房價(jià)密碼

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中國房地產(chǎn)的畸形發(fā)展，給中國政治、經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域帶來了許多問題和挑戰(zhàn)，老百難以承受其重，更是被某些人調(diào)侃地稱為“壓在中國人民頭上新的三座大山”之一。房價(jià)是繼續(xù)上漲，還是要下跌，甚至崩盤?讀者不妨耐心細(xì)讀冉峰編著的《房價(jià)密碼》，自我判斷。

書籍目錄

第一章  房地產(chǎn)，地方政府的錢袋子
  1．畸形的地方財(cái)政
  剛走出提留財(cái)政困境，又陷房地產(chǎn)財(cái)政深淵
  2．土地拍賣不止是貓膩
  地價(jià)是城市身價(jià)，拍賣是漲價(jià)手段
  3．隱形的最低售價(jià)
  房價(jià)暗中藏底線，價(jià)格上漲不受限
  4．熱衰拆遷的背后
  拆遷就有錢，想錢就拆遷
  5．規(guī)劃就是鬼話
  規(guī)劃沒有變化快，變化不如指示快
  6．按揭也有潛規(guī)則
  有利就有優(yōu)惠，買房就是政策
  7．難產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)適用房
  政府修房艱難，百姓買房更難
  8．泛濫成災(zāi)的小產(chǎn)權(quán)房
  小產(chǎn)權(quán)規(guī)模不小，無產(chǎn)權(quán)無所顧忌
  9．不準(zhǔn)交易的農(nóng)民住房
  空置房成了閑置房，活資產(chǎn)成了死資產(chǎn)
  10．上征下租的商品房用地
  鉆了政策空子，苦了買房百姓
第二章  房價(jià)，房地產(chǎn)商的一句話
  1．房地產(chǎn)商，你是誰
  馬無夜草照樣肥，人無橫財(cái)同樣富
  2．上不封頂?shù)亩▋r(jià)權(quán)
  漲價(jià)一句話，一句話漲價(jià)
  3．囤地能賺多少錢
  暴富拿地，囤地暴富
  4．誰在為房地產(chǎn)埋單
  缺錢就開盤，預(yù)售即提款
  5．誠意金是什么玩意
  交錢即是誠意，誠意就是收錢
  6．精裝房的陷阱
  房屋裝修有妙招，賣房漲價(jià)有理由
  7．一房咋會(huì)變兩房
  贈(zèng)房送掉公共利益，賺錢鼓了商家腰包
  8．景觀營造為哪般
  看景觀，房屋售完為止；做環(huán)境，入住以后再說
  9．銷售信息誰相信
  信息是陷阱，銷售有貓膩
  10．霸道的購房合同
  修房修出霸權(quán)，買房難買權(quán)益
  11．捂盤惜售的秘密
  捂次捂好為銷售，冷捂熱捂賺大錢
第三章  購房,蕓蕓眾生相
  1．拼命買房為那般
  富人買房忙投機(jī)賺錢，窮人搶購怕房價(jià)飆升
  2．多少人有多套房
  多套在手心不慌，等待賺錢喜洋洋
  3．炒房者賺了多少錢
  炒房瘋狂賺錢，瘋狂賺錢炒房
  4．房子租金知多少
  三十年難收成本，五十年略有小利
  5．誰是房奴
  一生買一套住房，一套房一生心血
  6．租房，難以承受之重
  廉租房價(jià)廉不見影，私家房價(jià)高難承受
  7．經(jīng)濟(jì)適用房的主人是誰
  經(jīng)濟(jì)適用房名稱無錯(cuò)，特權(quán)適用房稱謂需變
  8．等待買房的嘆息
  等待，房價(jià)越來越高；攢錢，缺口越來越大
  9．新政過后的懊悔
  調(diào)控必反彈，反彈生后悔
第四章  論房價(jià)。權(quán)且瞎子摸象
  1．房地產(chǎn)，地方政府的痛
  利益越大絞繩越緊，收入越多包袱越沉
  2．房地產(chǎn)綁架了誰
  房地產(chǎn)業(yè)上了天堂，國民經(jīng)濟(jì)必下地獄
  3．土地抵押了誰
  抵了土地貸款，押了子孫明天
  4．熱錢熱了房地產(chǎn)
  因熱吸熱熱更熱，冷來冰冷冷更冷
  5．商品房，老百姓沒有選擇的選擇
  買房沒有選擇的選擇，房價(jià)不該漲價(jià)的漲價(jià)
  6．空置房到底有多少
  空置房空有千萬間，無房戶無居數(shù)億人
  7．買房賺錢，一個(gè)即將破滅的夢想
  多套房多了一個(gè)夢想，置房產(chǎn)留下一點(diǎn)盼頭
  8．見利忘義不是開發(fā)商的錯(cuò)
  教育非萬能，規(guī)范靠機(jī)制
  9．老百姓何時(shí)買得起房
  控制房價(jià)需制度，百姓買房靠改革
  10．財(cái)稅體制改革勢在必行
  不靠房地產(chǎn)少活路，只靠房地產(chǎn)是死路
  11．商品房價(jià)格能不能降
  房價(jià)是民心，降價(jià)有空間
  12．房地產(chǎn)稅該不該收
  宏觀調(diào)控靠良方，增加稅負(fù)不妥當(dāng)
  13．住房體制如何進(jìn)行第二次改革
  改革待深化，制度需完善
  14．房地產(chǎn)會(huì)崩盤嗎
  發(fā)展需要法治，崩盤必是人禍

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