建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理

內(nèi)容概要

本書反映國內(nèi)外建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理的最新動態(tài)，結(jié)合大量工程實(shí)例．并參閱國家部委最新聯(lián)合頒布的《標(biāo)準(zhǔn)文件》，系統(tǒng)地闡述了建設(shè)工程招投標(biāo)及合同管理的主要內(nèi)容，包括建設(shè)工程招投標(biāo)工作程序、相關(guān)文件的編制、建設(shè)工程合同與索賠等基礎(chǔ)知識。    本書采用全新體例編寫。除附有大量工程案例外，還增加了知識鏈接、特別提示及推薦閱讀資料等模塊。此外，每章還附有單選題、多選題、案例分析及綜合實(shí)訓(xùn)等多種題型供讀者練習(xí)。通過對本書的學(xué)習(xí)，讀者可以掌握建設(shè)工程招投標(biāo)、合同與索賠的基本理論和操作技能，具備自行編制建設(shè)工程招投標(biāo)文件和擬訂建設(shè)工程施工合同文件的能力。    本書既可作為高職高專院校建筑工程類相關(guān)專業(yè)的教材和指導(dǎo)書，也可作為土建施工類及工程管理類各專業(yè)職業(yè)資格考試的培訓(xùn)教材，還可為備考從業(yè)和執(zhí)業(yè)資格考試人員提供參考。

