集體地權(quán)流轉(zhuǎn)法律創(chuàng)新研究

內(nèi)容概要

集體土地流轉(zhuǎn)改革是未來中國農(nóng)村集體土地改革的方向。基于私權(quán)保護(hù)的要求，集體土地使用權(quán)自由流轉(zhuǎn)能夠有效保護(hù)使用權(quán)人的利益。農(nóng)村集體土地使用權(quán)應(yīng)是具有財(cái)產(chǎn)屬性的私人財(cái)產(chǎn)權(quán)，具有占有、使用、收益和處分的權(quán)能。但是由于中國實(shí)行土地公有制，傳統(tǒng)的公有制優(yōu)越思想仍然具有一定的市場(chǎng)，因此出現(xiàn)了私權(quán)讓路于公權(quán)、私權(quán)權(quán)能不完整的現(xiàn)實(shí)，其中最為典型的表現(xiàn)是農(nóng)民僅擁有對(duì)土地使用權(quán)的處分權(quán)，而不能享有對(duì)土地的處分權(quán)。未來我們要深化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)改革，改善農(nóng)民的社會(huì)地位，這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)依賴于對(duì)農(nóng)民土地使用權(quán)的充分承認(rèn)和權(quán)利配置的完善，農(nóng)村集體土地用益物權(quán)市場(chǎng)化是這些改革的核心目標(biāo)之一。本著作圍繞集體土地流轉(zhuǎn)中的物權(quán)法障礙，分析未來制度創(chuàng)新的路徑。

作者簡(jiǎn)介

　　唐義虎，男，1968年1月生，安徽東至人，中南政法學(xué)院法學(xué)學(xué)士、碩士，中國人民大學(xué)法學(xué)博士?，F(xiàn)為中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)副教授、碩士生導(dǎo)師，湖北省法學(xué)會(huì)民法研究會(huì)常務(wù)理事。1997年至今在中南政法學(xué)院、中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)從事教學(xué)與研究工作。已出版《物權(quán)變動(dòng)問題研究》、《信托財(cái)產(chǎn)權(quán)利研究》等專著，參寫《物權(quán)法原理》、《高科技發(fā)展與民法制度創(chuàng)新》等專著，發(fā)表學(xué)術(shù)論文二十余篇。參加的科研項(xiàng)目包括國家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目?jī)身?xiàng)、教育部哲學(xué)社會(huì)科學(xué)研究重大課題攻關(guān)項(xiàng)目一項(xiàng)。研究方向包括民商法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法。

書籍目錄

第一章　農(nóng)村集體土地物權(quán)制度的法律分析
　第一節(jié)　集體土地所有權(quán)界定及相關(guān)問題思考
　第二節(jié) 集體土地所有權(quán)的法律性質(zhì)
　第三節(jié)　農(nóng)村集體地權(quán)結(jié)構(gòu)分裂限制了市場(chǎng)化改革
　第四節(jié) 完善集體土地所有權(quán)的制度模式選擇
　第五節(jié)　完善集體地權(quán)結(jié)構(gòu)會(huì)促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)改革
第二章　土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)法律問題
　第一節(jié)　土地承包經(jīng)營權(quán)產(chǎn)生及其演進(jìn)
　第二節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的制度基礎(chǔ)
　第三節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式
第三章 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)法律問題
　第一節(jié) 中國宅基地使用權(quán)的基本描述
　第二節(jié)　流轉(zhuǎn)語境下宅基地使用權(quán)制度的么思
　第三節(jié)　宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)方式
　第四節(jié)　城鎮(zhèn)建設(shè)用地流轉(zhuǎn)法律問題研究
第四章 土地征收基本理論及我國土地征收制度
　第一節(jié)　土地征收制度的國際比較
　第二節(jié)　我國的土地征收及其相關(guān)制度
　第三節(jié)　土地征收制度的一些理論問題
第五章　土地征收中補(bǔ)償市場(chǎng)化研究
　第一節(jié) 土地征收補(bǔ)償基本理論研究
　第二節(jié)　我國土地征收補(bǔ)償?shù)闹贫葮?gòu)成要素
　第三節(jié)　健全我國獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)，發(fā)揮中介機(jī)構(gòu)主體性作用
第六章　土地征收制度中的正當(dāng)程序
　第一節(jié) 正當(dāng)程序理論及其意義
　第二節(jié)　土地征收制度正當(dāng)程序比較研究
　第三節(jié)　完善土地征收制度設(shè)計(jì)中的程序要件研究
第七章　我國征地制度未來改革
　第一節(jié)　集體土地征收流轉(zhuǎn)的改革探索
　第二節(jié)　建構(gòu)我國土地征收征購并存的制度形式
　第三節(jié)　土地征購制度的構(gòu)建
第八章　集體土地流轉(zhuǎn)制度構(gòu)建中的公共利益
　第一節(jié)　我國公共利益理論存在的問題及其原因分析
　第二節(jié)　公共利益的概念確定及其特征
　第三節(jié) 中國特殊國情下的公共利益問題的討論
　第四節(jié)　完善我國公共利益判斷的構(gòu)成要件
　第五節(jié)　完善我國公共利益前瞻
參考文獻(xiàn)

圖書封面

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