民法物權(quán)

前言

　　拙著民法研究系列叢書包括《民法學(xué)說與判例研究》（八冊）、《民法思維：請求權(quán)基礎(chǔ)理論體系》、《民法概要》、《民法總則》、《債法原理》、《不當(dāng)?shù)美?、《侵?quán)行為》及《民法物權(quán)》，自2004年起曾在大陸發(fā)行簡體字版，茲再配合法律發(fā)展增補(bǔ)資料，刊行新版，謹(jǐn)對讀者的鼓勵和支持，表示誠摯的謝意。　　《民法學(xué)說與判例研究》的寫作期間長達(dá)二十年，旨在論述1945年以來臺灣民法實(shí)務(wù)及理論的演變，并在一定程度上參與、促進(jìn)臺灣民法的發(fā)展?！睹穹ㄋ季S：請求權(quán)基礎(chǔ)理論體系》乃在建構(gòu)請求權(quán)基礎(chǔ)體系，作為學(xué)習(xí)、研究民法，處理案例的思考及論證方法。其他各書系運(yùn)用法釋義學(xué)、案例研究及比較法闡述民法各編（尤其是總則、債權(quán)及物權(quán)）的基本原理、體系構(gòu)造及解釋適用的問題?，F(xiàn)行臺灣民法系于1929年制定于大陸，自1945年起適用于臺灣，長達(dá)六十四年，乃傳統(tǒng)民法的延續(xù)與發(fā)展，超過半個世紀(jì)的運(yùn)作及多次的立法修正，累積了相當(dāng)豐富的實(shí)務(wù)案例、學(xué)說見解及規(guī)范模式，對大陸民法的制定、解釋適用，應(yīng)有一定的參考價值，希望拙著的出版能有助于增進(jìn)兩岸法學(xué)交流，共為民法學(xué)的繁榮與進(jìn)步而努力?！　∽髡叨嗄陙碇铝τ诿穹ǖ慕虒W(xué)研究，得到兩岸許多法學(xué)界同仁的指教和勉勵，元照出版公司與北京大學(xué)出版社協(xié)助、出版發(fā)行新版，認(rèn)真負(fù)責(zé)，謹(jǐn)再致衷心的敬意。最要感謝的是，蒙神的恩典，得在喜樂平安中從事卑微的工作，愿民法所體現(xiàn)的自由、平等、人格尊嚴(yán)的價值理念得獲更大的實(shí)踐與發(fā)展。

內(nèi)容概要

“民法”物權(quán)編制定于l929年，施行迄今已有80年，建立了臺灣地區(qū)物權(quán)法秩序，明確產(chǎn)權(quán)制度，維護(hù)人民的自由與尊嚴(yán)，有著重大深遠(yuǎn)的貢獻(xiàn)。為適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)變遷，2007年修正物權(quán)編“擔(dān)保物權(quán)”，于2009年修正“通則、所有權(quán)”部分。為配合此項(xiàng)發(fā)展，特整理補(bǔ)充拙著相關(guān)著作，納入最近判例學(xué)說，闡述物權(quán)法的指導(dǎo)原則、體系構(gòu)造及解釋適用的基本問題。    所有權(quán)發(fā)展的重點(diǎn)在于建筑物區(qū)分所有及共有制度，以規(guī)范公寓大廈的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，調(diào)整共有物的管理及分割機(jī)制，并明定共有物上債權(quán)約定的物權(quán)效力。用益物權(quán)中的永佃權(quán)及典權(quán)業(yè)已式微沒落，設(shè)定地役權(quán)的，亦屬不多，突顯了臺灣土地利用關(guān)系的變遷。物權(quán)編修正草案預(yù)定增訂農(nóng)用權(quán)，以強(qiáng)化農(nóng)地的使用，能否再現(xiàn)用益物權(quán)的功能，實(shí)值關(guān)注。擔(dān)保物權(quán)的修正明定最高限額抵押權(quán)，解決數(shù)十年來因法律不備法院造法的困難，由于抵押權(quán)的設(shè)定已普遍使用定型化契約，將有助促進(jìn)融通資金，活潑社會經(jīng)濟(jì)活動。占有制度旨在維護(hù)社會平和秩序，為物權(quán)的基礎(chǔ)，自1803年薩維尼發(fā)表著名的占有論以后，一直為民法學(xué)的核心問題，因其有益于培養(yǎng)增進(jìn)概念體系的法律思考方法，提升法釋義的素養(yǎng)，特詳為論述。

作者簡介

王澤鑒，1938年出生于臺北，畢業(yè)于臺灣人學(xué)法律系，獲得過慕尼黑大學(xué)法學(xué)士。曾擔(dān)任德國柏林自由大學(xué)訪問教授，并在英國劍橋大學(xué)、倫敦大學(xué)政經(jīng)學(xué)院、澳洲墨爾本大學(xué)從事研究工作。現(xiàn)任臺灣大學(xué)法律系教授。專攻民法，主要著作有《民法學(xué)說與判例研究》(1－8冊)、《民法思維

