全國注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格考試真題匯析與模擬

內(nèi)容概要

　　本書包括《資產(chǎn)評估》、《經(jīng)濟法》、《財務(wù)會計》、《機電設(shè)備評估基礎(chǔ)》和《建筑工程評估基礎(chǔ)》五個科目，專為2009年全國注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格考試所用?！　”緯帉懼饕哂幸韵绿攸c：　　上篇“歷年真題匯析”提供覆蓋所有考點的歷年“考試真題”。對每道真題給出詳盡而準(zhǔn)確的解析內(nèi)容，給出答題思路，分析選擇正確答案的理由以及選擇錯誤答案的原因，使考生在“知其然”的同時，做到“知其所以然”，使答題錯誤的考生也能很好地理解答錯的原因，以便考生掌握解題思路和答題技巧?！　∠缕澳M試卷”全方位模擬考試真題，嚴(yán)格按照真實考試的試卷設(shè)置題型、題量及出題比例。根據(jù)考試的重點和難點內(nèi)容，選取歷年考試中?？嫉牡湫皖}目和容易命題的題目，對重點進(jìn)行解析、強化，鞏固復(fù)習(xí)效果，以便考生在復(fù)習(xí)的同時，更加牢固地掌握考試重點?！　”緯兄谔岣呖忌膽?yīng)試能力，是考前沖刺最實用的參考用書。

書籍目錄

上篇 歷年真題匯析　第一部分 資產(chǎn)評估　　第一章 資產(chǎn)評估要素及應(yīng)用原則　　第二章 資產(chǎn)評估的基本方法　　第三章 資產(chǎn)評估程序　　第四章 機器設(shè)備評估　　第五章 房地產(chǎn)評估　　第六章 資源資產(chǎn)評估　　第七章 無形資產(chǎn)評估　　第八章 長期投資性資產(chǎn)評估　　第九章 流動資產(chǎn)評估　　第十章 企業(yè)價值評估　　第十一章 資產(chǎn)評估報告　　第十二章 以財務(wù)報告為目的的評估　　第十三章 我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r　　第十四章 國外評估準(zhǔn)則　第二部分 經(jīng)濟法　　第一章 法學(xué)基礎(chǔ)知識　　第二章 企業(yè)與公司法律制度　　第三章 破產(chǎn)法律制度　　第四章 物權(quán)法律制度　　第五章 國有資產(chǎn)法律制度　　第六章 土地與房地產(chǎn)管理法律制度　　第七章 知識產(chǎn)權(quán)法律制度　　第八章 證券法律制度　　第九章 拍賣法律制度　　第十章 合同法律制度總論　　第十一章 合同法律制度分論　　第十二章 支付結(jié)算和票據(jù)法律制度　　第十三章 稅收法律制度　　第十四章 資產(chǎn)評估法律制度　第三部分 財務(wù)會計　　第一章 財務(wù)會計基礎(chǔ)　　第二章 金融資產(chǎn)　　第三章 存貨　　第四章 長期股權(quán)投資　　第五章 固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)及其他資產(chǎn)　　第六章 資產(chǎn)減值　　第七章 負(fù)債　　第八章 所有者權(quán)益　　第九章 收入、費用和利潤　　第十章 財務(wù)報告　　第十一章 資產(chǎn)評估結(jié)果在財務(wù)會計中的運用　　第十二章 財務(wù)報表分析　　第十三章 財務(wù)預(yù)測與決策　第四部分 機電設(shè)備評估基礎(chǔ)　　第一章 機械的組成與制造　　第二章 機械傳動與液壓傳動　　第三章 電機及電力拖動　　第四章 金屬切削機床　　第五章 數(shù)控機床及工業(yè)機器人　　第六章 其他常見機電設(shè)備　　第七章 機器設(shè)備的經(jīng)濟管理　　第八章 機器設(shè)備壽命估算　　第九章 設(shè)備故障診斷技術(shù)　　第十章 機器設(shè)備質(zhì)量檢驗及試驗　第五部分 建筑工程評估基礎(chǔ)　　第一章 建設(shè)工程及相關(guān)法律法規(guī)　　第二章 建筑材料　　第三章 建設(shè)工程的組成與構(gòu)造　　第四章 建筑裝飾裝修工程　　第五章 房屋建筑工程質(zhì)量驗收與損傷評定　　第六章 建筑工程量計算　　第七章 建設(shè)工程造價及其構(gòu)成　　第八章 建設(shè)工程造價的確定　　第九章 建設(shè)工程財務(wù)評價與功能評價　　第十章 建筑物的損耗　　第十一章 建設(shè)用地下篇 模擬試卷　《資產(chǎn)評估》模擬試卷　《資產(chǎn)評估》參考答案、大綱要求與解析　《經(jīng)濟法》模擬試卷　《經(jīng)濟法》參考答案、大綱要求與解析　《財務(wù)會計》模擬試卷　《財務(wù)會計》參考答案、大綱要求與解析　《機電設(shè)備評估基礎(chǔ)》模擬試卷　《機電設(shè)備評估基礎(chǔ)》參考答案、大綱要求與解析　《建筑工程評估基礎(chǔ)》模擬試卷　《建筑工程評估基礎(chǔ)》參考答案、大綱要求與解析

