項目投融資決策

前言

　　在管理教育和人才培養(yǎng)的各種制度中，工商管理碩士（MBA）制度是一項行之有效、富有成果的制度，它培養(yǎng)的是高質(zhì)量的、處于領(lǐng)導(dǎo)地位的職業(yè)工商管理人才。工商管理碩士教育傳授的是面對實戰(zhàn)的管理知識和管理經(jīng)驗，而不是側(cè)重理論研究；注重復(fù)合型、綜合型人才培養(yǎng)，重視能力培養(yǎng)。在發(fā)達(dá)國家其已經(jīng)成為培養(yǎng)高級企業(yè)管理人才的主要方式?！　∥覈介_始引進(jìn)工商管理碩士學(xué)位制度始于1984年。但是早在1980年，按照1979年鄧小平同志訪美期間向當(dāng)時的美國總統(tǒng)卡特提出由美方派遣管理教育專家來華培訓(xùn)我國企業(yè)管理干部的要求，中國和美國兩國政府成立了坐落在大連理工大學(xué)的“中國工業(yè)科技管理大連培訓(xùn)中心”。在開始的幾年內(nèi)，辦起了學(xué)制為8個月的廠長經(jīng)理講習(xí)班，其教學(xué)內(nèi)容是按照MBA教育的框架“具體而微”地設(shè)計的，并開設(shè)了MBA教育中所有的核心課程。這種培訓(xùn)教育曾被認(rèn)為是“袖珍型MBA”，這可以說是MBA理念引入我國的開始?！　?984年開始，根據(jù)中美兩國有關(guān)合作進(jìn)行高級管理人員的第二個五年的協(xié)議，由中國的大連理工大學(xué)與美國布法羅紐約州立大學(xué)合作開辦三年制的MBA班，這是對我國興辦MBA教育的一次試點。與此同時，培訓(xùn)中心將美國教授在大連講學(xué)的記錄整理出版了一套現(xiàn)代企業(yè)管理系列教材，原來共9種，后來擴(kuò)展為13種，這套教材由企業(yè)管理出版社出版，發(fā)行超過百萬冊，填補了當(dāng)時缺乏面向?qū)嶋H應(yīng)用類型教材的空白，也為后來的MBA教材建設(shè)奠定了一個基礎(chǔ)?！　∥覈鴱?991年開始，正式開辦MBA專業(yè)學(xué)位教育。在經(jīng)過10多年的實踐和摸索之后，中國的MBA教育已經(jīng)進(jìn)入一個新的發(fā)展時期，目前中國擁有MBA招生和培養(yǎng)資格的院校已經(jīng)有100余所。這種專業(yè)學(xué)位的設(shè)置使我國的學(xué)位制度更趨完善，推動了我國高級專門人才培養(yǎng)的多樣化，使學(xué)位制度進(jìn)一步適應(yīng)科學(xué)技術(shù)事業(yè)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的需要。MBA教育需要適合面對實戰(zhàn)的管理知識和管理經(jīng)驗的教材。從1998年開始，作為培訓(xùn)中心依托單位的大連理工大學(xué)管理學(xué)院，就開始在原來培訓(xùn)班的

內(nèi)容概要

本書以項目管理知識體系為依據(jù)，全面介紹了項目投融資決策中涉及的主要理論和方法，注重理論與實際相結(jié)合，力求做到通俗易懂。主要內(nèi)容包括項目投資與價值創(chuàng)造、投資決策、不確定性分析與風(fēng)險分析、項目融資方案的相關(guān)分析、項目評價，以及針對具體行業(yè)的項目分析評價。書中特別關(guān)注了近年來我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)、公共事業(yè)項目和中外合資項目的投融資決策實踐，其中有許多內(nèi)容是創(chuàng)新性的實踐成果，較好地體現(xiàn)了對項目投融資決策研究領(lǐng)域的前瞻性、內(nèi)容的新穎性和方法的實用性。為了便于讀者自學(xué)，各章末有本章小結(jié)，并在每篇末配備了相關(guān)案例供讀者練習(xí)。    本書適合作為普通高校工商管理、金融、經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)本科生和研究生，特別是MBA學(xué)生的教材，也可供對項目投融資感興趣的讀者參閱。

作者簡介

周穎，博士大連理工大學(xué)財務(wù)管理研究所副教授、碩士生導(dǎo)師，中國注冊資產(chǎn)評估師、注冊咨詢工程師(投資)。主要講授財務(wù)管理課程，研究方向為項目投融資決策、風(fēng)險管理。近年來，發(fā)表學(xué)術(shù)論文20余篇，主持教育部及省級科研課題5項，參與國家級課題8項，出版著作3部。2009年10月

