房價密碼

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中國房地產(chǎn)的畸形發(fā)展，給中國政治、經(jīng)濟領(lǐng)域帶來了許多問題和挑戰(zhàn)，老百難以承受其重，更是被某些人調(diào)侃地稱為“壓在中國人民頭上新的三座大山”之一。房價是繼續(xù)上漲，還是要下跌，甚至崩盤?讀者不妨耐心細讀冉峰編著的《房價密碼》，自我判斷。

書籍目錄

第一章  房地產(chǎn)，地方政府的錢袋子
  1．畸形的地方財政
  剛走出提留財政困境，又陷房地產(chǎn)財政深淵
  2．土地拍賣不止是貓膩
  地價是城市身價，拍賣是漲價手段
  3．隱形的最低售價
  房價暗中藏底線，價格上漲不受限
  4．熱衰拆遷的背后
  拆遷就有錢，想錢就拆遷
  5．規(guī)劃就是鬼話
  規(guī)劃沒有變化快，變化不如指示快
  6．按揭也有潛規(guī)則
  有利就有優(yōu)惠，買房就是政策
  7．難產(chǎn)的經(jīng)濟適用房
  政府修房艱難，百姓買房更難
  8．泛濫成災(zāi)的小產(chǎn)權(quán)房
  小產(chǎn)權(quán)規(guī)模不小，無產(chǎn)權(quán)無所顧忌
  9．不準(zhǔn)交易的農(nóng)民住房
  空置房成了閑置房，活資產(chǎn)成了死資產(chǎn)
  10．上征下租的商品房用地
  鉆了政策空子，苦了買房百姓
第二章  房價，房地產(chǎn)商的一句話
  1．房地產(chǎn)商，你是誰
  馬無夜草照樣肥，人無橫財同樣富
  2．上不封頂?shù)亩▋r權(quán)
  漲價一句話，一句話漲價
  3．囤地能賺多少錢
  暴富拿地，囤地暴富
  4．誰在為房地產(chǎn)埋單
  缺錢就開盤，預(yù)售即提款
  5．誠意金是什么玩意
  交錢即是誠意，誠意就是收錢
  6．精裝房的陷阱
  房屋裝修有妙招，賣房漲價有理由
  7．一房咋會變兩房
  贈房送掉公共利益，賺錢鼓了商家腰包
  8．景觀營造為哪般
  看景觀，房屋售完為止；做環(huán)境，入住以后再說
  9．銷售信息誰相信
  信息是陷阱，銷售有貓膩
  10．霸道的購房合同
  修房修出霸權(quán)，買房難買權(quán)益
  11．捂盤惜售的秘密
  捂次捂好為銷售，冷捂熱捂賺大錢
第三章  購房,蕓蕓眾生相
  1．拼命買房為那般
  富人買房忙投機賺錢，窮人搶購怕房價飆升
  2．多少人有多套房
  多套在手心不慌，等待賺錢喜洋洋
  3．炒房者賺了多少錢
  炒房瘋狂賺錢，瘋狂賺錢炒房
  4．房子租金知多少
  三十年難收成本，五十年略有小利
  5．誰是房奴
  一生買一套住房，一套房一生心血
  6．租房，難以承受之重
  廉租房價廉不見影，私家房價高難承受
  7．經(jīng)濟適用房的主人是誰
  經(jīng)濟適用房名稱無錯，特權(quán)適用房稱謂需變
  8．等待買房的嘆息
  等待，房價越來越高；攢錢，缺口越來越大
  9．新政過后的懊悔
  調(diào)控必反彈，反彈生后悔
第四章  論房價。權(quán)且瞎子摸象
  1．房地產(chǎn)，地方政府的痛
  利益越大絞繩越緊，收入越多包袱越沉
  2．房地產(chǎn)綁架了誰
  房地產(chǎn)業(yè)上了天堂，國民經(jīng)濟必下地獄
  3．土地抵押了誰
  抵了土地貸款，押了子孫明天
  4．熱錢熱了房地產(chǎn)
  因熱吸熱熱更熱，冷來冰冷冷更冷
  5．商品房，老百姓沒有選擇的選擇
  買房沒有選擇的選擇，房價不該漲價的漲價
  6．空置房到底有多少
  空置房空有千萬間，無房戶無居數(shù)億人
  7．買房賺錢，一個即將破滅的夢想
  多套房多了一個夢想，置房產(chǎn)留下一點盼頭
  8．見利忘義不是開發(fā)商的錯
  教育非萬能，規(guī)范靠機制
  9．老百姓何時買得起房
  控制房價需制度，百姓買房靠改革
  10．財稅體制改革勢在必行
  不靠房地產(chǎn)少活路，只靠房地產(chǎn)是死路
  11．商品房價格能不能降
  房價是民心，降價有空間
  12．房地產(chǎn)稅該不該收
  宏觀調(diào)控靠良方，增加稅負不妥當(dāng)
  13．住房體制如何進行第二次改革
  改革待深化，制度需完善
  14．房地產(chǎn)會崩盤嗎
  發(fā)展需要法治，崩盤必是人禍

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