效力
　　三、物權(quán)的優(yōu)先效力
　　四、物權(quán)的追及效力
　　五、物權(quán)請求權(quán)
第三章 物權(quán)變動
　第一節(jié) 物權(quán)變動的概述
　　一、物權(quán)變動的概念
　　二、物權(quán)變動的原因
　第二節(jié) 物權(quán)變動的模式
　　一、物權(quán)變動模式的概述
　　二、債權(quán)意思主義
　　三、物權(quán)形式主義
　　四、債權(quán)形式主義
　　五、多元混合模式
　　六、《物權(quán)法》等現(xiàn)行法沒有采取物權(quán)形式主義的模式
　　七、立法論：中國民法典制定時不宜采納物權(quán)行為理論
　第三節(jié) 物權(quán)變動的公示與公信
　　一、公示原則
　　二、公信原則
　第四節(jié) 不動產(chǎn)物權(quán)的變動
　　一、不動產(chǎn)物權(quán)變動的概述
　　二、基于法律行為而生的不動產(chǎn)物權(quán)變動
　　三、非基于法律行為而生的不動產(chǎn)物權(quán)變動
　第五節(jié) 動產(chǎn)物權(quán)的變動
　　一、動產(chǎn)物權(quán)變動的概述
　　二、基于法律行為而生的動產(chǎn)物權(quán)變動
　　三、非基于法律行為而生的動產(chǎn)物權(quán)變動
第四章 物權(quán)保護
　第一節(jié) 物權(quán)保護的概述
　第二節(jié) 權(quán)利推定
　　一、為動產(chǎn)占有人的利益而為的權(quán)利推定
　　二、與不動產(chǎn)登記簿相聯(lián)系的權(quán)利推定
　第三節(jié) 物權(quán)確認(rèn)請求權(quán)
　　一、物權(quán)確認(rèn)請求權(quán)的定性與定位
　　二、權(quán)利人和確認(rèn)人
　　三、物權(quán)確認(rèn)請求權(quán)的內(nèi)容
　　四、物權(quán)確認(rèn)請求權(quán)與訴訟時效
　第四節(jié) 物權(quán)請求權(quán)
　　一、物權(quán)請求權(quán)的概念
　　二、物權(quán)請求權(quán)存在的必要性
　　三、物的返還請求權(quán)
　　四、排除妨害請求權(quán)
　　五、消除危險請求權(quán)
第五章 占有
　第一節(jié) 占有的概述
　　一、占有的概念
　　二、占有意思
　　三、占有的本質(zhì)
　　四、占有的主體
　　五、占有與持有
　　六、占有的功能
　第二節(jié) 占有的分類
　　一、有權(quán)占有與無權(quán)占有
　　二、善意占有與惡意占有
　　三、自主占有與他主占有
　　四、直接占有與間接占有
　　五、自己占有與輔助占有
　　六、單獨占有與共同占有
　　七、其他分類
　第三節(jié) 占有狀態(tài)的推定
　　一、占有狀態(tài)推定的概述
　　二、自主占有的推定
　　三、善意占有的推定
　　四、和平占有、公然占有的推定
　　五、繼續(xù)占有的推定
　　六、無過失占有的推定
　第四節(jié) 占有的變更
　　一、占有狀態(tài)變更的概述
　　二、他主占有變?yōu)樽灾髡加?br />　　三、自主占有變?yōu)樗髡加?br />　　四、善意占有變?yōu)閻阂庹加?br />　　五、直接占有變?yōu)殚g接占有
　　六、公然占有變?yōu)殡[秘占有
　　七、隱秘占有變?yōu)楣徽加?br />　　八、繼續(xù)占有變?yōu)椴焕^續(xù)占有
　第五節(jié) 占有的取得
　　一、直接占有的取得
　　二、間接占有的取得
　　三、占有繼受取得的效力
　第六節(jié) 占有的效力
　　一、占有權(quán)利的推定
　　二、動產(chǎn)物權(quán)的善意取得
　　三、占有回復(fù)關(guān)系
　　四、占有的保護
　第七節(jié) 占有的消滅
　　一、直接占有的消滅
　　二、間接占有的消滅
第六章 所有權(quán)總論
　第一節(jié) 所有權(quán)的概念、地位與作用
　　一、所有權(quán)的界定
　　二、所有權(quán)的性質(zhì)
　　三、所有權(quán)的地位與作用
　第二節(jié) 所有權(quán)的內(nèi)容
　　一、所有權(quán)的積極權(quán)能
　　二、所有權(quán)的消極權(quán)能
　第三節(jié) 所有權(quán)的限制
　　一、私法上的限制
　　二、公法上的限制
　第四節(jié) 所有權(quán)的種類
　　一、國家所有權(quán)
　　二、集體所有權(quán)
　　三、私人所有權(quán)
　　四、法人所有權(quán)
第七章 建筑物區(qū)分所有權(quán)
　第一節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)的概述
　　一、建筑物區(qū)分所有權(quán)的界定
　　二、建筑物區(qū)分所有權(quán)的性質(zhì)
　　三、建筑物區(qū)分所有權(quán)制度的必要性與必然性
　第二節(jié)專有權(quán)
　　一、專有權(quán)的概念
　　二、專有權(quán)的客體
　　三、專有部分的范圍
　　四、專有部分的使用、修繕、管理、維護
　第三節(jié)共有權(quán)