書籍目錄

第一篇　導(dǎo)讀　第一章　項目與價值創(chuàng)造　第二章　項目與項目投資決策概述　案例一　項目投資決策第二篇　項目投資決策　第三章　投資估算　第四章　項目投資決策方法　第五章　項目投資方案的決策分析　第六章　不確定性分析與風(fēng)險分析　案例二　中國平安高調(diào)入主富通集團(tuán)第三篇　項目融資決策　第七章　項目融資　第八章　項目融資環(huán)境　第九章　融資模式和投資產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)　第十章　項目資金籌措　第十一章　債務(wù)資金籌措　第十二章　基礎(chǔ)設(shè)施項目的融資模式　第十三章　融資方案設(shè)計與優(yōu)化　案例三　項目融資分析第四篇　項目評價　第十四章　項目財務(wù)分析　第十五章　項目經(jīng)濟(jì)分析　第十六章　項目經(jīng)濟(jì)影響分析　第十七章　項目社會評價　案例四　項目評價第五入世　　項目投融資實務(wù)與應(yīng)用　第十八章　公共事業(yè)類項目投資評價　第十九章　房產(chǎn)類項目投資評價　第二十章　中外合資經(jīng)營項目投資評價　案例五　鐵路項目評價　案例六　房地產(chǎn)項目評分參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　（2）空氣。在項目建設(shè)期、試生產(chǎn)期和經(jīng)營期可能排放出的空氣污染物及控制措施。　?。?）水。項目建設(shè)可能會對水造成的污染及成本。如項目建設(shè)對地表水如湖水、溪流及河水的影響，為了不污染水資源需改道所花費的成本等?！　。?）對植物和動物生態(tài)環(huán)境的影響。尤其當(dāng)項目涉及對瀕危動植物的影響時，應(yīng)格外重視對這一內(nèi)容的說明?！　。?）對公眾健康的影響。應(yīng)把對在項目建設(shè)或經(jīng)營中存在的對人類健康造成的潛在危害的分析擺在非常重要的地位。因為許多醫(yī)學(xué)數(shù)據(jù)表明，諸如空氣排放物、電磁體和輻射等會對人類健康造成嚴(yán)重危害?！　。?）噪聲。如果項目位于居民居住區(qū)域或人群集中區(qū)，噪聲可能成為公眾十分敏感的因素。　?。?）歷史和文化因素。如果項目靠近歷史或文化重要區(qū)，如名勝古跡等，那么應(yīng)對這些古跡或文物的影響加以重視?！　。?）人口遷移問題。在諸如水利建設(shè)項目中，可能會涉及對當(dāng)?shù)厝说倪w移問題，為此，在環(huán)境報告中應(yīng)分析人口遷移的時間和成本，以及遷移地是否被接受等。　　對于以上這些環(huán)境報告中的內(nèi)容，必須在取得當(dāng)?shù)卣脑S可后，項目方可實施，同時要對公眾公開，以取得公眾的支持，為項目的順利開展提供較好的前提條件?！　。ǘ┉h(huán)境影響因素確定及環(huán)境影響程度分析　　在全面分析項目所在地的環(huán)境信息后，就可根據(jù)工程項目類型、性質(zhì)和規(guī)模來分析和預(yù)測該工程項目對環(huán)境的影響，找出主要影響因素，以便進(jìn)行環(huán)境影響程度分析?！　。?）工程建設(shè)項目對自然環(huán)境的影響是指對水、土壤、大氣等環(huán)境要素的影響。對水質(zhì)的影響，包括對地下水和地表水的影響（含水的路徑、流量、水質(zhì)和水位影響）。對大氣環(huán)境質(zhì)量的影響主要是指排放的氣體污染物對人類和動物的健康和生產(chǎn)力產(chǎn)生不利的影響，如酸雨對建筑物的破壞等。對土壤質(zhì)量的影響，一般包括污染影響、對土壤和土地資源的破壞和土壤沙化這三個方面的影響。　?。?）工程建設(shè)項目對生態(tài)環(huán)境的影響，重點是指對動植物造成的影響。例如，動物通常會由于在其生活地區(qū)賴以生存的食物或植物遭到破壞而間接受到影響。一般來說，植被和野生生物有可能受工程項目的不利影響，尤其是珍稀物種?！　。?）工程建設(shè)項目對美學(xué)的影響，是指工程建設(shè)項目對與美感有關(guān)事物的作用。美感是人們對具有審美價值的客體（環(huán)境質(zhì)量），從耳、眼、鼻感官開始，通過想象、情感、道德等多種心理要素的相互作用，綜合而成的一種心理感受狀態(tài)，如色彩和尺寸的和諧、清新的空氣等。有關(guān)美學(xué)的影響因素，可選擇土地、空氣、水、生物和人造景物等。前四項因素應(yīng)強調(diào)其美學(xué)價值，而人造景物對環(huán)境產(chǎn)生影響的主要因素是擬建項目的設(shè)計造型與原有景觀是否協(xié)調(diào)?！　。?）工程建設(shè)項目對社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響，主要是指工程建設(shè)項目對人的影響，這些影響既可能是工程建設(shè)項目對經(jīng)濟(jì)、社會、人類健康和福利產(chǎn)生的直接影響，也可能是間接影響。

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