國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌知識(shí)讀本

內(nèi)容概要

一本好書可以使人終身受益。我認(rèn)為，陳少湘先生新近出版的這本專著，就是這樣的好書。    陳少湘在這本書中詳細(xì)論述了當(dāng)前我國國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌的基本理論和運(yùn)作技巧，奉獻(xiàn)給廣大讀者一位資深地產(chǎn)拍賣師在學(xué)術(shù)領(lǐng)域不斷進(jìn)行探索的最新成果，尤其是重點(diǎn)傳播了拍賣信息，弘揚(yáng)了拍賣文化，使國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌知識(shí)又一次得到了普及，從而有利于“招拍掛”活動(dòng)理論聯(lián)系實(shí)際，有利于“招拍掛”活動(dòng)邁上新臺(tái)階。    毋庸諱言，近年來國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌領(lǐng)域?qū)嵺`有余，理論不足，故十分需要博大精深的學(xué)術(shù)研究，然而，令人滿意的研究成果并不多。有鑒于此，陳少湘基于多年來豐富的地產(chǎn)拍賣經(jīng)驗(yàn)，在“招拍掛”學(xué)術(shù)園地辛勤耕耘，及時(shí)推出這部填補(bǔ)空白之作。它告訴我們，實(shí)踐離不開理論指導(dǎo)，有雄厚實(shí)踐基礎(chǔ)的正確理論最經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。

作者簡介

陳少湘，中華國際拍賣聯(lián)合集團(tuán)董事局主席。被譽(yù)為“中國土地第一拍”，其正式的土地拍賣生涯始自1998年6月的廣州第一拍。迄今為止，陳少湘已經(jīng)主持過123場國有土地拍賣會(huì)，拍賣地塊總面積1.76萬畝，落槌總價(jià)近200億元，為目前國內(nèi)之最，其中土地增值部分62億元。2003年，

書籍目錄

第一章 國有土地使用權(quán)出讓概論 第一節(jié) 國有土地使用權(quán)出讓 第二節(jié) 國有土地使用權(quán)出讓的規(guī)范第二章 國有土地使用權(quán)出讓的前期準(zhǔn)備 第一節(jié) 國有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃的編制 第二節(jié) 國有土地使用權(quán)出讓實(shí)施方案的制訂 第三節(jié) 國有土地使用權(quán)出讓具體組織機(jī)構(gòu)的委托 第四節(jié) 國有土地使用權(quán)出讓的前期工作 第五節(jié) 地價(jià)評(píng)估與宗地出讓底價(jià)和起拍價(jià)的確定 第六節(jié) 國有土地使用權(quán)出讓合同 第七節(jié) 國有土地使用權(quán)出讓主持人第三章 招標(biāo)出讓國有土地使用權(quán)的組織與實(shí)施 第一節(jié) 招標(biāo)概述 第二節(jié) 招標(biāo)出讓國有土地使用權(quán) 第三節(jié) 國有土地使用權(quán)招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)和評(píng)標(biāo)委員會(huì) 第四節(jié) 制訂宣傳招商方案 第五節(jié) 編制招標(biāo)文件 第六節(jié) 國有土地使用權(quán)招標(biāo)、投標(biāo)程序 第七節(jié) 招標(biāo)出讓國有土地使用權(quán)文件實(shí)例 第八節(jié) 招標(biāo)出讓國有土地使用權(quán)資料表格實(shí)例第四章 拍賣出讓國有土地使用權(quán)的組織與實(shí)施 第一節(jié) 拍賣概述 第二節(jié) 國有土地使用權(quán)拍賣 第三節(jié) 設(shè)立拍賣委員會(huì) 第四節(jié) 制訂宣傳招商方案 第五節(jié) 編制拍賣文件 第六節(jié) 拍賣公告的發(fā)布 第七節(jié) 拍賣會(huì)的程序 第八節(jié) 拍賣出讓國有土地使用權(quán)文件實(shí)例第五章 掛牌出讓國有土地使用權(quán)的組織與實(shí)施 第一節(jié) 掛牌出讓 第二節(jié) 掛牌出讓文件 第三節(jié) 掛牌出讓程序 第四節(jié) 掛牌出讓國有土地使用權(quán)文件實(shí)例第六章 協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)的組織和實(shí)施 第一節(jié) 國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓 第二節(jié) 協(xié)議了讓國有土地使用權(quán)的范圍和限制 第三節(jié) 協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)的程序 第四節(jié) 協(xié)議出讓與招標(biāo)拍賣掛牌出讓之區(qū)別附錄……

圖書封面

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