建筑裝飾裝修工程監(jiān)理

前言

　　我國推行工程監(jiān)理制度以來，對工程建設(shè)項目和大量建筑裝飾裝修工程實施了監(jiān)理，有效地保證了工程質(zhì)量，控制了工程造價和建設(shè)工期，提高了工程投資效益。隨著我國工程建設(shè)管理改革的不斷深化，尤其是《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》頒布以后，工程建設(shè)對監(jiān)理工作的要求也在不斷提高?！　”緯乔迦A大學(xué)出版社組織的高職高專土木與建筑規(guī)劃教材，分上、下兩篇：上篇主要介紹建筑裝飾裝修工程監(jiān)理概論的基礎(chǔ)知識，下篇介紹建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實務(wù)。本書編寫中兼顧了不同地域、不同專業(yè)的特點，提高了教材的兼容性?！　”緯袁F(xiàn)行建筑工程法律法規(guī)為基礎(chǔ)，以施工階段監(jiān)理的“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”為主線，以解決建筑裝飾裝修工程監(jiān)理的實際工程問題為重點，以典型案例項目引入方式，對建筑裝飾裝修工程監(jiān)理的基本理論和監(jiān)理重點工程問題作了全面的闡述，將監(jiān)理理論知識學(xué)習(xí)與解決監(jiān)理工程實際問題相結(jié)合，充分體現(xiàn)學(xué)生能力培養(yǎng)和工學(xué)結(jié)合的要求?！　【帉戇^程中，在沿用同類教材類似內(nèi)容的基礎(chǔ)上，力求使內(nèi)容與監(jiān)理崗位的需要緊密結(jié)合，力求與現(xiàn)行規(guī)范內(nèi)容一致，體現(xiàn)了當(dāng)前監(jiān)理工作的資料性、規(guī)范性。為了便于教學(xué)組織和學(xué)生自學(xué)，本書在上篇的章前設(shè)有內(nèi)容提要和教學(xué)目標(biāo)；章中穿插案例、知識拓展和工程實踐等內(nèi)容；章后附有總結(jié)和自測題。下篇主要以監(jiān)理實務(wù)為主，由監(jiān)理日記、監(jiān)理總結(jié)、監(jiān)理竣工資料、會議紀(jì)要等監(jiān)理資料的編制和監(jiān)理規(guī)劃案例、監(jiān)理綜合實訓(xùn)及相關(guān)監(jiān)理參考資料等內(nèi)容組成。本書具有體例新穎、內(nèi)容充實、案例實用、重點突出，集教材與資料于一體，組織構(gòu)成立體化的特點。

內(nèi)容概要

本書以現(xiàn)行建筑工程法律法規(guī)為基礎(chǔ)，以建筑裝飾裝修工程施工階段監(jiān)理的“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”為主線，以解決監(jiān)理實際工程問題為重點，以典型案例項目引入方式，對建筑裝飾裝修工程監(jiān)理的基礎(chǔ)理論和監(jiān)理重點工作問題進(jìn)行了較為全面的闡述。    本書分上、下兩篇。上篇主要介紹建筑裝飾裝修工程監(jiān)理概論，包括建筑裝飾裝修工程監(jiān)理與相關(guān)法律法規(guī)、企業(yè)與監(jiān)理人員、建筑裝飾裝修工程的監(jiān)理目標(biāo)控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全控制和合同管理、信息文檔管理。下篇為建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實務(wù)，包括監(jiān)理資料編制、監(jiān)理規(guī)劃案例、綜合實訓(xùn)及監(jiān)理資料庫（見光盤）等內(nèi)容。    本書編寫兼顧不同地域、不同專業(yè)、不同學(xué)時的要求，具有體例新穎、內(nèi)容充實、案例實用、重點突出，集教材與資料于一體，組織構(gòu)成立體化的特點。    本書可作為高職高專院校建筑裝飾裝修類教材，也可作為崗位培訓(xùn)教材和相關(guān)專業(yè)人員的參考書。

