建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理

內(nèi)容概要

本書(shū)反映國(guó)內(nèi)外建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理的最新動(dòng)態(tài)，結(jié)合大量工程實(shí)例．并參閱國(guó)家部委最新聯(lián)合頒布的《標(biāo)準(zhǔn)文件》，系統(tǒng)地闡述了建設(shè)工程招投標(biāo)及合同管理的主要內(nèi)容，包括建設(shè)工程招投標(biāo)工作程序、相關(guān)文件的編制、建設(shè)工程合同與索賠等基礎(chǔ)知識(shí)。    本書(shū)采用全新體例編寫(xiě)。除附有大量工程案例外，還增加了知識(shí)鏈接、特別提示及推薦閱讀資料等模塊。此外，每章還附有單選題、多選題、案例分析及綜合實(shí)訓(xùn)等多種題型供讀者練習(xí)。通過(guò)對(duì)本書(shū)的學(xué)習(xí)，讀者可以掌握建設(shè)工程招投標(biāo)、合同與索賠的基本理論和操作技能，具備自行編制建設(shè)工程招投標(biāo)文件和擬訂建設(shè)工程施工合同文件的能力。    本書(shū)既可作為高職高專(zhuān)院校建筑工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)的教材和指導(dǎo)書(shū)，也可作為土建施工類(lèi)及工程管理類(lèi)各專(zhuān)業(yè)職業(yè)資格考試的培訓(xùn)教材，還可為備考從業(yè)和執(zhí)業(yè)資格考試人員提供參考。