書籍目錄

第1章  建筑市場  1.1  市場與建筑市場    1.1.1  市場概述    1.1.2  建筑市場概述  1.2  建筑市場主體與客體    1.2.1  建筑市場的主體    1.2.2  建筑市場的客體    1.2.3  建筑市場的資質(zhì)管理    1.2.4  建筑市場法律法規(guī)  1.3  建設(shè)工程交易中心    l.3.1  建設(shè)工程交易中心的設(shè)立    1.3.2  建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)和職能    1.3.3  建設(shè)工程交易中心的基本功能    1.3.4  建設(shè)工程交易中心運(yùn)行原則    1.3.5  建設(shè)工程交易中心運(yùn)作的一般程序　本章小結(jié)　習(xí)題第2章  建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述  2.1    概述    2.1.1  建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的概念、目的和特點(diǎn)    2.1.2  建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動的原則  2.2  建設(shè)工程招標(biāo)范圍    2.2.1  法律和行政法規(guī)規(guī)定必須招標(biāo)的范圍    2.2.2  可以不進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目范圍    2.2.3  違反法律和行政法規(guī)規(guī)定的規(guī)避招標(biāo)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任  2.3  建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的主要類別和形式    2.3.1  建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的主要類別    2.3.2  建設(shè)工程招標(biāo)的主要形式  2.4  建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)代理    2.4.1  自行組織招標(biāo)    2.4.2  委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)  2.5  建設(shè)工程招標(biāo)程序    2.5.1  建設(shè)工程招標(biāo)應(yīng)具備的條件    2.5.2  招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作    2.5.3  招標(biāo)與投標(biāo)階段的主要工作    2.5.4  決標(biāo)成交階段的主要工作    2.5.5  公開招標(biāo)程序　本章小結(jié)　習(xí)題第3章  建設(shè)工程施工招標(biāo)具體業(yè)務(wù)  3.1  建設(shè)工程施工招標(biāo)概述    3.1.1  建設(shè)工程施工招標(biāo)的特點(diǎn)    3.1.2  建設(shè)工程施工發(fā)包工作內(nèi)容    3.1.3  建設(shè)工程施工招標(biāo)的主要工作程序和內(nèi)容  3.2  建設(shè)工程施工招標(biāo)的資格審查    3.2.1  資格審查的分類    3.2.2  資格審查的主要內(nèi)容    3.2.3  資格審查的方法與程序    3.2.4  資格審查文件的編制  3.3  建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的編制    3.3.1  《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2007年版）》的實(shí)施原則和特點(diǎn)    3.3.2  《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件2007年版）》的適用范圍    3.3.3  《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2007年版）》的內(nèi)容  3.4  建設(shè)工程施工招標(biāo)文件案例    3.4.1  建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的封面    3.4.2  建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的目錄    3.4.3  建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的正文  3.5  建設(shè)工程施工招標(biāo)標(biāo)底的編制    3.5.1  建設(shè)工程施工招標(biāo)標(biāo)底的概念和作用    3.5.2  建設(shè)工程施工招標(biāo)標(biāo)底的編制依據(jù)    3.5.3  建設(shè)工程施工招標(biāo)標(biāo)底的編制程序    3.5.4  建設(shè)工程施工招標(biāo)標(biāo)底的計價辦法　本章小結(jié)　習(xí)題　綜合實(shí)訓(xùn)第4章  建設(shè)工程旌工投標(biāo)具體業(yè)務(wù)  4.1  建設(shè)工程施工投標(biāo)的步驟    4.1.1  建設(shè)工程施工投標(biāo)步驟    4.1.2  建設(shè)工程施工投標(biāo)主要工作內(nèi)容  4.2  建設(shè)工程施工投標(biāo)報價    4.2.1  投標(biāo)報價的主要依據(jù)    4.2.2  投標(biāo)報價的步驟    4.2.3  投標(biāo)報價的方法  4.3  建設(shè)工程施工投標(biāo)文件的編制    4.3.1  投標(biāo)文件的組成    4.3.2  投標(biāo)文件的編制　本章小結(jié)　習(xí)題　綜合實(shí)訓(xùn)第5章  建設(shè)工程施工開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)  5.1  建設(shè)工程施工開標(biāo)    5.1.1  建設(shè)工程施工開標(biāo)的時間、地點(diǎn)    5.1.2  建設(shè)工程施工開標(biāo)的程序  5.2  建設(shè)工程施工評標(biāo)    5.2.1  建設(shè)工程施工評標(biāo)原則    5.2.2  建設(shè)工程施工評標(biāo)要求    5.2.3  建設(shè)工程施工評標(biāo)步驟    5.2.4  建設(shè)工程施工評標(biāo)主要方法  5.3  建設(shè)工程施工定標(biāo)及簽訂合同    5.3.1  建設(shè)工程施工定標(biāo)    5.3.2  發(fā)出《中標(biāo)通知書》    5.3.3  簽訂合同　本章小結(jié)　習(xí)題　綜合實(shí)訓(xùn)第6章  