房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營

內(nèi)容概要

　　充分運用現(xiàn)代經(jīng)營管理理論，結(jié)合新世紀(jì)對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提出的要求，探討房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理的理論與方法，是本書的基本出發(fā)點。全書由以下幾個部分組成：第一部分，緒論及理論與方法，主要交代有關(guān)的概念，全面闡述相關(guān)的理論與方法，以及房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理策略及其制定；第二部分，房地產(chǎn)開發(fā)用地取得、可行性分析、項目管理，對各個環(huán)節(jié)的主要內(nèi)容進(jìn)行分析與介紹；第三部分，房地產(chǎn)交易、營銷，討論房地產(chǎn)交易與營銷過程中的主要內(nèi)容和問題；第四部分，房地產(chǎn)企業(yè)，從房地產(chǎn)企業(yè)活動的角度討論企業(yè)活動對房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的影響，以及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營對企業(yè)發(fā)展的影響；第五部分，物業(yè)管理，闡述物業(yè)管理的基本內(nèi)容，探討我國物業(yè)管理的發(fā)展。　　本書寫作人員具有多年的房地產(chǎn)教學(xué)、實踐經(jīng)驗，在充分吸收和借鑒各家觀點的基礎(chǔ)上，注重對個人教學(xué)和實踐經(jīng)驗的總結(jié)，特別是通過房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營案例的分析，融理論與實務(wù)于一體，使本書更具有現(xiàn)實性。

書籍目錄

第一章 緒論  第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營及其特點  第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的形式和內(nèi)容  第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營學(xué)科的建設(shè)第二章 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營理論和策略  第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營理論和策略  第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營策略分析  第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營決策分析第三章 房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性分析  第一節(jié) 房地產(chǎn)可行性分析概述  第二節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研  第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)方案選擇  第四節(jié) 財務(wù)評價方法  第五節(jié) 不確定性分析  第六節(jié) 國民經(jīng)濟(jì)評價第四章 房地產(chǎn)開發(fā)項目用地的獲取   第一節(jié) 土地使用權(quán)出讓   第二節(jié) 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓  第三節(jié) 土地使用權(quán)劃撥  第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)的前期工作第五章 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理  第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理概述  第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量管理   第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)度管理  第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理  第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目其他管理  第六節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理案例分析第六章 房地產(chǎn)營銷  第一節(jié) 房地產(chǎn)營銷概念與基本理念  第二節(jié) 房地產(chǎn)營銷的策劃與運作  第三節(jié) 房地產(chǎn)營銷案例分析第七章 房地產(chǎn)交易  第一節(jié) 房地產(chǎn)交易概述  第二節(jié) 土地交易  第三節(jié) 房地產(chǎn)買賣  第四節(jié) 房地產(chǎn)租賃  第五節(jié) 案例分析第八章 房地產(chǎn)企業(yè)  第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)的性質(zhì)和任務(wù)  第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)的建立與機構(gòu)設(shè)置  第三節(jié) 房地產(chǎn)中介機構(gòu)    第四節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)管理第九章 物業(yè)管理  第一節(jié) 物業(yè)管理概述  第二節(jié) 物業(yè)管理的內(nèi)容與程序  第三節(jié) 物業(yè)管理機構(gòu)與人員  第四節(jié) 物業(yè)管理案例分析參考書目

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