城市經(jīng)營新論

內(nèi)容概要

在經(jīng)營城市過程中，城市規(guī)劃被擺上了前所未有的位置。站在經(jīng)營城市的角度，優(yōu)秀的規(guī)劃確實給社會創(chuàng)造財富，給政府帶來效益，給百姓送去實惠。

書籍目錄

論城市規(guī)劃的財富觀點
 規(guī)劃就是財富
 規(guī)劃利益是最高利益
 城市規(guī)劃是一個有機(jī)聯(lián)系的整體
 城市規(guī)劃要具有先進(jìn)性和有序性
當(dāng)前城市規(guī)劃的形勢與前景
 面向未來，城市規(guī)劃存在“四不適應(yīng)”
 城市規(guī)劃絕對不是一項純技術(shù)的工作
 現(xiàn)代城市規(guī)劃需要“三位一體”走新路
城市建設(shè)辯證法
 要走什么樣的城市建設(shè)道路
 要把廣大市民“身邊的小事情”辦好
 城市的真正魅力在于優(yōu)良的城市環(huán)境
 要謹(jǐn)防“城中村”現(xiàn)象蔓延
城市經(jīng)營的理論創(chuàng)新
 簡要回顧以往城市經(jīng)營的實踐
 如何正確評價以往的城市經(jīng)營
 指導(dǎo)新階段城市經(jīng)營的理論價值體系
經(jīng)營城市的戰(zhàn)略問題
 為什么要高舉城市經(jīng)營的旗幟
 經(jīng)營城市要有新概念、新眼光、新境界
 做人做強(qiáng)城市的辯證法
城市土地經(jīng)營的戰(zhàn)術(shù)問題
 經(jīng)營土地的數(shù)量、質(zhì)量觀
 經(jīng)營土地的時機(jī)觀
 經(jīng)營土地與城市建設(shè)的結(jié)合觀
 經(jīng)營土地的期價融資觀
 經(jīng)營土地的歸口管理觀
 經(jīng)營土地的規(guī)劃策劃觀
關(guān)于城市經(jīng)營的規(guī)劃問題
 規(guī)劃決定土地價值
 規(guī)劃的成功是最大的成功
 經(jīng)營城市重在經(jīng)營規(guī)劃
 調(diào)整規(guī)劃就是調(diào)整利益
城市土地經(jīng)營要堅持分類指導(dǎo)
關(guān)于我國城市土地經(jīng)營的發(fā)展階段問題
從江西實踐看現(xiàn)階段新型城市化的精神實質(zhì)
 新型城市建設(shè)道路究竟“新”在哪里
 科學(xué)發(fā)展觀要落在實處
新農(nóng)村建設(shè)的規(guī)劃問題
當(dāng)前新農(nóng)村建設(shè)的若干問題
 突出抓好新農(nóng)村建設(shè)中的產(chǎn)業(yè)支撐問題
 要解放思想，做好土地經(jīng)營這篇新文章
 新農(nóng)村建設(shè)貴在形成機(jī)制
規(guī)劃調(diào)整是市場經(jīng)濟(jì)行為
杭州、無錫城市綠色經(jīng)營的經(jīng)驗與啟示
 杭州、無錫城市綠化建設(shè)的基本情況
 杭州、無錫城市綠色建設(shè)的重要啟示
政策的權(quán)威性
我國土地收購儲備的實踐與探索
 我國土地收購儲備的發(fā)展情況
 我國土地收購儲備的主要模式
 值得認(rèn)真思考的幾個問題
我國城市土地經(jīng)營的幾個具體問題
 謹(jǐn)防國有土地資產(chǎn)在企業(yè)改制中流失
 調(diào)整規(guī)劃是一項市場經(jīng)濟(jì)行為
 要對經(jīng)營城市土地項目分類指導(dǎo)
我國城市土地一級開發(fā)的組織形式問題
 近年來我國城市土地一級開發(fā)的實踐
 總結(jié)國內(nèi)實踐經(jīng)驗，從機(jī)制創(chuàng)新角度出發(fā)，積極探索
 城市土地一級開發(fā)的組織形式
論城市土地經(jīng)營的區(qū)域性宏觀調(diào)控機(jī)制問題
 更新理念，正視土地經(jīng)營的區(qū)域性問題
 分析土地經(jīng)營的宏觀調(diào)控問題，必須澄清思想認(rèn)識
 以上饒“半小時經(jīng)濟(jì)圈”城市群為例，研究建立土地
 經(jīng)營的宏觀調(diào)控機(jī)制問題
關(guān)于上饒城市管理工作的思考
 指導(dǎo)思想和基本原則
 建立健全科學(xué)、高效的現(xiàn)代城市管理體系
 全面做好中心城區(qū)的城市管理工作
土地收購儲備與城市土地金融專題講座
 我國土地收購儲備的實踐和做法
 我國土地收購儲備實踐中存在的若干問題
 我國城市的土地金融實踐
新時期城市經(jīng)營的土地問題專題講座
 關(guān)于我國城市土地經(jīng)營的發(fā)展階段問題
 　……
城市土地經(jīng)營的若干問題專題研究