　　一、共有權(quán)的概念
　　二、共有部分的構(gòu)成與法律性質(zhì)
　　三、共有部分的分類
　　四、共有部分的具體考察
　　五、共有權(quán)的內(nèi)容
　第四節(jié) 共同管理權(quán)
　　一、共同管理權(quán)的概念
　　二、共同管理權(quán)的內(nèi)容
　　三、共同管理權(quán)的落實途徑(ⅰ)——組織保障：業(yè)主大會及業(yè)主委員會
　　四、共同管理權(quán)的落實途徑(ⅱ)——委托制度的保障：物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人
第八章 相鄰關(guān)系
　第一節(jié) 相鄰關(guān)系的概述
　　一、相鄰關(guān)系的概念
　　二、建筑物區(qū)分所有權(quán)制度中的相鄰關(guān)系的特色
　第二節(jié) 對不動產(chǎn)所有權(quán)限制的根據(jù)
　第三節(jié) 相鄰關(guān)系的類型
　　一、用水、排水的相鄰關(guān)系
　　二、相鄰?fù)ㄐ嘘P(guān)系
　　三、因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)管線所形成的相鄰關(guān)系
　　四、通風(fēng)、采光和日照的相鄰關(guān)系
　　五、不可量物侵入的相鄰關(guān)系
　　六、相鄰不動產(chǎn)損害之避免
第九章 共有
　第一節(jié) 共有的概述
　　一、共有的概念
　　二、共有的類型
　第二節(jié) 按份共有
　　一、按份共有及份額的概述
　　二、按份共有的內(nèi)部關(guān)系
　　三、按份共有的外部關(guān)系
　第三節(jié) 共同共有
　　一、共同共有的概念
　　二、共同共有的類型
　　三、共同共有的內(nèi)部關(guān)系
　　四、共同共有的外部關(guān)系
　　五、共同共有的消滅
　　六、共同共有物的分割
　第四節(jié) 準(zhǔn)共有
參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：第一章  緒論第一節(jié)  物權(quán)法的概念一、物權(quán)法的界定物權(quán)法，是調(diào)整人對物的支配關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。它有形式意義的和實質(zhì)意義的兩種。形式意義的物權(quán)法，是指物權(quán)法典而言，在我國，《物權(quán)法》為其表現(xiàn)。實質(zhì)意義的物權(quán)法，泛指關(guān)于物權(quán)關(guān)系的一切法律規(guī)范，除《物權(quán)法》以外，還有《憲法》、《民法通則》、《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《農(nóng)村土地承包法》、《海域使用管理法》、《礦產(chǎn)資源法》、《水法》、《民用航空法》、《擔(dān)保法》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，甚至于《合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章及司法解釋中有關(guān)物權(quán)的規(guī)范。二、物權(quán)法的性質(zhì)1．物權(quán)法在總體上為私法物權(quán)法旨在規(guī)范因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系（《物權(quán)法》第2條第1款），民事關(guān)系即私人之間的關(guān)系，民法為私法，物權(quán)法不能例外。不過，應(yīng)當(dāng)注意，物權(quán)法為私法，是就其大體而言的，因其與社會、經(jīng)濟有直接密切的關(guān)系，影響匪淺，需要國家機關(guān)及公權(quán)力的直接介入，于是也有許多公法的規(guī)定。例如，《物權(quán)法》第43條規(guī)定：“國家對耕地實行特殊保護，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量。不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地?！碑?dāng)然，涉及物權(quán)的公法規(guī)范，更多地存在于行政法及其他公法之中。2．物權(quán)法為財產(chǎn)法自羅馬法以來，民法有財產(chǎn)法和身份法的分別。規(guī)范經(jīng)濟生活，保護財產(chǎn)秩序的法律，為財產(chǎn)法；規(guī)范倫理生活，以保障身份秩序的法律，為身份法。物權(quán)法以規(guī)范因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系為內(nèi)容，性質(zhì)上屬于財產(chǎn)法。

編輯推薦

《物權(quán):規(guī)范與學(xué)說(以中國物權(quán)法的解釋論為中心)(上冊)》：中國法學(xué)文庫

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