土地城市化與價(jià)格機(jī)制研究

內(nèi)容概要

　　本書以土地城市化轉(zhuǎn)變過程中的價(jià)格機(jī)制為主線，構(gòu)建了評(píng)價(jià)土地城市化水平的指標(biāo)體系來(lái)度量區(qū)域的土地城市化水平，研究了土地城市化轉(zhuǎn)變過程中的價(jià)格及其確定方法以及價(jià)格空間變化規(guī)律，進(jìn)而根據(jù)上述研究成果探討土地城市化轉(zhuǎn)變過程中價(jià)格機(jī)制的響應(yīng)。相信本書對(duì)于土地城市化的理論和實(shí)踐會(huì)起到拋磚引玉的作用。

作者簡(jiǎn)介

　　呂萍教授，博士生導(dǎo)師。1987年進(jìn)人中國(guó)人民大學(xué)土地管理系學(xué)習(xí)，1990年研究生畢業(yè)留校任教至今。1994-1995年參加中英Land Pricing項(xiàng)目在英國(guó)Greellwich University環(huán)境與建筑學(xué)院和Grimgly不動(dòng)產(chǎn)顧問公司的學(xué)習(xí)和工作。2000-2001年獲得以色列國(guó)家獎(jiǎng)學(xué)金資助，在Tel Aviv University社會(huì)科學(xué)院進(jìn)行博士后研究?，F(xiàn)為亞洲房地產(chǎn)學(xué)會(huì)理事，建設(shè)部“住房政策專家委員會(huì)”專家，國(guó)土資源部“全國(guó)農(nóng)用地分等定級(jí)估價(jià)專家組”成員等。主要研究領(lǐng)域：土地經(jīng)濟(jì)與管理、房地產(chǎn)價(jià)格與市場(chǎng)、房地產(chǎn)政策分析等。主持國(guó)家自然科學(xué)基金、國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金、北京市哲學(xué)社會(huì)科學(xué)“十一五”規(guī)劃項(xiàng)目、UNDP項(xiàng)目、教育部、國(guó)土資源部、北京市國(guó)土資源局的多項(xiàng)研究課題。近期在《中國(guó)土地科學(xué)》、《中國(guó)農(nóng)村觀察》等學(xué)術(shù)期刊上發(fā)表論文多篇。

書籍目錄

第一章　緒論　第一節(jié)　研究界定　第二節(jié)　研究現(xiàn)狀　第三節(jié)　研究技術(shù)路線與方法　第四節(jié)　研究?jī)?nèi)容第二章　土地城市化的度量指標(biāo)體系　第一節(jié)　土地城市化評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建　第二節(jié)　土地城市化評(píng)價(jià)方法　第三節(jié)　土地城市化水平評(píng)價(jià)實(shí)證研究——以北京市城市邊緣區(qū)為例　第四節(jié)　城鎮(zhèn)土地利用比重與土地城市化水平的對(duì)比分析　第五節(jié)　小結(jié)第三章　土地城市化轉(zhuǎn)變過程中的價(jià)格及其確定　第一節(jié)　土地城市化轉(zhuǎn)變過程中的價(jià)格體系及其確定方法　第二節(jié)　土地城市化轉(zhuǎn)變過程中價(jià)格確定方法的實(shí)證研究　第三節(jié)　土地城市化過程中價(jià)格體系及其確定方法總結(jié)與展望　第四節(jié)　小結(jié)第四章　土地城市化轉(zhuǎn)變過程中價(jià)格的空間分布規(guī)律　第一節(jié)　土地價(jià)格空問分異的機(jī)理　第二節(jié)　土地價(jià)格空間分異的性狀——以北京市為例　第三節(jié)　土地城市化轉(zhuǎn)變過程中價(jià)格的空間復(fù)雜性及城市形態(tài)對(duì)其的應(yīng)激反應(yīng)　第四節(jié)　土地城市化轉(zhuǎn)變過程中地價(jià)形態(tài)的動(dòng)態(tài)擴(kuò)展模型——以北京市城市邊緣區(qū)為例　第五節(jié)　小結(jié)第五章　土地城市化轉(zhuǎn)變過程中價(jià)格機(jī)制的響應(yīng)　第一節(jié)　土地城市化轉(zhuǎn)變過程中價(jià)格機(jī)制對(duì)土地利用的響應(yīng)機(jī)理　第二節(jié)　土地價(jià)格對(duì)土地城市化響應(yīng)的動(dòng)力機(jī)制　第三節(jié)　土地價(jià)格的響應(yīng)形態(tài)及其特征　第四節(jié)　小結(jié)第六章　結(jié)論　第一節(jié)　土地城市化是一個(gè)內(nèi)在屬性復(fù)雜而外在過程多變的過程，系統(tǒng)化的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系才能對(duì)其進(jìn)行準(zhǔn)確度量　第二節(jié)　土地城市化轉(zhuǎn)變過程中的價(jià)格體系及其確定方法無(wú)論在理論上還是實(shí)踐上都需要進(jìn)一步完善與發(fā)展　第三節(jié)　多重因素造成了土地城市化轉(zhuǎn)變過程中價(jià)格的空間分異性狀，且該性狀表現(xiàn)出空間復(fù)雜性　第四節(jié)　價(jià)格機(jī)制對(duì)土地城市化的過程有明顯的響應(yīng)附錄參考文獻(xiàn)后記

編輯推薦

　　《土地城市化與價(jià)格機(jī)制研究》以北京市為重點(diǎn)研究區(qū)域，除了對(duì)北京市城市邊緣地區(qū)土地流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查之外，也對(duì)北京市14個(gè)區(qū)縣所有村莊進(jìn)行了涉及社會(huì)經(jīng)濟(jì)、土地利用和土地征收等情況的調(diào)查。同時(shí)，對(duì)安徽馬鞍山、桐城，廣西邕寧，廣東順德，甘肅蘭州等城市的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和集體土地流轉(zhuǎn)問題也進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查，這些實(shí)際調(diào)查資料為全書提供了豐富的素材和研究基礎(chǔ)。

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