國內(nèi)合同的簽訂與范本

內(nèi)容概要

本書系統(tǒng)地介紹了簽訂合同的各種知識，特別是有關(guān)合同法規(guī)，簽訂合同的程序、原則，合同的一般條款，追究違約責(zé)任和爭議仲裁等方面的知識。    本書介紹了各類合同的示范文本，包括由國家工商行政管理局統(tǒng)一制訂的統(tǒng)一文本，也包括由國務(wù)院各業(yè)務(wù)主管部門制訂的部門文本，還包括由各行各業(yè)的業(yè)務(wù)人員在實(shí)踐中形成和完善的參考文本。書中還著力地介紹了這些文本的法律依據(jù)和主要條款。

書籍目錄

合同的基本知識
國內(nèi)合同范本
一、企業(yè)承包經(jīng)營合同的范本及其主要條款
二、建設(shè)工程合同的范本及其主要條款
三、農(nóng)業(yè)承包合同的范本及其主要條款
四、企業(yè)租賃經(jīng)營合同的范本及其主要條款
五、租賃合同的范本及其主要條款
六、融資租賃合同的范本及其主要條款
七、聯(lián)營合同的范本及其主要條款
八、借款合同的范本及其主要條款
九、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的范本及其主要條款
十、工礦產(chǎn)品購銷合同的范本及其主要條款
十一、農(nóng)副產(chǎn)品購銷合同的范本及其主要條款
十二、承攬合同的范本及其主要條款
……
主要參考書目

章節(jié)摘錄

書摘計(jì)劃，是國家以指令性指標(biāo)向企業(yè)下達(dá)的，各企業(yè)必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行，并保證予以完成的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)或任務(wù)。對于指令性計(jì)劃，有關(guān)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定簽訂合同。因?yàn)槲覈钠髽I(yè)依法享有經(jīng)營自主權(quán)，而且企業(yè)之間簽訂合同的地位是平等的，不會因?yàn)榻邮芰酥噶钚杂?jì)劃就有特殊的地位。它仍然需要依法簽訂合同。企業(yè)執(zhí)行指令性計(jì)劃，有權(quán)要求在有關(guān)政府部門的組織下，與其他企業(yè)簽訂合同。指令性計(jì)劃合同一旦簽訂，企業(yè)必須嚴(yán)格按照合同履行各自的義務(wù)。本條規(guī)定既體現(xiàn)了合同法平等原則，又反映了我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的特殊性，適應(yīng)了建設(shè)有中國特色的社會主義的要求。  第三十九條采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。  格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時與對方協(xié)商的條款。  本條是關(guān)于格式條款含義的規(guī)定。所謂格式條款，是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。當(dāng)前，格式條款大量存在，如航空公司提供的航空運(yùn)輸合同、保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款、銀行提供的開立保函的格式條款等等，種類繁多．不一而足。格式條款因?yàn)槭孪任赐c之訂立合同的一方協(xié)商，故與合同法的自愿、平等原則是不一致的。之所以會有格式條款的存在，是因?yàn)橐恍┨峁┓?wù)的企業(yè)為了簡化程序，加快業(yè)務(wù)效率的需要。比如，航空公司如果與每一個需要乘機(jī)的旅客相互協(xié)商之后再訂立運(yùn)輸合同，不但沒有必要，而且與現(xiàn)代社會高效率的要求不相適應(yīng)。但是，格式條款弱化了合同一方當(dāng)事人的地位，另一方當(dāng)事人被動地選擇接受或不接受。因此，法律有必要加重提供格式條款一方當(dāng)事人的責(zé)任，使其不成為“霸王條款”。合同法本條從以下兩個方而對格音囂薪的根供方予以限制：  (1)提供格式條款的一方有提示、說明的義務(wù)，該義務(wù)為提供格式條款一方的主動義務(wù)，即使另一方當(dāng)事人未要求提示、說明，也應(yīng)該主動提示、說明。如果提供格式條款的一方未能盡到提示義務(wù)或者拒絕對格式條款予以說明，則該條款不發(fā)生效力。  (2)提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)按照公平的原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。公T-原則是合同法的基本原則，格式條款的制訂是為了簡化訂立合同的程序，而不是使提供格式條款一方處于特權(quán)地竹  如果格式條款不能體現(xiàn)公平原則，則該格式條款也是無效的。  第四十條格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定的情形，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方要權(quán)利的，該格式條款也是無效的。  本條承接上條，仍然是對提供格式條款一方予以限制的規(guī)定，在以七幾種情況下，該格式條款無效：  (1)提供格式條款一方通過欺詐、脅迫方式或乘A#-危使對方當(dāng)事人在違背真實(shí)意思的情況下接受該條款；  (2)格式條款損害了國家、集體或第三人利益；  (3)格式條款以合法的形式掩蓋了非法的目的；  (4)格式條款損害了社會公共利益；  (5)格式條款違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；  (6)格式條款規(guī)定免除了提供格式條款一方因故意或重大過失給對方造成財(cái)產(chǎn)損失時的責(zé)任；  (7)格式條款規(guī)定免除了提供格式條款一方造成人身傷害的責(zé)任：  (8)格式條款免除了提供格式條款一方當(dāng)事人主要義務(wù)，如免除承擔(dān)違約責(zé)任等；  (9)格式條款排除了對方當(dāng)事人的主要權(quán)利，如要求對方當(dāng)事人在提供格式條款一方違約時不得提出索賠等。  無效的格式條款，對另一方當(dāng)事人不發(fā)生效力，即使合同已經(jīng)簽訂，也不能免除提供格式條款一方當(dāng)事人因格式條款無效而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。  第四十一條對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。  本條仍然是對格式條款進(jìn)行限制的規(guī)定。前條規(guī)定，提供格式條款的一方對于所提供的格式條款有提示、說明的義務(wù)。在對格式條款進(jìn)行說明或合同訂立后，雙方對格式條款發(fā)生爭議時，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。例如，可要求提供格式條款一方舉證，說明該爭議的條款是公平合理、合法的，如果不能舉證，那么該條款就不發(fā)生效力。此外，如果同一合同中格式條款和非格式條款的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定不一致時，應(yīng)以非格式條款為準(zhǔn)。本條之所以這樣規(guī)定，是為了充分保護(hù)當(dāng)事人的利益，維護(hù)合同自愿、平等、公平的基本原則，盡可能地使合同當(dāng)事人在地位平等的基礎(chǔ)上簽訂合同。  從形式方面說，凡是重要的合同，都必須采用書面形式。國務(wù)院(82)73號文件規(guī)定：由工商行政管理部門統(tǒng)一管理合同。國家工商行政管理局負(fù)責(zé)制訂經(jīng)濟(jì)合同示范文本的管理辦法，并做好有關(guān)組織、部署、實(shí)施工作。由合同管理機(jī)關(guān)——國家工商行政管理局合同局統(tǒng)一制訂的示范文本叫統(tǒng)一文本。這種統(tǒng)一文本的條款分為必備條款、選擇條款和約定條款三種，由于各種情況都考慮了，它適應(yīng)于各種情況下簽約的需要。由各業(yè)務(wù)主管部門根據(jù)法律、法規(guī)及部門特點(diǎn)而設(shè)計(jì)出來的文本叫部門文本。業(yè)務(wù)主管部門由于熟悉業(yè)務(wù)，因而屬于部門的示范文本由主管部門負(fù)責(zé)制訂。特別是借款合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、貨物運(yùn)輸合同、供用電合同、供用氣合同、供用熱合同，它們的專業(yè)性很強(qiáng)，內(nèi)容有特殊要求，而合同的當(dāng)然一方是特定的銀行、保險(xiǎn)公司、運(yùn)輸部門和供電供氣供熱單位。這些合同，只能由各自的業(yè)務(wù)主管部門負(fù)責(zé)制訂、印制、發(fā)放和使用。這些合同大都是格式條款，必須符合合同法第三十九條、第四十條、第四十一條的規(guī)定精神，并報(bào)經(jīng)國家工商行政管理局統(tǒng)一編號備案。工礦產(chǎn)品購銷合同、農(nóng)副產(chǎn)品購銷合同、建筑安裝承包合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同、建筑工程勘探合同、加工承攬合同、租賃合同、倉儲保管合同等，因?yàn)楫?dāng)事人不特定，合同涉及的范圍廣，其文本格式，由國家工商行政管理局在有關(guān)省市工商局的合同文本格式的基礎(chǔ)上，征求國務(wù)院有關(guān)部、局的意見，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、印制、發(fā)放和使用。某些有特殊要求的經(jīng)濟(jì)活動，允許當(dāng)事人使用自制的合同文本或手?jǐn)M文本。  本書系統(tǒng)地介紹了以上各種合同的示范文本，供讀者參考、復(fù)印或復(fù)制?！?/pre>



