房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營

內(nèi)容概要

　　充分運用現(xiàn)代經(jīng)營管理理論，結(jié)合新世紀(jì)對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提出的要求，探討房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理的理論與方法，是本書的基本出發(fā)點。全書由以下幾個部分組成：第一部分，緒論及理論與方法，主要交代有關(guān)的概念，全面闡述相關(guān)的理論與方法，以及房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理策略及其制定；第二部分，房地產(chǎn)開發(fā)用地取得、可行性分析、項目管理，對各個環(huán)節(jié)的主要內(nèi)容進(jìn)行分析與介紹；第三部分，房地產(chǎn)交易、營銷，討論房地產(chǎn)交易與營銷過程中的主要內(nèi)容和問題；第四部分，房地產(chǎn)企業(yè)，從房地產(chǎn)企業(yè)活動的角度討論企業(yè)活動對房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的影響，以及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營對企業(yè)發(fā)展的影響；第五部分，物業(yè)管理，闡述物業(yè)管理的基本內(nèi)容，探討我國物業(yè)管理的發(fā)展。

書籍目錄

第一章 緒論第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營及其特點第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營形式和內(nèi)容第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營學(xué)科的建設(shè)關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第二章 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營理論和策略第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營理論概述第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營策略分析第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營決策關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第三章 房地產(chǎn)企業(yè)第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)概述第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略和組織模式第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)的設(shè)立與資質(zhì)等級管理第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)的行業(yè)管理關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第四章 房地產(chǎn)項目及項目定位第一節(jié) 土地儲備和一級開發(fā)項目第二節(jié) 房地產(chǎn)綜合開發(fā)項目第三節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目第四節(jié) 房地產(chǎn)項目定位第五節(jié) 案例分析關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第五章 房地產(chǎn)項目用地的獲取第一節(jié) 劃撥土地使用權(quán)的獲取第二節(jié) 出讓土地使用權(quán)的獲取第三節(jié) 協(xié)議出讓土地使用權(quán)的獲取第四節(jié) 招標(biāo)、拍賣和掛牌出讓土地使用權(quán)的獲取第五節(jié) 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第六章 房地產(chǎn)市場調(diào)研第一節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研概述第二節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研的操作流程第三節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研數(shù)據(jù)的分析方法第四節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研報告第五節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研案例關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第七章 房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究第一節(jié) 房地產(chǎn)可行性研究概述第二節(jié) 房地產(chǎn)項目的財務(wù)狀況分析第三節(jié) 房地產(chǎn)項目的風(fēng)險承受能力分析第四節(jié) 房地產(chǎn)項目的國民經(jīng)濟(jì)評價第五節(jié) 房地產(chǎn)項目的環(huán)境影響評價第六節(jié) 房地產(chǎn)可行性研究案例關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第八章 房地產(chǎn)融資第一節(jié) 房地產(chǎn)融資概論第二節(jié) 房地產(chǎn)融資的資金來源第三節(jié) 房地產(chǎn)融資的主要方式第四節(jié) 房地產(chǎn)融資的成本管理第五節(jié) 房地產(chǎn)融資的風(fēng)險管理關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第九章 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理概述第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量管理第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)度管理第四節(jié) 房地產(chǎn)項目成本管理第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目其他管理第六節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理案例分析關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第十章 房地產(chǎn)市場營銷第一節(jié) 房地產(chǎn)市場營銷概述第二節(jié) 房地產(chǎn)市場營銷策略第三節(jié) 房地產(chǎn)市場營銷運作第四節(jié) 房地產(chǎn)市場營銷案例分析關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第十一章 房地產(chǎn)交易第一節(jié) 房地產(chǎn)交易概述第二節(jié) 國有土地使用權(quán)交易第三節(jié) 房地產(chǎn)買賣第四節(jié) 房地產(chǎn)租賃第五節(jié) 房地產(chǎn)抵押第六節(jié) 房地產(chǎn)交易案例關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第十二章 物業(yè)管理第一節(jié) 物業(yè)管理概述第二節(jié) 物業(yè)管理的內(nèi)容和程序第三節(jié) 不同類型房地產(chǎn)的物業(yè)管理第四節(jié) 物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)與案例分析關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題參考文獻(xiàn)

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