書籍目錄

上篇　建筑裝飾裝修工程監(jiān)理概論　第1章　建筑裝飾裝修工程監(jiān)理與相關(guān)法規(guī)    1.1　建設(shè)項目及建設(shè)程序    　1.1.1　建設(shè)項目　    1.1.2　工程項目建設(shè)管理體制    1.2　建筑裝飾裝修工程監(jiān)理  　  1.2.1  建筑裝飾裝修工程監(jiān)理基本概念    　1.2.2　建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實施程序和原則　    1.2.3　裝飾工程監(jiān)理的特點    1.3　與建筑工程監(jiān)理有關(guān)的法規(guī)  　  1.3.1　建設(shè)工程法律法規(guī)體系    　1.3.2　建設(shè)工程部分法律法規(guī)、規(guī)定簡介　    1.3.3　部分法律法規(guī)中涉及監(jiān)理方面的內(nèi)容    1.4　本章小結(jié)    自測題　第2章　監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理人員    2.1　組織的基本原理  　  2.1.1　組織結(jié)構(gòu)    　2.1.2　組織設(shè)計　    2.1.3　組織活動的基本原理    2.2　監(jiān)理企業(yè)  　  2.2.1　監(jiān)理企業(yè)的組織形式    　2.2.2　監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理　    2.2.3　監(jiān)理企業(yè)的經(jīng)營管理  　  2.2.4　建筑裝飾裝修項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的建立    　課堂活動　  2.3　監(jiān)理人員  　  2.3.1　項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備及職責(zé)分工　    2.3.2　監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試  　  2.3.3　監(jiān)理工程師注冊和繼續(xù)教育    　2.3.4　監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)　    課堂活動  　2.4　建筑裝飾裝修工程監(jiān)理組織協(xié)調(diào)    　2.4.1　裝飾裝修工程監(jiān)理組織協(xié)調(diào)概述　    2.4.2　裝飾裝修項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容  　  2.4.3　裝修項目監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的方法　  2.5　本章小結(jié)  　自測題　第3章　建筑裝飾裝修工程目標(biāo)控制　  3.1  目標(biāo)控制  　  3.1.1　目標(biāo)控制概述    　3.1.2　建筑裝飾裝修工程目標(biāo)　    3.1.3　建筑裝飾裝修工程目標(biāo)控制的任務(wù)和措施  　3.2　建筑裝飾裝修工程監(jiān)理目標(biāo)控制    　3.2.1　建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制　    3.2.2　建筑裝飾裝修工程進(jìn)度控制　　　……　第4章　建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制　第5章　建筑裝飾裝修工程進(jìn)度控制　第6章　建筑裝飾裝修工程投資控制　第7章　建筑裝飾裝修工程全同管理　第8章　建筑裝飾裝修工程信息管理下篇　建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實務(wù)　第9章　建筑裝飾裝修工程資料編寫　第10章　案例與綜合實訓(xùn)參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　上篇　建筑裝飾裝修工程監(jiān)理概論　　第1章　建筑裝飾裝修工程監(jiān)理與相關(guān)法規(guī)　　1.1　建設(shè)項目及建設(shè)程序　　1.1.1　建設(shè)項目　　1.概述　　1）建設(shè)工程項目　　項目是在一定約束條件下（資金、質(zhì)量和時間）具有特定目標(biāo)的有組織的一次性工作或任務(wù)。項目來源于人類有組織的活動。人類有組織的活動有兩類：①連續(xù)不斷、周而復(fù)始的活動，稱為作業(yè)或運作；②臨時性、一次性的活動，稱為項目?！　〗ㄔO(shè)工程項目是指在一定的約束條件下（資源、時間和質(zhì)量），具有完整的組織機(jī)構(gòu)和明確目標(biāo)的一次性工程建設(shè)工作或任務(wù)。　　建設(shè)工程項目是最常見、最典型的項目類型，既有投資行為又有建設(shè)行為，是項目管理的重點。　　2）　建設(shè)工程項目的特點　　建設(shè)工程項目具有以下特點?！　。?）具有特定的對象。工程項目的對象確定了項目的最基本特性，并把自己與其他項目區(qū)別開來，同時它又確定了項目的工作范圍、規(guī)模及界限。工程項目的對象通常由可行性研究報告、項目任務(wù)書、設(shè)計圖紙、規(guī)范、實物模型等定義和說明?！　。?）建設(shè)目標(biāo)的約束性。時間限制、資金限制和經(jīng)濟(jì)性要求。　?。?）一次性和不可逆性?！　。?）影響的長期性。　?。?）投資的風(fēng)險性。　?。?）管理的復(fù)雜性和系統(tǒng)性。

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