章節(jié)摘錄

　　資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術(shù)原則是指在資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)過程中的一些技術(shù)規(guī)范和業(yè)務(wù)準(zhǔn)則。它們?yōu)樵u估人員在執(zhí)業(yè)過程中的專業(yè)判斷提供技術(shù)依據(jù)和保證。這些技術(shù)原則主要包括：　?。?）預(yù)期收益原則。預(yù)期收益原則是以技術(shù)原則的形式概括出資產(chǎn)及其資產(chǎn)價值最基本的決定因素。資產(chǎn)之所以有價值是因為它能夠為其擁有或控制者帶來未來經(jīng)濟利益，資產(chǎn)價值的高低主要取決于它能夠為其所有者或控制者帶來的預(yù)期收益量的多少。預(yù)期收益原則是評估人員判斷資產(chǎn)價值的一個最基本的依據(jù)。　?。?）供求原則。供求原則是經(jīng)濟學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價格原理的概括：假定在其他條件不變的前提下，商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。盡管商品價格隨供求關(guān)系變化并不呈固定比例變化，但變化的方向都具有規(guī)律性.供求規(guī)律對商品價格所形成的作用力同樣適用于資產(chǎn)價值的評估，評估人員在判斷資產(chǎn)價值時也應(yīng)充分考慮和依據(jù)供求原則?！　。?）貢獻(xiàn)原則。從一定意義上來講，貢獻(xiàn)原則是預(yù)期收益原則在某種情況下的具體應(yīng)用原則。貢獻(xiàn)原則主要適用于構(gòu)成某整體資產(chǎn)的各組成要素資產(chǎn)的評估，它要求要素資產(chǎn)價值的高低要由該要素資產(chǎn)對整體資產(chǎn)的貢獻(xiàn)來決定，或者是由當(dāng)整體資產(chǎn)缺少該項要素資產(chǎn)將蒙受的損失來決定?！　。?）替代原則。作為一種市場規(guī)律，在同一市場上，具有相同使用價值和質(zhì)量的商品，應(yīng)有大致相同的交換價值。如果具有相同使用價值和質(zhì)量的商品具有不同的交換價值或價格，買者會選擇價格較低者。當(dāng)然，作為賣者，如果可以將商品賣到更高的價格水平上，他會在較高的價位上出售商品。在資產(chǎn)評估中確實存在著評估數(shù)據(jù)、評估方法等的合理替代問題，正確運用替代原則是公正進(jìn)行資產(chǎn)評估的重要保證。　?。?）評估時點原則。市場是變化的，資產(chǎn)的價值會隨著市場條件的變化而不斷改變。為了使資產(chǎn)評估得以操作，同時又能保證資產(chǎn)評估結(jié)果可以被市場檢驗，在進(jìn)行資產(chǎn)評估時，必須假定市場條件固定在某一時點，這一時點就是評估基準(zhǔn)日，或稱估價日期。它為資產(chǎn)評估提供了一個時間基準(zhǔn)。資產(chǎn)評估的評估時點原則要求資產(chǎn)評估必須有評估基準(zhǔn)日，而且評估值就是評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)價值。

編輯推薦

　　上篇：歷年真題匯析以大綱要點串歷年真題，全書按大綱章節(jié)編寫，提供覆蓋資產(chǎn)評估、經(jīng)濟法、財務(wù)會計、機電設(shè)備評估基礎(chǔ)及建筑工程評估基礎(chǔ)所有考點的歷年真題，精析答題思路　　下篇：模擬試卷嚴(yán)格按照真題設(shè)置題型、題量及出題比例，選取歷年考試中?？嫉牡湫皖}目和容易命題的知識點，對重點進(jìn)行解析、強化，鞏固復(fù)習(xí)效果

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