房地產(chǎn)業(yè)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展研究

內(nèi)容概要

本書運(yùn)用定量分析與定性研究、理論分析與實(shí)證研究、比較與借鑒相結(jié)合的方法，系統(tǒng)研究了房地產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的互動(dòng)關(guān)系。本書界定了房地產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的總量關(guān)系以及房地產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)關(guān)系；分析了房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行規(guī)律，對(duì)房地產(chǎn)周期和泡沫、房地產(chǎn)價(jià)格以及住房消費(fèi)等問題進(jìn)行了深入的研究；提出了房地產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的法律、政策、技術(shù)等方面的調(diào)控措施和手段。

作者簡(jiǎn)介

葉劍平　男，1961年生于福建沙縣，管理學(xué)博士?，F(xiàn)為中國(guó)人民大學(xué)公共管理學(xué)院土地管理系教授、系主任，博士生導(dǎo)師。主要學(xué)術(shù)兼職包括：中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、香港大學(xué)建筑與房地產(chǎn)系兼職教授、中國(guó)土地學(xué)會(huì)常務(wù)理事、英國(guó)皇家測(cè)量師協(xié)會(huì)資深會(huì)員。出版不動(dòng)產(chǎn)

書籍目錄

第一編　房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用  第一章　房地產(chǎn)業(yè)若干概念與指標(biāo)的界定及計(jì)算方法  第二章　房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用    第一節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)在現(xiàn)代社會(huì)中重要作用的一般表述    第二節(jié)　發(fā)達(dá)國(guó)家或地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用    第三節(jié)　我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用    第四節(jié)　住宅業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用    第五節(jié)　小結(jié)   第三章　房地產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)其他產(chǎn)業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)關(guān)系    第一節(jié)　研究范圍、技術(shù)路線及研究模型    第二節(jié)　計(jì)算結(jié)果及主要結(jié)論    第三節(jié)　我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策取向及目標(biāo)模式第二編　房地產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)律  第四章　房地產(chǎn)周期波動(dòng)研究    第一節(jié)　房地產(chǎn)周期波動(dòng)測(cè)定指標(biāo)體系    第二節(jié)　中國(guó)房地產(chǎn)周期波動(dòng)的確定與分析    第三節(jié)　房地產(chǎn)周期波動(dòng)與宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)：典型國(guó)家和地區(qū)的實(shí)證分析    第四節(jié)　中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)與宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的實(shí)證分析    第五節(jié)　主要結(jié)論  第五章　住房消費(fèi)支出比分析與預(yù)測(cè)    第一節(jié)　住房消費(fèi)支出與宏觀經(jīng)濟(jì)    第二節(jié)　國(guó)外住房消費(fèi)支出比    第三節(jié)　我國(guó)住房消費(fèi)支出比的情況分析    第四節(jié)　不同城市住房消費(fèi)收入比研究    第五節(jié)　住房消費(fèi)支出比模型構(gòu)建及其預(yù)測(cè)    第六節(jié)　結(jié)論和建議  第六章　住房選擇可能性分析與預(yù)測(cè)    第一節(jié)　住房選擇模型的建立    第二節(jié)　模型計(jì)算及分析預(yù)測(cè)    第三節(jié)　不同城市居民住房選擇可能性比較分析    第四節(jié)　小結(jié)第三編　協(xié)調(diào)發(fā)展的調(diào)控措施  第七章　法律手段：房地產(chǎn)法規(guī)體系的構(gòu)建    第一節(jié)　我國(guó)房地產(chǎn)法規(guī)體系概述     第二節(jié)　我國(guó)房地產(chǎn)立法及法規(guī)體系存在的問題    第三節(jié)　房地產(chǎn)法規(guī)體系設(shè)計(jì)的基本原則    第四節(jié)　進(jìn)一步完善我國(guó)房地產(chǎn)法規(guī)體系的建議  第八章　政策手段：住房政策與土地政策    第一節(jié)　建立弱勢(shì)群體的住房保障制度    第二節(jié)　完善我國(guó)住房金融制度    第三節(jié)　規(guī)范土地市場(chǎng)秩序    第四節(jié)　建立土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度    第五節(jié)　建立適宜的土地一級(jí)開發(fā)模式  第九章　技術(shù)手段：房地產(chǎn)預(yù)警系統(tǒng)的構(gòu)建    第一節(jié)　基本思路和研究框架    第二節(jié)　中國(guó)房地產(chǎn)預(yù)警系統(tǒng)的理論基礎(chǔ)    第三節(jié)　中國(guó)房地產(chǎn)預(yù)警系統(tǒng)的實(shí)踐及評(píng)價(jià)    第四節(jié)　中國(guó)房地產(chǎn)預(yù)警系統(tǒng)的構(gòu)建參考文獻(xiàn)

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