其他主要類型招投標(biāo)工作實(shí)務(wù)  6.1  建設(shè)工程勘察、設(shè)計招投標(biāo)    6.1.1  概述    6.1.2  建設(shè)工程勘察招投標(biāo)    6.1.3  建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)    6.1.4  建設(shè)工程勘察、設(shè)計的    開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)  6.2  建設(shè)工程材料、設(shè)備招投標(biāo)    6.2.1  建設(shè)工程材料、設(shè)備招標(biāo)概述    6.2.2  建設(shè)工程材料、設(shè)備招標(biāo)文件    6.2.3  建設(shè)工程材料、設(shè)備合同的簽訂  6.3  建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)    6.3.1  建設(shè)工程監(jiān)理概述    6.3.2  建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)    6.3.3  建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)    6.3.4  簽訂合同　本章小結(jié) 　習(xí)題第7章　建設(shè)工程合同  7.1  概述    7.1.1  合同的概念    7.1.2  合同的類型    7.1.3  合同的主要內(nèi)容和形式    7.1.4  合同的履行    7.1.5  合同的變更和轉(zhuǎn)讓    7.1.6  建設(shè)工程合同的分類  7.2  建設(shè)工程施工合同    7.2.1  建設(shè)工程施工合同概述    7.2.2  建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容  7.3  建設(shè)工程施工合同的管理    7.3.1  建設(shè)工程施工合同管理概述    7.3.2  施工準(zhǔn)備階段的合同管理    7.3.3  施工過程的合同管理    7.3.4  竣工階段的合同管理　本章小結(jié)　習(xí)題　綜合實(shí)訓(xùn)第8章  建設(shè)工程索賠  8.1  建設(shè)工程索賠概述    8.1.1  索賠概述    8.1.2  建設(shè)工程索賠的概述    8.1.3  工程索賠的起因    8.1.4  工程索賠的分類    8.1.5  工程索賠的主要依據(jù)  8.2  建設(shè)工程常見的索賠問題    8.2.1  合同文件引起的索賠    8.2.2  工程施工中索賠    8.2.3  特殊風(fēng)險和不可抗力的 災(zāi)害索賠    8.2.4  工程暫停、終止合同的索賠  8.3  建設(shè)工程索賠程序    8.3.1  索賠的基本程序及其規(guī)定    8.3.2  索賠文件的編寫  8.4  建設(shè)工程反索賠    8.4.1  建設(shè)工程反索賠的概念與特點(diǎn)    8.4.2  反索賠的內(nèi)容  8.5  索賠費(fèi)用及索賠分析    8.5.1  索賠費(fèi)用的構(gòu)成    8.5.2  索賠費(fèi)用的計算    8.5.3  工期索賠分析  8.6  工程索賠的技巧及關(guān)鍵    8.6.1  索賠的技巧    8.6.2  工程索賠的關(guān)鍵　習(xí)題　綜合實(shí)訓(xùn)附錄1  中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法附錄2  《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2007年版）》合同條款及格式參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第1章　建筑市場　　引例　　某項(xiàng)醫(yī)院工程存在應(yīng)招標(biāo)而未招標(biāo)，無施工資質(zhì)證承接施工業(yè)務(wù)，工程不報建、不依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督，不依法辦理施工許可手續(xù)等違法違規(guī)行為。該市建設(shè)局依法對該項(xiàng)工程進(jìn)行查處。工程立印停工，對建設(shè)單位的直接責(zé)任人和無證施工的直接責(zé)任人罰款，并對無證施工的隊(duì)伍堅決予以取締，重新選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)場施工?！　⊥ㄟ^上述案例，請思考我國是如何對建筑市場進(jìn)行有效管理的?目前我國建筑市場主要存在哪些問題?　　1.1　市場與建筑市場　　1.1.1　市場概述　　1.市場的概念　　市場是社會分工和商品交換的產(chǎn)物，屬于商品經(jīng)濟(jì)的范疇。在商品經(jīng)濟(jì)早期階段，市場就是指貨物聚散、進(jìn)行買賣活動的場所?！　‰S著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商品的形態(tài)不再局限于某一時間、某一空間，商品市場也有了狹義和廣義之分。狹義的市場僅指有形市場，是商品交換的場所：廣義的市場包括有形市場和無形市場，是商品交換關(guān)系的總和，貫穿于整個交換過程?！　∮行问袌鍪巧唐焚I賣雙方的交易行為在固定場所內(nèi)進(jìn)行。它是最早意義上的市場形式，如農(nóng)貿(mào)市場、建材市場、商店、購物中心和展銷會等?！　o形市場是指沒有固定交易場所，依靠廣告、中間商及其他形式溝通買賣雙方，實(shí)現(xiàn)商品交換的市場，如工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)中介等?！　∥覈前l(fā)展中的市場經(jīng)濟(jì)國家，市場在資源配置中發(fā)揮著基礎(chǔ)性作用。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、市場時空領(lǐng)域的擴(kuò)展、市場競爭關(guān)系的復(fù)雜化和市場主體的多元化，必須從不同角度理解和詮釋市場。同時，市場在其發(fā)育和壯大過程中，也推動著社會分工和商品經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展?！　?.市場構(gòu)成的基本要素　　市場的有效運(yùn)行依賴于構(gòu)成市場各個要素的有機(jī)聯(lián)系和相輔相成，只有各個構(gòu)成要素協(xié)調(diào)發(fā)展，才能使整個市場有條不紊地運(yùn)行。總體來看，構(gòu)成市場的基本要素包括以下幾個部分?！　?）市場主體　　市場主體是指在市場上從事生產(chǎn)和交換活動的當(dāng)事人，包括提供商品的賣方和具有購買欲望和購買能力的買方，還有為完成交換而提供服務(wù)的其他機(jī)構(gòu)和組織?，F(xiàn)就各類市場主體介紹如下?！　。?）自然人，是基于出生而依法成為民事法律關(guān)系主體的人?！　　?/pre>








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