章節(jié)摘錄

　　2001年上饒撤地設(shè)市以后，逐步確立“掉頭向東，通江達(dá)海，對接長珠閩，實現(xiàn)大發(fā)展”的經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略，并提出“把上饒建成贛浙閩皖四省交界區(qū)域中心城市和快速發(fā)展地區(qū)”的發(fā)展定位，各個縣、區(qū)的經(jīng)濟(jì)你追我趕，呈現(xiàn)出生龍活虎的局面?！　?001年7月，江西省省委孟建柱書記率領(lǐng)江西黨政代表團(tuán)赴上海參加經(jīng)貿(mào)洽談會。會議期間，在孟建柱書記的關(guān)心下，上海市政府指定上海交通大學(xué)作為上饒的對口扶持單位。上饒市政府與上海交大簽訂了經(jīng)貿(mào)合作框架協(xié)議書?！　?002年12月3日到2003年12月20日，在短短的一年時間之內(nèi)，上饒市政府與上海交大就先后簽訂了7份協(xié)議和合同，協(xié)議約定出讓土地面積4586畝。其中有的重要協(xié)議、合同還是在中央不斷加大宏觀調(diào)控力度和土地市場治理整頓期間簽訂的?！　?003年上半年，國務(wù)院審時度勢，決定在全國范圍開展土地市場治理整頓大檢查。在不斷強(qiáng)化的中央宏觀調(diào)控政策下，在一次又一次的檢查督察中，上海交大科技城項目被迫擱置下來。其間，雙方雖幾經(jīng)努力，都無法真正啟動和推進(jìn)，于是陷入深深的等待和思索之中?！　∫荒甓鄟恚p方都在思考科技城項目的前途。上饒在中央的“紅線”面前犯了愁，上海交大當(dāng)初辛辛苦苦儲備的項目也被追開始調(diào)整。但對于了結(jié)此事，雙方都處于觀望狀態(tài)，似乎誰都無法做到坦然面對，提出具體的解決辦法?！　∩虾＝淮笤谝粌赡陼r間里，嘔心瀝血，整合力量，策劃項目，確實辛苦之極，如此輕松畫上句號，不僅感情上很難接受，同時也難以化解內(nèi)部分歧，希望能夠得到適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補償。但這一想法又實實在在遇到了政策性的障礙。雖幾經(jīng)談判，均沒有理想結(jié)果?！　?005年8月下旬，姚亞平書記、劉和平市長召開分管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門負(fù)責(zé)人會議，研究上海交大科技城項目問題的解決辦法。主要領(lǐng)導(dǎo)提出要把大家的認(rèn)識統(tǒng)一到中央的宏觀調(diào)控政策上來。對此，有的同志也表示擔(dān)心和疑慮?！　?005年9月2日，劉和平市長懷著極大的政治熱忱和誠意，率領(lǐng)許建斌、廖志、吳宣策和張云興同志來到上海，與交大負(fù)責(zé)人會談。會上，雙方都表現(xiàn)出極高的政治覺悟，會談取得圓滿成功。最后形成了《會談紀(jì)要》，并表示珍惜友誼，面向未來，在更大的領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)更廣泛的合作。　　這件事情終于過去了，但留給人們的思索很多很多。我們真切地感到，政策就是權(quán)威，政策就是力量?！　　?/pre>








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