房地產(chǎn)經(jīng)營

內(nèi)容概要

內(nèi)容提要
本書是在多年從事房地產(chǎn)專業(yè)教學(xué)及實(shí)踐工作的基礎(chǔ)上完成
的。內(nèi)容涉及房地產(chǎn)經(jīng)營理論與策略，土地交易，房地產(chǎn)買賣、租
賃、交換、抵押，及物業(yè)管理等各種經(jīng)營形式的特點(diǎn)、經(jīng)營策略
與經(jīng)營方法，房地產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險分析、心理分析，房地產(chǎn)財務(wù)的管
理與會計核算，政府對房地產(chǎn)業(yè)的管理與調(diào)控及海外房地產(chǎn)經(jīng)營。
本書注重理論與實(shí)踐相結(jié)合，充分吸收借鑒國內(nèi)外最新的學(xué)
術(shù)思想與研究成果，是從事經(jīng)濟(jì)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)人士
的良好業(yè)務(wù)書籍，也是大專院校相關(guān)專業(yè)的學(xué)習(xí)教材。

書籍目錄

目錄
第一章 房地產(chǎn)經(jīng)營概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營及其特點(diǎn)
第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營形式和內(nèi)容
第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營學(xué)科建設(shè)
第二章 房地產(chǎn)經(jīng)營理論和策略
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營理論概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營策略分析
第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營策略制定
第三章 房地產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險因素
第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險與投資組合
第三節(jié) 房地產(chǎn)投資經(jīng)營風(fēng)險管理
第四章 土地經(jīng)營
第一節(jié) 土地市場分析
第二節(jié) 國有土地使用權(quán)出讓
第三節(jié) 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
第五章 房地產(chǎn)買賣（出售）
第一節(jié) 房地產(chǎn)出售市場分析
第二節(jié) 房地產(chǎn)出售價格評估與制定
第三節(jié) 房地產(chǎn)出售合同
第六章 房地產(chǎn)租賃
第一節(jié) 房地產(chǎn)租賃市場分析
第二節(jié) 房地產(chǎn)租賃價格評估與制定
第三節(jié) 房地產(chǎn)租賃合同
第七章 房地產(chǎn)交換與抵押
第一節(jié) 房屋交換
第二節(jié) 房地產(chǎn)抵押
第八章 物業(yè)管理
第一節(jié) 物業(yè)管理的主要內(nèi)容
第二節(jié) 物業(yè)管理的模式與運(yùn)作
第三節(jié) 房屋維修與設(shè)備管理
第九章 房地產(chǎn)財務(wù)管理與會計核算
第一節(jié) 房地產(chǎn)財務(wù)管理
第二節(jié) 資金管理與開發(fā)成本管理
第三節(jié) 房地產(chǎn)會計核算
第十章 房地產(chǎn)經(jīng)營心理分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營心理分析及其重要性
第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營心理分析的主要內(nèi)容
第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營心理分析方法
第十一章 政府對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控與管理
第一節(jié) 政府的經(jīng)濟(jì)功能
第二節(jié) 政府對房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控與管理的內(nèi)容
第三節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)管理體制
第十二章 海外房地產(chǎn)經(jīng)營簡介
第一節(jié) 臺灣房地產(chǎn)經(jīng)營
第二節(jié) 美國的房地產(chǎn)經(jīng)營
第三節(jié) 英國的房地產(chǎn)經(jīng)營
附錄
中華人民共和國土地管理法
中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
中華人民共和國擔(dān)保法
城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定
關(guān)于規(guī)范商品房銷售價格行為的暫行規(guī)定
（上海市物價局）
城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法
（國家計委 建設(shè)部）
北京市居住小區(qū)（普通）委托管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
（試行）
上海市商品住宅物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法
關(guān)于加強(qiáng)與銀行貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押和評估
管理工作的通知（建設(shè)部 中國人民銀行）
五羊新城管理暫行規(guī)定
主要參考資料

圖書封面

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