買房精明人

內(nèi)容概要

想不被售樓人員的行業(yè)術(shù)語唬住，看看此書！想了解買樓全程的技巧，看看此書！想識破五花八門的售樓[障眼法]，看看此書！想不蹈[前仆后繼]的購房者覆轍，看看此書！	本書包括：精明人必備的購房常識；樓盤選擇的技巧；簽合同及付款時的注意事項等內(nèi)容。

書籍目錄

精明人必備的購房常識    ◇ 什么是商品房、預(yù)售商品房？什么是現(xiàn)樓、準(zhǔn)現(xiàn)樓？    ◇ 什么是花園式住宅、公寓式住宅、躍層式住宅、復(fù)式住宅、錯層式住宅、智能化住宅？    ◇ 什么是住宅的建筑面積、使用面積、公用面積    ◇ “五證”與“一證三書”是指什么    ◇建筑容積率與建筑密度是指什么     ◇ 什么是綠化率    ◇ 住宅的土地使用年限有多長？到斯后住宅是否仍舊原業(yè)主所有    ◇ 什么是契稅    ◇ 購房前要準(zhǔn)備些什么    ◇ 購房前如何制定購房預(yù)算    ◇ 如何根據(jù)自己的財力選購房屋    ◇ 如何才能買到實惠房    ◇ 選購高層住宅時要注意什么問題    ◇ 判斷住宅戶型優(yōu)劣具體有什么標(biāo)準(zhǔn)    ◇ 住宅戶型的優(yōu)劣具有什么標(biāo)準(zhǔn)    ◇ 戶型室內(nèi)高度有什么規(guī)定    ◇ “健康住宅”在面積方面的標(biāo)準(zhǔn)是什么    ◇ “健康住宅”在環(huán)境方面的標(biāo)準(zhǔn)是什么    ◇ 獲取售房信息的途徑有哪些    ◇ 商品房面積中哪些范圍以一半計算    ◇ 取得房地產(chǎn)證要經(jīng)過哪些程序    ◇ 購房過程一共要交哪些房地產(chǎn)稅費    ◇ 購房時除向國家交稅外，還應(yīng)考慮哪些費用    ◇ 房地產(chǎn)登記發(fā)證需要交納哪些費用    ◇ 樓盤選擇的技巧    ◇ 購房的途徑有哪些    ◇ 向中介服務(wù)公司買房要注意什么問題    ◇ 房地產(chǎn)中介服務(wù)合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容    ◇ 中介服務(wù)公司的收費有什么規(guī)定    ◇ 樓花頂售要達(dá)到什么條件    ◇ 查看《商品記預(yù)售許可證》時要注意查驗?zāi)男﹥?nèi)容    ……簽合同及付款時的注意事項購買二手房須知房產(chǎn)交易糾紛處理方法購房者的前車之鑒附一：收樓入住和物業(yè)管理常識備查

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