安得廣廈千萬間

內容概要

　共有產權住房保障模式在淮安實施三年來的效果究竟如何?　 與傳統(tǒng)經濟適用房模式相比具有哪些優(yōu)勢，還存在哪些缺點? 　在實施過程中遇到過什么樣的問題?如何加以完善?　 有沒有推廣的可能性?在何種程度上、多大范圍內可以推廣? 　圍繞這種制度創(chuàng)新模式產生的爭議的焦點何在?　 2010年全國“兩會”期間，國務院發(fā)展研究中心宏觀經濟研究部專門組織召開了“淮安共有產權住房保障模式創(chuàng)新研討會”，目的就在于深入探討淮安模式的制度特點、運行機制及其成效，研討其在全國范圍內的推廣價值。

書籍目錄

引子　從“九萬元可買二室一居”說起第一章　走出泥沼　現(xiàn)實面前的抉擇　“臨危”受命　決策前夜　邁出第一步 　波瀾不驚的一年　金融危機之下　在輿論的浪尖　走近決策　整裝再發(fā)　一項制度創(chuàng)新第二章　住房制度改革考 一場關于“二次房改”的討論 1978，站在歷史的起點上 1980，房地產的春天 1982，房改試點　1988，商品房來了　1994，住房市場化啟動　1998，里程碑　2003，變奏曲　2005，調控之年　2008，十年后的回歸?　2009，冰火兩重天　2010，改革在繼續(xù)第三章　經濟適用房的是非功過　存廢之爭　歷史地位　弊病種種　制度性缺陷　第三條道路　經濟適用房的出路第四章　模式詳解　土地獲得　建設管理　套型與價格　供應對象　產權管理　退出機制　申購程序　懲罰機制第五章　運行機制　以“出口”反制“入口”　變“暗補”為“明補”　保障與市場接軌　簡便的退出機制　讓利“真正的窮人”　公共財政的優(yōu)化配置　公平性考察　地方政府積極性的發(fā)揮第六章　共有者的故事第七章　另一種聲音第八章　異國經驗第九章　完善住房供應與保障體系第十章　進一步探討的議題

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