不動產(chǎn)估價

內(nèi)容概要

本書追溯了我國從古至今的不動產(chǎn)估價史，論述了歐美國家和我國港臺地區(qū)的不動產(chǎn)估價發(fā)展歷程與制度，在此基礎上重點介紹了不動產(chǎn)估價的市場法、收益法、成本法、假設開發(fā)法、長期趨勢法、路線價估價法等方法及其操作程式，并對高價值不動產(chǎn)估價的基本準則和估價信息系統(tǒng)有簡要介紹。　　本書深淺適度，且精選了大量案例和例題，適合作為本科專業(yè)教材使用，也適于作為相關部門工作人員的參考用書。

書籍目錄

第1章　不動產(chǎn)估價概述?   1.1　不動產(chǎn)估價的歷史回顧?   1.2　不動產(chǎn)估價?   1.3　不動產(chǎn)價格的影響因素分析?   1.4　不動產(chǎn)估價的原則?   1.5　不動產(chǎn)估價的應用領域?   復習思考題? 　　第2章　不動產(chǎn)估價基礎知識?   2.1　財政數(shù)學基礎?   2.2　市場分析方法?   2.3　數(shù)理統(tǒng)計知識?   2.4　其他基礎知識?   復習思考題? 　　第3章　不動產(chǎn)估價職業(yè)資格及認證制度?   3.1　中國房地產(chǎn)估價職業(yè)制度——中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會（CIREAA）?   3.2　中國土地估價職業(yè)制度——中國土地估價師協(xié)會（CREVA）?   3.3　國際上的其他不動產(chǎn)估價管理機構? 附錄有關國家和地區(qū)資產(chǎn)評估準則結(jié)構一覽表    復習思考題? 　　第4章　市場比較法?   4.1　市場比較法概述?   4.2　比較法估價過程?   4.3　注意事項?   4.4　應用舉例?   復習思考題? 　　第5章　收益法?   5.1　收益法的基本概念?   5.2　直接資本化法?   5.3　報酬資本化法的基本公式?   5.4　凈收益求取?   5.5　資本還原利率選取?   5.6　應用舉例?   復習思考題? 　　第6章　成本法?   6.1　成本法概述?   6.2　不動產(chǎn)成本價格構成?   6.3　成本法基本公式?   6.4　重新構建價格?   6.5　建筑物折舊?   6.6　我國有關規(guī)定?   6.7　應用舉例?   復習思考題? 　　第7章　假設開發(fā)法?   7.1　假設開發(fā)法概述?   7.2　假設開發(fā)法有關公式  ……第8章　地價評估第9章　路線價估價法第10章　長期趨勢法第11章　不動產(chǎn)估價程序第12章　高價值商業(yè)不動產(chǎn)評估的基本準則第13章　估價信息系統(tǒng)參考文獻?

圖書封面

圖書標簽Tags

無

評論、評分、閱讀與下載

---

    不動產(chǎn)估價 PDF格式下載

---