物權(quán)法教程

前言

眾所周知，民商法是市場經(jīng)濟的基本法，它以民事主體制度、物權(quán)制度、債與合同制度、知識產(chǎn)權(quán)制度以及各項商事特別制度等勾勒出市場交易的基本脈絡(luò)。這也正是民商法與市場經(jīng)濟體制之間存在密切的內(nèi)在聯(lián)系的原因所在。民商法是私法，它調(diào)整平等主體之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系，強調(diào)意思自治原則的指導地位；民商法是權(quán)利法，它以權(quán)利為基本的邏輯起點，又通過權(quán)利制度確認當事人的行為規(guī)則。我國民商事立法雖然起步較晚，但自改革開放以來卻取得了長足的進步，不僅有了起著民商事基本法作用的《民法通則》，而且還制定了大量的單行法、特別法，如《婚姻法》、《繼承法》、《合同法》、《著作權(quán)法》、《商標法》、《專利法》、《公司法》、《證券法》、《信托法》、《保險法》、《票據(jù)法》、《海商法》、《企業(yè)破產(chǎn)法》，尤其是經(jīng)過13年的努力，《物權(quán)法》今年已獲通過并即將實施。另外，《侵權(quán)責任法》、《人格權(quán)法》也已納入立法規(guī)劃?？梢哉f，有中國特色的社會主義市場經(jīng)濟的民商法律框架已經(jīng)初步形成，而民法典在未來的出臺更將為這一框架奠定堅實的核心。如同國外的成熟經(jīng)驗一樣，立法的每一步進展都離不開理論研究的支撐。二十多年來，我國民商法學研究在不斷探索中，逐漸走出了計劃經(jīng)濟時代的低迷，市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展和完善為我國民商法學者提供了廣闊的歷史舞臺。

內(nèi)容概要

本書體例采納了學術(shù)委員會推薦的體例，每章都配有“導讀”，概述本章的主旨和內(nèi)容；文中除了體系化地講授本章的基本內(nèi)容之外，還穿插了立法背景、案例評析，用以說明重要的法律問題；開設(shè)“理論探討”與“實務(wù)研究”專欄，選取理論界和實務(wù)界的爭議問題，列舉各派觀點，論證自己的主張；為便于學有余力的同學更深入了解相關(guān)信息，特辟“深度閱讀”一欄，推薦進一步閱讀的著述；每章之末還以本章的重點難點為主設(shè)計了“問題與思考”，考查學生對本章知識的掌握程度，并附有歷年司法(律師資格)考試的相關(guān)試題。

書籍目錄

第一編 物權(quán)法總則 　第一章 物權(quán)法概述 　第二章 物權(quán)概述 　第三章 物權(quán)的變動 　第四章 物權(quán)的保護 第二篇 所有權(quán) 　第五章 所有權(quán)概述 　第六章 建筑物區(qū)分所有權(quán) 　第七章 相鄰關(guān)系 　第八章 共有 　第九章 所有權(quán)取得的方式 第三編 用益物權(quán) 　第十章 用益物權(quán)概述 　第十一章 土地承包經(jīng)營權(quán) 　第十二章 建設(shè)用地使用權(quán) 　第十三章 宅基地使用權(quán) 　第十四章 地役權(quán) 　第十五章 特許物權(quán) 第四編 擔保物權(quán) 　第十六章 擔保物權(quán)總論 　第十七章 抵押權(quán)(上)——不動產(chǎn)抵押權(quán) 　第十八章 抵押權(quán)(下)——特殊抵押權(quán) 　第十九章 質(zhì)權(quán) 　第二十章 留置權(quán) 第五編 占有 　第二十一章 占有及其分類 　第二十二章 占有的取得、變更、消滅 　第二十三章 占有的效力與保護 主要參考書目

章節(jié)摘錄

第四節(jié) 物權(quán)的效力一、物權(quán)效力的概念物權(quán)的效力，是指法律賦予物權(quán)的強制性作用力與保障力。它反映了法律保障物權(quán)人能夠?qū)ξ镞M行支配并排除他人干涉的程度和范圍。理論上，對于物權(quán)究竟具有何種效力，有不同的學說。二效力說認為，物權(quán)僅具有優(yōu)先效力與物權(quán)請求權(quán)效力。三效力說認為，物權(quán)除具有優(yōu)先效力與物權(quán)請求權(quán)效力外，還具有排他效力。而四效力說認為，除上述三效力外，物權(quán)尚有追及效力。二、物權(quán)的排他效力物權(quán)的排他效力，是指同一標的物上，不能并存兩個或者兩個以上性質(zhì)或內(nèi)容上互不相容的物權(quán)，已存在的物權(quán)具有排除與之相沖突的物權(quán)的效力。該效力依照通說發(fā)端于物權(quán)的直接支配性，排他效力的作用在于保障權(quán)利主體能夠獨占支配標的物，享有物上利益。如果物權(quán)無排他效力則勢必妨害權(quán)利人對標的物的有效支配，所以為保障權(quán)利人的支配權(quán)的實現(xiàn)，法律必須賦予其排他效力。早在羅馬法時期，就有“所有權(quán)遍及全部，不得屬于二人”之法諺，故排他效力由來已久，它既是物權(quán)的性質(zhì)，也是物權(quán)的一項獨立的效力。物權(quán)的排他效力，主要包括如下幾個方面的含義：第一，所有權(quán)的排他性。同一標的物上，不得同時并立兩個所有權(quán)，即一物不容二主。同一標的物上，如果已有所有權(quán)存在，不能另有其他所有權(quán)成立，即使他人在事實上占有了該物，也不能享有法律上的所有權(quán)。第二，他物權(quán)的排他性。同一標的物上不得存在兩個或兩個以上以占有為內(nèi)容的他物權(quán)。如擔保物權(quán)中的質(zhì)權(quán)和留置權(quán)，因為二者以占有標的物為必要，故在同一物上不得并存質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。當然，不以占有標的物為內(nèi)容的他物權(quán)如抵押權(quán)，則可以同時存在于同一標的物上。

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