書(shū)籍目錄

第1章  建筑市場(chǎng)  1.1  市場(chǎng)與建筑市場(chǎng)    1.1.1  市場(chǎng)概述    1.1.2  建筑市場(chǎng)概述  1.2  建筑市場(chǎng)主體與客體    1.2.1  建筑市場(chǎng)的主體    1.2.2  建筑市場(chǎng)的客體    1.2.3  建筑市場(chǎng)的資質(zhì)管理    1.2.4  建筑市場(chǎng)法律法規(guī)  1.3  建設(shè)工程交易中心    l.3.1  建設(shè)工程交易中心的設(shè)立    1.3.2  建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)和職能    1.3.3  建設(shè)工程交易中心的基本功能    1.3.4  建設(shè)工程交易中心運(yùn)行原則    1.3.5  建設(shè)工程交易中心運(yùn)作的一般程序　本章小結(jié)　習(xí)題第2章  建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述  2.1    概述    2.1.1  建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的概念、目的和特點(diǎn)    2.1.2  建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的原則  2.2  建設(shè)工程招標(biāo)范圍    2.2.1  法律和行政法規(guī)規(guī)定必須招標(biāo)的范圍    2.2.2  可以不進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目范圍    2.2.3  違反法律和行政法規(guī)規(guī)定的規(guī)避招標(biāo)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任  2.3  建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的主要類(lèi)別和形式    2.3.1  建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的主要類(lèi)別    2.3.2  建設(shè)工程招標(biāo)的主要形式  2.4  建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)代理    2.4.1  自行組織招標(biāo)    2.4.2  委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)  2.5  建設(shè)工程招標(biāo)程序    2.5.1  建設(shè)工程招標(biāo)應(yīng)具備的條件    2.5.2  招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作    2.5.3  招標(biāo)與投標(biāo)階段的主要工作    2.5.4  決標(biāo)成交階段的主要工作    2.5.5  公開(kāi)招標(biāo)程序　本章小結(jié)　習(xí)題第3章  建設(shè)工程施工招標(biāo)具體業(yè)務(wù)  3.1  建設(shè)工程施工招標(biāo)概述    3.1.1  建設(shè)工程施工招標(biāo)的特點(diǎn)    3.1.2  建設(shè)工程施工發(fā)包工作內(nèi)容    3.1.3  建設(shè)工程施工招標(biāo)的主要工作程序和內(nèi)容  3.2  建設(shè)工程施工招標(biāo)的資格審查    3.2.1  資格審查的分類(lèi)    3.2.2  資格審查的主要內(nèi)容    3.2.3  資格審查的方法與程序    3.2.4  資格審查文件的編制  3.3  建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的編制    3.3.1  《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2007年版）》的實(shí)施原則和特點(diǎn)    3.3.2  《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件2007年版）》的適用范圍    3.3.3  《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2007年版）》的內(nèi)容  3.4  建設(shè)工程施工招標(biāo)文件案例    3.4.1  建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的封面    3.4.2  建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的目錄    3.4.3  建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的正文  3.5  建設(shè)工程施工招標(biāo)標(biāo)底的編制    3.5.1  建設(shè)工程施工招標(biāo)標(biāo)底的概念和作用    3.5.2  建設(shè)工程施工招標(biāo)標(biāo)底的編制依據(jù)    3.5.3  建設(shè)工程施工招標(biāo)標(biāo)底的編制程序    3.5.4  建設(shè)工程施工招標(biāo)標(biāo)底的計(jì)價(jià)辦法　本章小結(jié)　習(xí)題　綜合實(shí)訓(xùn)第4章  建設(shè)工程旌工投標(biāo)具體業(yè)務(wù)  4.1  建設(shè)工程施工投標(biāo)的步驟    4.1.1  建設(shè)工程施工投標(biāo)步驟    4.1.2  建設(shè)工程施工投標(biāo)主要工作內(nèi)容  4.2  建設(shè)工程施工投標(biāo)報(bào)價(jià)    4.2.1  投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù)    4.2.2  投標(biāo)報(bào)價(jià)的步驟    4.2.3  投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法  4.3  建設(shè)工程施工投標(biāo)文件的編制    4.3.1  投標(biāo)文件的組成    4.3.2  投標(biāo)文件的編制　本章小結(jié)　習(xí)題　綜合實(shí)訓(xùn)第5章  建設(shè)工程施工開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)  5.1  建設(shè)工程施工開(kāi)標(biāo)    5.1.1  建設(shè)工程施工開(kāi)標(biāo)的時(shí)間、地點(diǎn)    5.1.2  建設(shè)工程施工開(kāi)標(biāo)的程序  5.2  建設(shè)工程施工評(píng)標(biāo)    5.2.1  建設(shè)工程施工評(píng)標(biāo)原則    5.2.2  建設(shè)工程施工評(píng)標(biāo)要求    5.2.3  建設(shè)工程施工評(píng)標(biāo)步驟    5.2.4  建設(shè)工程施工評(píng)標(biāo)主要方法  5.3  建設(shè)工程施工定標(biāo)及簽訂合同    5.3.1  建設(shè)工程施工定標(biāo)    5.3.2  發(fā)出《中標(biāo)通知書(shū)》    5.3.3  簽訂合同　本章小結(jié)　習(xí)題　綜合實(shí)訓(xùn)第6章  其他主要類(lèi)型招投標(biāo)工作實(shí)務(wù)  6.1  建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)招投標(biāo)    6.1.1  概述    6.1.2  建設(shè)工程勘察招投標(biāo)    6.1.3  建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)    6.1.4  建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的    