安得廣廈千萬(wàn)間

內(nèi)容概要

　共有產(chǎn)權(quán)住房保障模式在淮安實(shí)施三年來的效果究竟如何?　 與傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)適用房模式相比具有哪些優(yōu)勢(shì)，還存在哪些缺點(diǎn)? 　在實(shí)施過程中遇到過什么樣的問題?如何加以完善?　 有沒有推廣的可能性?在何種程度上、多大范圍內(nèi)可以推廣? 　圍繞這種制度創(chuàng)新模式產(chǎn)生的爭(zhēng)議的焦點(diǎn)何在?　 2010年全國(guó)“兩會(huì)”期間，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部專門組織召開了“淮安共有產(chǎn)權(quán)住房保障模式創(chuàng)新研討會(huì)”，目的就在于深入探討淮安模式的制度特點(diǎn)、運(yùn)行機(jī)制及其成效，研討其在全國(guó)范圍內(nèi)的推廣價(jià)值。

書籍目錄

引子　從“九萬(wàn)元可買二室一居”說起第一章　走出泥沼　現(xiàn)實(shí)面前的抉擇　“臨危”受命　決策前夜　邁出第一步 　波瀾不驚的一年　金融危機(jī)之下　在輿論的浪尖　走近決策　整裝再發(fā)　一項(xiàng)制度創(chuàng)新第二章　住房制度改革考 一場(chǎng)關(guān)于“二次房改”的討論 1978，站在歷史的起點(diǎn)上 1980，房地產(chǎn)的春天 1982，房改試點(diǎn)　1988，商品房來了　1994，住房市場(chǎng)化啟動(dòng)　1998，里程碑　2003，變奏曲　2005，調(diào)控之年　2008，十年后的回歸?　2009，冰火兩重天　2010，改革在繼續(xù)第三章　經(jīng)濟(jì)適用房的是非功過　存廢之爭(zhēng)　歷史地位　弊病種種　制度性缺陷　第三條道路　經(jīng)濟(jì)適用房的出路第四章　模式詳解　土地獲得　建設(shè)管理　套型與價(jià)格　供應(yīng)對(duì)象　產(chǎn)權(quán)管理　退出機(jī)制　申購(gòu)程序　懲罰機(jī)制第五章　運(yùn)行機(jī)制　以“出口”反制“入口”　變“暗補(bǔ)”為“明補(bǔ)”　保障與市場(chǎng)接軌　簡(jiǎn)便的退出機(jī)制　讓利“真正的窮人”　公共財(cái)政的優(yōu)化配置　公平性考察　地方政府積極性的發(fā)揮第六章　共有者的故事第七章　另一種聲音第八章　異國(guó)經(jīng)驗(yàn)第九章　完善住房供應(yīng)與保障體系第十章　進(jìn)一步探討的議題

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