連鎖企業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理

內(nèi)容概要

　　《房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的理論、方法與實(shí)踐——以昆明市為例》的主要內(nèi)容由五部分組成：第1章通過對(duì)城市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的理論分析，并結(jié)合昆明市房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)性的綜合分析，提出相應(yīng)的發(fā)展目標(biāo)和對(duì)策。第2章首先對(duì)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征和市場(chǎng)互動(dòng)機(jī)理分析；其次對(duì)昆明市“十一五”期間房地產(chǎn)發(fā)展水平以及房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析評(píng)價(jià)；最后提出完善昆明市房地產(chǎn)業(yè)管理體制的基本思路和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和完善政府公共服務(wù)體系的建設(shè)的對(duì)策建議。第3章通過對(duì)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)空間布局與形成的理論模型梳理，重點(diǎn)分析昆明市的城市空間布局與房地產(chǎn)演變，結(jié)合城市房地產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展的相關(guān)政策，提出昆明市未來(lái)房地產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展目標(biāo)和任務(wù)。第4章在界定城市住房保障的內(nèi)涵基礎(chǔ)上，分析對(duì)國(guó)內(nèi)外住房保障的研究綜述以及相關(guān)住房保障政策對(duì)我國(guó)的啟示，并通過對(duì)昆明市住房保障適度水平的理論和實(shí)證分析，提出昆明市“十二五”期間住房保障的發(fā)展目標(biāo)和完善住房保障制度建設(shè)的相關(guān)政策建議。第5章通過梳理城市更新與房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)理論與實(shí)踐，并結(jié)合中國(guó)“城中村”的現(xiàn)狀、改造模式以及存在的問題，提出針對(duì)昆明市“城中村”改造的相應(yīng)的政策支持。
　　《房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的理論、方法與實(shí)踐——以昆明市為例》的主要內(nèi)容是在昆明市人民政府“十二五”規(guī)劃前期研究招標(biāo)課題的基礎(chǔ)上進(jìn)一步修改完善的，課題的研究得到了昆明市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局、富滇銀行投資部、昆明市國(guó)土資源局、昆明市規(guī)劃局等部門的大力支持，并得到云南財(cái)經(jīng)大學(xué)區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)博士點(diǎn)建設(shè)基金的資助。
　　《房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的理論、方法與實(shí)踐——以昆明市為例》通過理論分析和案例研究相結(jié)合，在研究方法、結(jié)構(gòu)體系以及應(yīng)用性等方面都有一定的創(chuàng)新和開創(chuàng)性探討?！斗康禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展的理論、方法與實(shí)踐——以昆明市為例》不僅可作為本科生、碩士研究生的參考書或研讀著作，而且適合廣大理論工作者和房地產(chǎn)專業(yè)人員閱讀。

書籍目錄

第1章 城市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)性分析
　1.1 房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的理論分析
　1.2 城市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)性的評(píng)價(jià)
　1.3 昆明市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)性的分析
　1.4 昆明市房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展目標(biāo)與對(duì)策
　本章參考文獻(xiàn)
第2章 城市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平提升與產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)優(yōu)化
　2.1 城市房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征和市場(chǎng)互動(dòng)機(jī)理分析
　2.2 城市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平的評(píng)價(jià)——以昆明市為例
　2.3 房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化與現(xiàn)代房地產(chǎn)建設(shè)
　2.4 房地產(chǎn)業(yè)管理體制的研究
　本章參考文獻(xiàn)
第3章 城市房地產(chǎn)空間布局的合理性分析
　3.1 房地產(chǎn)合理空間布局的理論模型
　3.2 昆明城市空間發(fā)展分析
　3.3 昆明市房地產(chǎn)業(yè)空間布局與發(fā)展策略
　本章參考文獻(xiàn)
第4章 城市保障性住房發(fā)展水平研究
　4.1 城市住房保障的界定及相關(guān)理論基礎(chǔ)
　4.2 國(guó)內(nèi)外城市住房保障研究綜述
　4.3 昆明市住房適度保障水平分析
　4.4 昆明市“十二五”期間住房保障能力的分析及對(duì)策建議
　本章參考文獻(xiàn)
第5章 城市更新與房地產(chǎn)開發(fā)
　5.1 城市更新與房地產(chǎn)開發(fā)的理論和實(shí)踐
　5.2 中國(guó)“城中村”的現(xiàn)狀、改造模式與存在的問題
　5.3 昆明市“城中村”改造與房地產(chǎn)開發(fā)的案例分析
　本章參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：插圖：一、連鎖企業(yè)物流配送中心的功能（一）組織、控制功能配送中心具有統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一核算的特點(diǎn)，也可以采用手段安排配送貨物的數(shù)量與配送時(shí)間、統(tǒng)一的價(jià)格、合理組織貨源、統(tǒng)一的促銷策劃。（二）信息處理功能連鎖企業(yè)物流配送中心是與市場(chǎng)直接相連接的，所以連鎖經(jīng)營(yíng)配送中包含實(shí)物的配送，也包含信息的流動(dòng)。只有物流配送中心有相當(dāng)完整的信息處理系統(tǒng)后，才能有效地為整個(gè)流通過程的控制、決策和運(yùn)轉(zhuǎn)提供依據(jù)。如果連鎖企業(yè)物流配送中心與各門店建立直接的信息交流，門店的銷售信息可以及時(shí)獲取，物流配送中心可以合理組織貨源，控制最佳庫(kù)存，也可將銷售和庫(kù)存信息迅速、及時(shí)地反饋給制造商，以指導(dǎo)商品生產(chǎn)計(jì)劃的安排。（三）管理功能連鎖企業(yè)物流配送中心可以獲得多方面的信息，既有來(lái)自門店的銷售信息和消費(fèi)者的需求信息，也有來(lái)自供應(yīng)者的供應(yīng)市場(chǎng)信息，這些都是管理者加強(qiáng)管理和做m理性決策的基礎(chǔ)。連鎖企業(yè)物流配送中心按照訂單來(lái)組織貨源，并根據(jù)各門店以往的銷售業(yè)績(jī)和銷售規(guī)律，預(yù)測(cè)和分析門店銷售趨勢(shì)和供應(yīng)市場(chǎng)趨勢(shì)。（四）儲(chǔ)存功能連鎖企業(yè)物流配送中心的基本功能是通過集中庫(kù)存來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)多個(gè)門店的配送服務(wù)。為保證正常配送的需要，更重要的是要保證即時(shí)配送需要，要有效利用物流配送中心的儲(chǔ)存功能，積極組織貨源，減少商品的生產(chǎn)與消費(fèi)、進(jìn)貨與銷售之間的時(shí)間差。物流配送中心要對(duì)貨物進(jìn)行檢驗(yàn)保管，所以應(yīng)該具備一定的檢驗(yàn)和儲(chǔ)存設(shè)施。物流配送中心要根據(jù)連鎖企業(yè)網(wǎng)點(diǎn)反饋的信息，及時(shí)組織貨源并始終保持最恰當(dāng)?shù)膸?kù)存量，物流配送中心既保證了門店的要貨，也將缺貨率降低到最低點(diǎn)，使得流動(dòng)資金的占用和利息的支付達(dá)到最小值。

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《連鎖企業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理》是21世紀(jì)高職高專規(guī)劃教材?連鎖經(jīng)營(yíng)管理系列之一。

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