建筑工程定額與預(yù)算

前言

　　建筑工程定額與預(yù)算是建筑技術(shù)專業(yè)一門很重要的專業(yè)課，學(xué)習(xí)這門課程必須在《建筑制圖》、《房屋建筑學(xué)》、《建筑材料》、《建筑結(jié)構(gòu)》、《建筑施工》等課程的基礎(chǔ)上才能學(xué)好，從教學(xué)的安排上，此門課程宜排列在畢業(yè)前一個(gè)學(xué)期為佳?！　〗ㄖこ潭~與預(yù)算是一門計(jì)算房屋建筑工程造價(jià)的專業(yè)課程，能夠準(zhǔn)確地計(jì)算工程造價(jià)，對(duì)于目前建筑市場(chǎng)上的招投標(biāo)工作中編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)以及工程竣工、結(jié)算的編制都是至關(guān)重要的依據(jù)，況且學(xué)好此門課程，將來(lái)很可能就是學(xué)員的終身職業(yè)，所以在校學(xué)員一定要認(rèn)真學(xué)好這門課?！　∧壳?，我國(guó)工程造價(jià)計(jì)價(jià)體系有“預(yù)算定額計(jì)價(jià)法”和“工程量清單計(jì)價(jià)法”兩種，工程量清單計(jì)價(jià)法，今后的適用面會(huì)逐步擴(kuò)大，但它是以預(yù)算定額計(jì)價(jià)法為基礎(chǔ)的，基礎(chǔ)學(xué)不好，清單也就無(wú)從學(xué)好了，由于課時(shí)的關(guān)系，非造價(jià)管理專業(yè)的建筑類專科學(xué)員首先必須學(xué)好建筑定額與預(yù)算課程。　　本書的編寫依附于2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》，各地定額局部?jī)?nèi)容，特別是工程量計(jì)算規(guī)則，可能有所差異，在使用本教材時(shí)，一定要結(jié)合本地區(qū)的定額，靈活掌握?！　∮捎诒救瞬攀鑼W(xué)淺，不足之處誠(chéng)請(qǐng)各位專家、教育同行及各位讀者多多指教，本人不勝感激。

內(nèi)容概要

本書是21世紀(jì)高等職業(yè)院校土術(shù)工程專業(yè)系列教材之一。本書介紹了建筑工程各種定額的內(nèi)容、組成及作用，定額單價(jià)的組成及建筑工程各項(xiàng)費(fèi)用的組成及計(jì)算方法，并結(jié)合2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》第一冊(cè)、第二冊(cè)，詳細(xì)地講述了工程量計(jì)算方法，并附有計(jì)算實(shí)例。    本書內(nèi)容簡(jiǎn)明，重點(diǎn)突出，實(shí)用性強(qiáng)，可作為高等職業(yè)學(xué)校、高等?？茖W(xué)校、高等成人教育學(xué)校等土建類專業(yè)的專業(yè)基礎(chǔ)課教材，也可作為土建造價(jià)員崗位培訓(xùn)教材，同時(shí)可供土建類專業(yè)勘察、設(shè)計(jì)和施工技術(shù)人員參考使用。