書籍目錄

第一章 總論　第一節(jié) 物權(quán)法的意義和性質(zhì)　第二節(jié) 物權(quán)法體系　第三節(jié) 物權(quán)法的基本原則　第四節(jié) 物權(quán)法的發(fā)展第二章 物權(quán)通論　第一節(jié) 物權(quán)的意義　第二節(jié) 物權(quán)的種類　第三節(jié) 物權(quán)的客體　第四節(jié) 物權(quán)的效力　第五節(jié) 物權(quán)的保護(hù)第三章 物權(quán)變動　第一節(jié) 基本理論　第二節(jié) 物權(quán)行為　第三節(jié) 不動產(chǎn)物權(quán)變動　第四節(jié) 動產(chǎn)物權(quán)的變動　第五節(jié) 體系構(gòu)成及綜合實(shí)例第四章 所有權(quán)　第一節(jié) 概說　第二節(jié) 不動產(chǎn)所有權(quán)　第三節(jié) 動產(chǎn)所有權(quán)　第四節(jié) 共有第五章 用益物權(quán)　第一節(jié) 緒說　第二節(jié) 地上權(quán)　第三節(jié) 永佃權(quán)——兼論農(nóng)用權(quán)的立法　第四節(jié) 地役權(quán)　第五節(jié) 典權(quán)第六章 擔(dān)保物權(quán)　第一節(jié) 概說　第二節(jié) 抵押權(quán)　第三節(jié) 質(zhì)權(quán)　第四節(jié) 留置權(quán)第七章 占有　第一節(jié) 概說　第二節(jié) 占有的基本理論　第三節(jié) 占有的分類　第四節(jié) 占有的取得和消滅　笫五節(jié) 占有的效力　第六節(jié) 占有人與恢復(fù)請求人的權(quán)利義務(wù)　第七節(jié) 占有的保護(hù)　第八節(jié) 準(zhǔn)占有附錄一 土地權(quán)狀及登記謄本附錄二 土地、建筑改良物抵押權(quán)設(shè)定契約書附錄三 臺灣現(xiàn)行“民法”（物權(quán)部分）主要參考書目

章節(jié)摘錄

　　三、物權(quán)法與憲法　?。ㄒ唬┪餀?quán)（財(cái)產(chǎn)權(quán)）在憲法上的保障　　1.“司法院”釋字第400號解釋　　“憲法”第15條規(guī)定，人民的財(cái)產(chǎn)權(quán)應(yīng)予保障。所稱財(cái)產(chǎn)權(quán)，包括物權(quán)、債權(quán)、智能財(cái)產(chǎn)權(quán)等具有財(cái)產(chǎn)價值的權(quán)利?！八痉ㄔ骸贬屪值?00號解釋謂：“憲法第15條關(guān)于人民財(cái)產(chǎn)權(quán)應(yīng)予保障之規(guī)定，旨在確保個人依財(cái)產(chǎn)之存續(xù)狀態(tài)行使其自由使用、收益及處分之權(quán)能，并免于遭受公權(quán)力或第三人之侵害，俾能實(shí)現(xiàn)個人自由、發(fā)展人格及維護(hù)尊嚴(yán)。”應(yīng)說明者有四：　?。?）人民財(cái)產(chǎn)權(quán)之所以應(yīng)予保障，旨在實(shí)現(xiàn)個人自由、發(fā)展人格及維護(hù)尊嚴(yán)。易言之，即在確保個人在財(cái)產(chǎn)領(lǐng)域的自由空間?！　。?）所謂“確保個人依財(cái)產(chǎn)之存續(xù)狀態(tài)行使其自由使用、收益及處分之權(quán)能，并免于遭受公權(quán)力或第三人之侵害”。指財(cái)產(chǎn)權(quán)個別性保障，乃在肯定財(cái)產(chǎn)權(quán)系具防御性質(zhì)，得對抗公權(quán)力侵害的基本權(quán)利?！　。?）財(cái)產(chǎn)權(quán)個別性保障系以“財(cái)產(chǎn)權(quán)制度性保障”為前提，即立法者須本諸實(shí)現(xiàn)個人自由、發(fā)展人格及維護(hù)尊嚴(yán)的意旨，在實(shí)體及程序上制定保障人民財(cái)產(chǎn)權(quán)的法律，以確保財(cái)產(chǎn)權(quán)的私使用性，使權(quán)利人對其財(cái)產(chǎn)權(quán)得為自由使用、收益及處分?！　。?）“民法”系為實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)權(quán)制度性保障而制定的主要法律，并具體化于第765條，即“所有人，于法令限制之范圍內(nèi)，得自由使用、收益、處分其所有物，并排除他人之干涉?！标P(guān)于排除他人的干涉，“民法”于物權(quán)編設(shè)有物權(quán)請求權(quán)，使個人免于遭受第三人之侵害。關(guān)于法令對所有權(quán)的限制，涉及如何使個人財(cái)產(chǎn)權(quán)“免于遭受公權(quán)力之侵害”，則屬違憲審查問題?！　?.“司法院”釋字第580號解釋值得注意的是，“司法院”釋字第580號于耕地三七五減租條例約滿收回須補(bǔ)償承租人等規(guī)定是否違憲問題，強(qiáng)調(diào)：“基于個人之人格發(fā)展自由，個人得自由決定其生活資源之使用、收益及處分，因而得自由與他人為生活資源之交換，是憲法于第15條保障人民之財(cái)產(chǎn)權(quán)，于第22條保障人民之契約自由。惟因個人生活技能強(qiáng)弱有別，可能導(dǎo)致整體社會生活資源分配過度不均，為求資源之合理分配，國家自得于不違反憲法第23條比例原則之范圍內(nèi)，以法律限制人民締約之自由，進(jìn)而限制人民之財(cái)產(chǎn)權(quán)。”

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