開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)  6.2  建設(shè)工程材料、設(shè)備招投標(biāo)    6.2.1  建設(shè)工程材料、設(shè)備招標(biāo)概述    6.2.2  建設(shè)工程材料、設(shè)備招標(biāo)文件    6.2.3  建設(shè)工程材料、設(shè)備合同的簽訂  6.3  建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)    6.3.1  建設(shè)工程監(jiān)理概述    6.3.2  建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)    6.3.3  建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)    6.3.4  簽訂合同　本章小結(jié) 　習(xí)題第7章　建設(shè)工程合同  7.1  概述    7.1.1  合同的概念    7.1.2  合同的類(lèi)型    7.1.3  合同的主要內(nèi)容和形式    7.1.4  合同的履行    7.1.5  合同的變更和轉(zhuǎn)讓    7.1.6  建設(shè)工程合同的分類(lèi)  7.2  建設(shè)工程施工合同    7.2.1  建設(shè)工程施工合同概述    7.2.2  建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容  7.3  建設(shè)工程施工合同的管理    7.3.1  建設(shè)工程施工合同管理概述    7.3.2  施工準(zhǔn)備階段的合同管理    7.3.3  施工過(guò)程的合同管理    7.3.4  竣工階段的合同管理　本章小結(jié)　習(xí)題　綜合實(shí)訓(xùn)第8章  建設(shè)工程索賠  8.1  建設(shè)工程索賠概述    8.1.1  索賠概述    8.1.2  建設(shè)工程索賠的概述    8.1.3  工程索賠的起因    8.1.4  工程索賠的分類(lèi)    8.1.5  工程索賠的主要依據(jù)  8.2  建設(shè)工程常見(jiàn)的索賠問(wèn)題    8.2.1  合同文件引起的索賠    8.2.2  工程施工中索賠    8.2.3  特殊風(fēng)險(xiǎn)和不可抗力的 災(zāi)害索賠    8.2.4  工程暫停、終止合同的索賠  8.3  建設(shè)工程索賠程序    8.3.1  索賠的基本程序及其規(guī)定    8.3.2  索賠文件的編寫(xiě)  8.4  建設(shè)工程反索賠    8.4.1  建設(shè)工程反索賠的概念與特點(diǎn)    8.4.2  反索賠的內(nèi)容  8.5  索賠費(fèi)用及索賠分析    8.5.1  索賠費(fèi)用的構(gòu)成    8.5.2  索賠費(fèi)用的計(jì)算    8.5.3  工期索賠分析  8.6  工程索賠的技巧及關(guān)鍵    8.6.1  索賠的技巧    8.6.2  工程索賠的關(guān)鍵　習(xí)題　綜合實(shí)訓(xùn)附錄1  中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法附錄2  《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2007年版）》合同條款及格式參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第1章　建筑市場(chǎng)　　引例　　某項(xiàng)醫(yī)院工程存在應(yīng)招標(biāo)而未招標(biāo)，無(wú)施工資質(zhì)證承接施工業(yè)務(wù)，工程不報(bào)建、不依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督，不依法辦理施工許可手續(xù)等違法違規(guī)行為。該市建設(shè)局依法對(duì)該項(xiàng)工程進(jìn)行查處。工程立印停工，對(duì)建設(shè)單位的直接責(zé)任人和無(wú)證施工的直接責(zé)任人罰款，并對(duì)無(wú)證施工的隊(duì)伍堅(jiān)決予以取締，重新選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工?！　⊥ㄟ^(guò)上述案例，請(qǐng)思考我國(guó)是如何對(duì)建筑市場(chǎng)進(jìn)行有效管理的?目前我國(guó)建筑市場(chǎng)主要存在哪些問(wèn)題?　　1.1　市場(chǎng)與建筑市場(chǎng)　　1.1.1　市場(chǎng)概述　　1.市場(chǎng)的概念　　市場(chǎng)是社會(huì)分工和商品交換的產(chǎn)物，屬于商品經(jīng)濟(jì)的范疇。在商品經(jīng)濟(jì)早期階段，市場(chǎng)就是指貨物聚散、進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)的場(chǎng)所?！　‰S著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商品的形態(tài)不再局限于某一時(shí)間、某一空間，商品市場(chǎng)也有了狹義和廣義之分。狹義的市場(chǎng)僅指有形市場(chǎng)，是商品交換的場(chǎng)所：廣義的市場(chǎng)包括有形市場(chǎng)和無(wú)形市場(chǎng)，是商品交換關(guān)系的總和，貫穿于整個(gè)交換過(guò)程?！　∮行问袌?chǎng)是商品買(mǎi)賣(mài)雙方的交易行為在固定場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行。它是最早意義上的市場(chǎng)形式，如農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、建材市場(chǎng)、商店、購(gòu)物中心和展銷(xiāo)會(huì)等。　　無(wú)形市場(chǎng)是指沒(méi)有固定交易場(chǎng)所，依靠廣告、中間商及其他形式溝通買(mǎi)賣(mài)雙方，實(shí)現(xiàn)商品交換的市場(chǎng)，如工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)中介等?！　∥覈?guó)是發(fā)展中的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家，市場(chǎng)在資源配置中發(fā)揮著基礎(chǔ)性作用。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、市場(chǎng)時(shí)空領(lǐng)域的擴(kuò)展、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的復(fù)雜化和市場(chǎng)主體的多元化，必須從不同角度理解和詮釋市場(chǎng)。同時(shí)，市場(chǎng)在其發(fā)育和壯大過(guò)程中，也推動(dòng)著社會(huì)分工和商品經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。　　2.市場(chǎng)構(gòu)成的基本要素　　市場(chǎng)的有效運(yùn)行依賴(lài)于構(gòu)成市場(chǎng)各個(gè)要素的有機(jī)聯(lián)系和相輔相成，只有各個(gè)構(gòu)成要素協(xié)調(diào)發(fā)展，才能使整個(gè)市場(chǎng)有條不紊地運(yùn)行?？傮w來(lái)看，構(gòu)成市場(chǎng)的基本要素包括以下幾個(gè)部分?！　?）市場(chǎng)主體　　市場(chǎng)主體是指在市場(chǎng)上從事生產(chǎn)和交換活動(dòng)的當(dāng)事人，包括提供商品的賣(mài)方和具有購(gòu)買(mǎi)欲望和購(gòu)買(mǎi)能力的買(mǎi)方，還有為完成交換而提供服務(wù)的其他機(jī)構(gòu)和組織?，F(xiàn)就各類(lèi)市場(chǎng)主體介紹如下?！　。?）自然人，是基于出生而依法成為民事法律關(guān)系主體的人。　　……

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