媒體關(guān)注與評論
書評為了保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，為了維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序，為了促進(jìn)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)，根據(jù)發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì)的要求，總結(jié)了實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在原有經(jīng)濟(jì)合同法、技術(shù)合同法和涉外經(jīng)濟(jì)合同法的基礎(chǔ)上，1999年3月，九屆全國人大二次會議通過了《中華人民共和國合同法》(以下稱合同法)。  根據(jù)新的合同法，我們對《國內(nèi)合同的簽訂與范本》一書進(jìn)行了全面的修訂。這本書曾經(jīng)是市場上的熱銷書之一，曾經(jīng)為各個行業(yè)的經(jīng)濟(jì)工作者、營銷人員和個體工商業(yè)主提供過許多便利。  修訂后，本書的法律適用更具體，介紹的合同知識更全面。內(nèi)容的實(shí)用性更強(qiáng)，與市場經(jīng)濟(jì)實(shí)踐的聯(lián)系也更緊密。  本書系統(tǒng)地介紹了簽訂合同的各種知識，特別是有關(guān)合同法規(guī)，簽訂合同的程序、原則，合同的一般條款，追究違約責(zé)任和爭議仲裁等方面的知識。  本書介紹了各類合同的示范文本，包括由國家工商行政管理局統(tǒng)一制訂的統(tǒng)一文本，也包括由國務(wù)院各業(yè)務(wù)主管部門制訂的部門文本，還包括由各行各業(yè)的業(yè)務(wù)人員在實(shí)踐中形成和完善的參考文本。書中還著力地介紹了這些文本的法律依據(jù)和主要條款。  具備以上法律知識并持有上述示范文本，簽訂的合同就更有法律根據(jù)，其內(nèi)容就能抓住要點(diǎn)，嚴(yán)密穩(wěn)妥，而不致殘缺疏漏或者受騙上當(dāng)。  林學(xué)勤對本書的內(nèi)容和結(jié)構(gòu)進(jìn)行了總體設(shè)計(jì)。張慶勝、文一峰、文成積極參與了撰稿和資料整理工作，是本書的主要撰稿人之一。其中，張慶勝還獨(dú)立完成了居間合同、行紀(jì)合同、租賃合同部分。文一峰還獨(dú)立完成了建筑工程合同和技術(shù)合同部分。文成還獨(dú)立完成了出版合同、影視合同和商標(biāo)合同部分。  本書參考了眾多的書籍和資料，這些書籍和資料對本書的出版起了很重要的作用。主要書目已列于書后。借此機(jī)會，謹(jǐn)向這些書籍和資料的作者、編者表示由衷的感謝。






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