土地城市化與價格機制研究

內(nèi)容概要

　　本書以土地城市化轉(zhuǎn)變過程中的價格機制為主線，構(gòu)建了評價土地城市化水平的指標(biāo)體系來度量區(qū)域的土地城市化水平，研究了土地城市化轉(zhuǎn)變過程中的價格及其確定方法以及價格空間變化規(guī)律，進而根據(jù)上述研究成果探討土地城市化轉(zhuǎn)變過程中價格機制的響應(yīng)。相信本書對于土地城市化的理論和實踐會起到拋磚引玉的作用。

作者簡介

　　呂萍教授，博士生導(dǎo)師。1987年進人中國人民大學(xué)土地管理系學(xué)習(xí)，1990年研究生畢業(yè)留校任教至今。1994-1995年參加中英Land Pricing項目在英國Greellwich University環(huán)境與建筑學(xué)院和Grimgly不動產(chǎn)顧問公司的學(xué)習(xí)和工作。2000-2001年獲得以色列國家獎學(xué)金資助，在Tel Aviv University社會科學(xué)院進行博士后研究?，F(xiàn)為亞洲房地產(chǎn)學(xué)會理事，建設(shè)部“住房政策專家委員會”專家，國土資源部“全國農(nóng)用地分等定級估價專家組”成員等。主要研究領(lǐng)域：土地經(jīng)濟與管理、房地產(chǎn)價格與市場、房地產(chǎn)政策分析等。主持國家自然科學(xué)基金、國家社會科學(xué)基金、北京市哲學(xué)社會科學(xué)“十一五”規(guī)劃項目、UNDP項目、教育部、國土資源部、北京市國土資源局的多項研究課題。近期在《中國土地科學(xué)》、《中國農(nóng)村觀察》等學(xué)術(shù)期刊上發(fā)表論文多篇。

書籍目錄

第一章　緒論　第一節(jié)　研究界定　第二節(jié)　研究現(xiàn)狀　第三節(jié)　研究技術(shù)路線與方法　第四節(jié)　研究內(nèi)容第二章　土地城市化的度量指標(biāo)體系　第一節(jié)　土地城市化評價指標(biāo)體系的構(gòu)建　第二節(jié)　土地城市化評價方法　第三節(jié)　土地城市化水平評價實證研究——以北京市城市邊緣區(qū)為例　第四節(jié)　城鎮(zhèn)土地利用比重與土地城市化水平的對比分析　第五節(jié)　小結(jié)第三章　土地城市化轉(zhuǎn)變過程中的價格及其確定　第一節(jié)　土地城市化轉(zhuǎn)變過程中的價格體系及其確定方法　第二節(jié)　土地城市化轉(zhuǎn)變過程中價格確定方法的實證研究　第三節(jié)　土地城市化過程中價格體系及其確定方法總結(jié)與展望　第四節(jié)　小結(jié)第四章　土地城市化轉(zhuǎn)變過程中價格的空間分布規(guī)律　第一節(jié)　土地價格空問分異的機理　第二節(jié)　土地價格空間分異的性狀——以北京市為例　第三節(jié)　土地城市化轉(zhuǎn)變過程中價格的空間復(fù)雜性及城市形態(tài)對其的應(yīng)激反應(yīng)　第四節(jié)　土地城市化轉(zhuǎn)變過程中地價形態(tài)的動態(tài)擴展模型——以北京市城市邊緣區(qū)為例　第五節(jié)　小結(jié)第五章　土地城市化轉(zhuǎn)變過程中價格機制的響應(yīng)　第一節(jié)　土地城市化轉(zhuǎn)變過程中價格機制對土地利用的響應(yīng)機理　第二節(jié)　土地價格對土地城市化響應(yīng)的動力機制　第三節(jié)　土地價格的響應(yīng)形態(tài)及其特征　第四節(jié)　小結(jié)第六章　結(jié)論　第一節(jié)　土地城市化是一個內(nèi)在屬性復(fù)雜而外在過程多變的過程，系統(tǒng)化的評價指標(biāo)體系才能對其進行準(zhǔn)確度量　第二節(jié)　土地城市化轉(zhuǎn)變過程中的價格體系及其確定方法無論在理論上還是實踐上都需要進一步完善與發(fā)展　第三節(jié)　多重因素造成了土地城市化轉(zhuǎn)變過程中價格的空間分異性狀，且該性狀表現(xiàn)出空間復(fù)雜性　第四節(jié)　價格機制對土地城市化的過程有明顯的響應(yīng)附錄參考文獻后記

編輯推薦

　　《土地城市化與價格機制研究》以北京市為重點研究區(qū)域，除了對北京市城市邊緣地區(qū)土地流轉(zhuǎn)情況進行了實地調(diào)查之外，也對北京市14個區(qū)縣所有村莊進行了涉及社會經(jīng)濟、土地利用和土地征收等情況的調(diào)查。同時，對安徽馬鞍山、桐城，廣西邕寧，廣東順德，甘肅蘭州等城市的征地補償標(biāo)準(zhǔn)和集體土地流轉(zhuǎn)問題也進行了實地調(diào)查，這些實際調(diào)查資料為全書提供了豐富的素材和研究基礎(chǔ)。

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