書籍目錄

第1章　建筑工程概預(yù)算概述　1.1　概述　　1.1.1　建設(shè)概預(yù)算概念　　1.1.2　編制建設(shè)預(yù)算的必要性　　1.1.3　編制建設(shè)預(yù)算的可行性　1.2　建設(shè)預(yù)算的分類和作用　　1.2.1　投資估算　　1.2.2　設(shè)計(jì)概算　　1.2.3　修正概算　　1.2.4　施工圖預(yù)算　　1.2.5　施工預(yù)算　　1.2.6　工程結(jié)算　　1.2.7　竣工決算第2章　建筑工程定額概述　2.1　建筑工程定額概念及作用　　2.1.1　我國(guó)工程定額的發(fā)展概況　　2.1.2　建筑工程定額概念　　2.1.3　建筑工程定額的性質(zhì)　　2.1.4　建筑工程定額的作用　2.2　建筑工程定額的分類　　2.2.1　按生產(chǎn)要素分類　　2.2.2　按用途分類　　2.2.3　按費(fèi)用性質(zhì)分類　　2.2.4　按主編單位和執(zhí)行范圍分類　　2.2.5　按專業(yè)分類第3章　施工定額　3.1　施工定額概述　　3.1.1　施工定額的涵義　　3.1.2　施工定額的作用  3.2　勞動(dòng)定額　　3.2.1　勞動(dòng)定額的概念　　3.2.2　勞動(dòng)定額的編制　3.3　材料消耗定額　　3.3.1　材料消耗定額的概念　　3.3.2　材料消耗定額的組成　　3.3.3　材料消耗定額的編制方法  3.4　機(jī)械臺(tái)班使用定額　　3.4.1　機(jī)械臺(tái)班使用定額的概念　　3.4.2　機(jī)械臺(tái)班定額編制  3.5　施工定額的應(yīng)用　　3.5.1　施工定額的內(nèi)容　　3.5.2　施工定額的應(yīng)用第4章　預(yù)算定額  4.1　預(yù)算定額的概述　　4.1.1　預(yù)算定額的概念　　4.1.2　預(yù)算定額的作用　　4.1.3　預(yù)算定額的內(nèi)容  4.2　預(yù)算定額的編制　　4.2.1　預(yù)算定額的編制依據(jù)　　4.2.2　預(yù)算定額編制程序　　4.2.3　預(yù)算定額項(xiàng)目消耗指標(biāo)的確定　4.3　2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》概述　　4.3.1　定額內(nèi)容　　4.3.2　定額的編制依據(jù)　　4.3.3　定額的適用范圍　　4.3.4　定額的作用　　4.3.5　定額消耗量的確定　　4.3.6　人工費(fèi)單價(jià)的內(nèi)容　　4.3.7　其他有關(guān)規(guī)定　　4.3.8　建筑工程分冊(cè)有關(guān)說(shuō)明　　4.3.9　裝飾工程分冊(cè)有關(guān)說(shuō)明第5章　概算定額與概算指標(biāo)　5.1　概算定額　　5.1.1　概算定額的概念和作用　　5.1.2　概算定額編制的依據(jù)　　5.1.3　概算定額的內(nèi)容　　5.1.4　概算定額的編制步驟及方法　　5.1.5　部分定額摘錄　　5.1.6　北京市建設(shè)工程概算取費(fèi)程序表　5.2　概算指標(biāo)　　5.2.1　概算指標(biāo)的概念和作用　　5.2.2　概算指標(biāo)的編制……第6章　建筑安裝工程工期定額第7章　建筑安裝工程概預(yù)算定額基價(jià)的確定　第8章　單位工程預(yù)算的費(fèi)用組成第9章　單位工程預(yù)算編制資料　第10章　工程量計(jì)算概述　第11章　建筑工程工程量計(jì)算第12章　裝飾工程第13章　工程竣工結(jié)算第14章　課程實(shí)訓(xùn)第15章　本門課程求職面試常見問(wèn)題應(yīng)對(duì)參考書目

章節(jié)摘錄

　　1.1 概述　　1.1.1 建設(shè)概預(yù)算概念　　基本建設(shè)工程（簡(jiǎn)稱建設(shè)工程項(xiàng)目或建設(shè)項(xiàng)目）設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，是指在執(zhí)行工程建設(shè)程序的過(guò)程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和國(guó)家規(guī)定的定額、指標(biāo)及各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定每項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。它是建設(shè)項(xiàng)目在不同建設(shè)階段經(jīng)濟(jì)上的反映，是按照國(guó)家規(guī)定的特殊的計(jì)劃程序，預(yù)先計(jì)算和研究基本建設(shè)工程價(jià)格的計(jì)劃文件，是基本建設(shè)程序的重要組成部分?；窘ㄔO(shè)工程設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算總稱為基本建設(shè)工程預(yù)算，簡(jiǎn)稱建設(shè)預(yù)算?！　〗ㄖ霸O(shè)備安裝工程（簡(jiǎn)稱建筑安裝工程）概算和預(yù)算是建設(shè)項(xiàng)目概算和預(yù)算文件的組成內(nèi)容之一，它也是根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和國(guó)家規(guī)定的定額、指標(biāo)及各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目投資額中建筑安裝工程部分所需要的全部投資額的文件?！　〗ㄔO(shè)預(yù)算確定的每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程和其中單位工程的投資額，實(shí)質(zhì)上就是相應(yīng)工程的市場(chǎng)價(jià)格。這種價(jià)格在實(shí)際工作中通常被稱為概算造價(jià)或預(yù)算造價(jià)?！　?.1.2 編制建設(shè)預(yù)算的必要性　　建設(shè)工程通常是一種按期貨方式進(jìn)行交換的商品。它的造價(jià)具有一般商品價(jià)格的共性，在其形成過(guò)程中同樣受商品經(jīng)濟(jì)規(guī)律（價(jià)值規(guī)律、貨幣流通規(guī)律和商品供求規(guī)律）的支配。因此，建設(shè)工程的價(jià)格同其他工業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品價(jià)格一樣，都要通過(guò)國(guó)家規(guī)定的程序來(lái)確定。但是，建設(shè)工程及其生產(chǎn)特點(diǎn)與一般商品及生產(chǎn)特點(diǎn)相比，有其特殊的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)?！　?.建設(shè)工程建造地點(diǎn)在空間上的固定性　　建設(shè)工程都是建造在建設(shè)單位所選定的地點(diǎn)，建成后不能移動(dòng)，只能在建造的地點(diǎn)使用。建設(shè)工程的固定性導(dǎo)致了建設(shè)工程生產(chǎn)的地區(qū)性和流動(dòng)性及其產(chǎn)品價(jià)格的差異性。這些特點(diǎn)對(duì)建設(shè)工程的造價(jià)有很大的影響?！　?.建設(shè)工程生產(chǎn)的單伴性　　建設(shè)工程的多樣性和固定性，導(dǎo)致了生產(chǎn)的單件性。

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